Wilhelmshöhe in 59269 Beckum

Straßenprofil

Wilhelmshöhe in Beckum

Die Straße Wilhelmshöhe liegt in Beckum im Bereich Beckum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59269 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beckum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,1 km, A 44 23,6 km, A 445 23,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelmshöhe in Beckum im Bereich Beckum erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 727 m, weiterführend 239 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 18,9 km, Rufbus 6,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.782 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +441 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +153
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Beckum 3,1 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.640 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,9 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule727 mGrundschule an den Kastanien Städtische Gem. Grundschule Offene Ganztagsschule
  • Weiterführende Schule239 mSekundarschule Beckum
  • Kita399 mKindertagesstätte Beckumer Wichtel e.V
  • Bus296 mBeckum, Sekundarschule, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmNeubeckum, Bahnhof, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,9 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmSt. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH
  • Fernstraße10,7 km8.028 Kfz/Tag
  • A 23,1 kmA 2 / AS Beckum
  • A 4423,6 kmA 44 / AS Soest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmAlbertus-Magnus-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmRosa Parks Gesamtschule Sek I u. II des Schulzweckverbandes Beckum-Ennigerloh · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule239 mSekundarschule Beckum · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufskolleg Beckum des Kreises Warendorf Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule3,2 kmVinzenz-von-Paul-Schule, Förderschule des Kr. Warendorf, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung, Primar- und Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Brunsberg und Kerbtal am Brunsberg, NSG Goettfricker Bach · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLiese- und Boxelbachtal, Steinbruch Vellern · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum, LSG-Assen · 33,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 614 ha, Gewerbe 337 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Kollenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Friedrichhorst (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Liese- und Boxelbachtal; Steinbruch Vellern; Stockumer Holz; Vellerner Brook und Hoher Hagen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum; LSG-Assen; LSG-Beckumer Berge; LSG-Diestedder Berg; LSG-Doerberg; LSG-Dueppenkamp in

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 312 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 727 m, weiterführend 239 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • E-Mobilität90/100118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10010,9 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.640 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 214 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.782 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WilhelmshöheBeckum
Grundschule727 m

Grundschule an den Kastanien Städtische Gem. Grundschule Offene Ganztagsschule

Kita399 m

Kindertagesstätte Beckumer Wichtel e.V

Bus296 m

Beckum, Sekundarschule, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 18,9 km, Rufbus 6,1 km

Klinik / Notfall11,7 km

St. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47510,7 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 312 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 855 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLippweg 16 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 312 m
  • EDEKAEDEKA Frank ReckerSternstraße 30 59269 Beckum
    Lebensmittel · 441 mQuelle
  • LidlLidlSternstr. 9 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 575 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59269 Beckum, Neubeckumer Str. 31Neubeckumer Str. 31 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BeckumGrevenbrede 10 59269 Beckum
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordstraße 23 59269 Beckum
    Drogerie · 855 mQuelle
  • RossmannBeckum, 59269, Hauptstr. 32-34Hauptstr. 32-34 59269 Beckum
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BeckumGrevenbrede 14 59269 Beckum
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 254 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 276 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 605 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EiskellerStromberger Straße 16 59269 Beckum
    Kiosk / Convenience · 254 mOSM
  • HosselmannSternstraße 30 59269 Beckum
    Bäckerei · 457 mOSM
  • Schulte-AßmannOststraße 44 59269 Beckum
    Metzgerei · 495 mOSM
  • El Bashir MarketOststraße 34 59269 Beckum
    Obst/Gemüse · 572 mOSM
  • Getränke OaseNeubeckumer Straße 30 59269 Beckum
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa
    Restaurant · 276 mOSM
  • Pizzeria RomaOststraße 48 59269 Beckum
    Imbiss / Fast Food · 450 mOSM
  • QuelleClemens-August-Straße 5 59269 Beckum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 639 mOSM
  • Cafe ExtrablattMarkt 9 59269 Beckum
    Café · 775 mOSM
  • Roll n ConeMarkt 4 59269 Beckum
    Eisdiele · 824 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 224 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 244 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 401 mOSM
  • Park
    Park · 434 mOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 559 mOSM
  • Sporthalle 1
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Share NowAlleestraße 36 59269 Beckum
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiwacheKettelerstraße 8 59269 Beckum
    Polizei · 814 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 605 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 897 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 90 €/m² in 32 m; gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 32 m; Acker 10 €/m² in 32 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59269

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelmshöhe in Beckum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelmshöhe
NameWilhelmshöhe
Postleitzahl59269
OrtBeckum
OrtsteilBeckum
Breitengrad51.754257
Längengrad8.052567
Vorwahl02521, 02525
TelefonnetzBeckum, Beckum-Neubeckum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeBeckum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.004 EUR/Ew.BBSR INKAR