Wilhelmstr. / Wilhelmstraße in 06333 Hettstedt

Straßenprofil

Wilhelmstraße in Hettstedt

Die Straße Wilhelmstraße liegt in Hettstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06333 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 14,6 km, A 14 14,8 km, A 38 22,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelmstraße in Hettstedt erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 89 m, weiterführend 212 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 896 m, Tram 32,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-Ost 14,6 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule89 mGrundschule "Am Markt"
  • Weiterführende Schule212 mWilhelm und Alexander von Humboldt Gymnasium
  • Kita75 mHort I
  • Bus15 mHettstedt, Busbf. Bst. 8, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn896 mHettstedt, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße5,5 km7.664 Kfz/Tag
  • A 3614,6 kmA 36 / AS Aschersleben-Ost
  • A 1414,8 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,8 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,1 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule44,4 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Hettstedt, Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzHarz, Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land · 15,3 % Flächenanteil
NaturparkHarz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 46,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 143 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 2,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Hettstedt; Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land | Naturpark: Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) | Naturschutzgebiet: Steinberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 89 m, weiterführend 212 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 15 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 896 m, Tram 32,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 204 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10014,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WilhelmstraßeHettstedt
Grundschule89 m

Grundschule "Am Markt"

Kita75 m

Hort I

Bus15 m

Hettstedt, Busbf. Bst. 8, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 896 m, Tram 32,2 km

Klinik / Notfall12,0 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1805,5 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 410 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 204 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny An der WipperLuisenstr. 18F 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 410 m
  • EDEKANP-Markt HettstedtJohannisstr. 77 06333 Hettstedt
    Lebensmittel · 966 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06333 Hettstedt, Eislebener Straße 6Eislebener Straße 6 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordÜber der Heckerlingsbreite 19 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlKämmritzer Weg 22 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHettstedt, 06333, Untere Bahnhofstr. 5Untere Bahnhofstr. 5 06333 Hettstedt
    Drogerie · 204 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 176 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 21 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 103 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 796 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer'sUntere Bahnhofstraße 1 06333 Hettstedt
    Bäckerei · 176 mOSM
  • Kiosk Tabak und Zeitschriften EckertAm Markt 33
    Kiosk / Convenience · 211 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 473 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Flying PizzaWilhelmstraße 13 06333 Hettstedt
    Imbiss / Fast Food · 21 mOSM
  • Fuxbau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 113 mOSM
  • Café-Restaurant Am MarktMarkt 37-38 06333 Hettstedt
    Café · 192 mOSM
  • Pizzeria ChilliMarkt 24 06333 Hettstedt
    Restaurant · 293 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 103 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 113 mOSM
  • Sporthalle Volkspark
    Sportplatz · 140 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 706 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HettstedtObermühlenstraße 11 06333 Hettstedt
    Feuerwehr · 173 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld-Südharz, Außenstelle Hettstedt
    Polizei · 582 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 796 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • AVZ Wipper-Schlenze
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 40 €/m² in 12 m; allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 37 m; Mischgebiet 75 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 292177 m²Wilhelmstraße 2 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291267 m²Wilhelmstraße 2 A · 78,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232250 m²Wilhelmstraße 13 · 93,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3567 m²Wilhelmstraße 14 · 97,1 % bebautNutzung: KulturFlurstück 233253 m²Wilhelmstraße 15 · 81,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1104 m²Wilhelmstraße 16 · 68,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2322 m²Wilhelmstraße 16 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23488 m²Wilhelmstraße 17 · 92,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33636 m²Wilhelmstraße 18 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237250 m²Wilhelmstraße 19 · 89,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32229 m²Wilhelmstraße 20 · 84,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238282 m²Wilhelmstraße 21 · 76,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31158 m²Wilhelmstraße 22 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239/2170 m²Wilhelmstraße 23 · 81,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30196 m²Wilhelmstraße 24 · 81,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 240256 m²Wilhelmstraße 25 · 78,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29965 m²Wilhelmstraße 26 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241230 m²Wilhelmstraße 27 · 84,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28304 m²Wilhelmstraße 28 · 83,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242196 m²Wilhelmstraße 29 · 69,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27109 m²Wilhelmstraße 30 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26141 m²Wilhelmstraße 32 · 86,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06333

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelmstraße in Hettstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelmstraße
AbkürzungWilhelmstr.
Postleitzahl06333
OrtHettstedt
Breitengrad51.644814
Längengrad11.510514
Vorwahl03476
TelefonnetzHettstedt Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeHettstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft581 EUR/Ew.BBSR INKAR