Wilhelmstr. / Wilhelmstraße in 72622 Nürtingen

Straßenprofil

Wilhelmstraße in Nürtingen

Die Straße Wilhelmstraße liegt in Nürtingen im Bereich Nürtingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72622 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nürtingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 5,6 km, A 831 21,8 km, A 81 22,9 km Luftlinie
  • Breitband69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelmstraße in Nürtingen im Bereich Nürtingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 994 m, weiterführend 434 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 441 m, Tram 17,8 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,46 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.239 EUR/Ew., Steuerkraft 1.316 EUR/Ew., Einzelhandel 9.817 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +134
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Wendlingen 5,6 km
  • E-Mobilität: 98 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule994 mErsbergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule434 mMörikeschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita138 mKindergarten
  • Bus248 mNürtingen Kroatenhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmWendlingen (N), ca. 646 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn441 mNürtingen Vorstadt, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmmedius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen
  • Fernstraße10,5 km64.993 Kfz/Tag
  • A 85,6 kmA 8 / AS Wendlingen
  • A 83121,8 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium55,5 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule92,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule977 mGeschwister-Scholl-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule55,5 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule58,0 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland Nürtingen-Kirchheim · 12,9 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 17,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Aichtal mit angrenzenden Gebieten" (3 Teilgebiete) vom 10.01.1985 geändert am 24.09.1998, LSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972 · 26,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 470 ha, Gewerbe 184 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Gebiete um Nürtingen und Reudern" vom 12.03.1984 geändert am 19.04.1994 (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rank (Röhmsee) (Naturschutzgebiet, 5,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Aichtal mit angrenzenden Gebieten" (3 Teilgebiete) vom 10.01.1985 geändert am 24.09.1998; LSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972; LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 441 m, Tram 17,8 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 507 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 994 m, weiterführend 434 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur63/10069,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10030,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Flughafenumfeld74/100Stuttgart 19,5 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WilhelmstraßeNürtingen
Grundschule994 m

Ersbergschule Grundschule

Kita138 m

Kindergarten

Bus248 m

Nürtingen Kroatenhof, ca. 134 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 441 m, Tram 17,8 km

Klinik / Notfall1,7 km

medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1010,5 km

64.993 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 521 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 507 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlZementwerk 9 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 521 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKirchstraße 34-36 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 534 mQuelle
  • KauflandKaufland NürtingenEuropastraße 7 72622 Nürtingen
    Verbrauchermarkt · 695 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72622 Nürtingen, Robert-Bosch-Str. 3Robert-Bosch-Str. 3 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SigelRümelinstr. 1 72622 Nürtingen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny NeckartailfingenAlleenstr. 46 72666 Neckartailfingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerNürtingenKirchstr. 30 72622 Nürtingen
    Drogerie · 507 mQuelle
  • RossmannNürtingen, 72622, Europastr. 7Europastr. 7 72622 Nürtingen
    Drogerie · 659 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEichendorffstraße 30 72622 Nürtingen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NürtingenEichendorffstraße 47 72622 Nürtingen
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 69 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 75 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 99 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lax's Asia ShopWilhelmstraße 2 72622 Nürtingen
    Kiosk / Convenience · 69 mOSM
  • Metzgerei SchneiderBrunnsteige 7 72622 Nürtingen
    Metzgerei · 415 mOSM
  • Scholderbeck
    Bäckerei · 418 mOSM
  • Enzenhardter GetränkeplatzEnzenhardtplatz 6 72622 Nürtingen
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Oberensinger Märktle
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SilberburgWilhelmstraße 1 72622
    Bar / Kneipe / Biergarten · 75 mOSM
  • PizzAllegroHafnerstraße 18
    Restaurant · 171 mOSM
  • Gelateria al MuseoMetzinger Straße 8 72622 Nürtingen
    Eisdiele · 282 mOSM
  • Cafe MaleRathausstrasse 7 72622 Nürtingen
    Café · 304 mOSM
  • Ali Baba72622
    Imbiss / Fast Food · 473 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 331 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 407 mOSM
  • MörikehalleBahnhofstraße 1/1 72622 Nürtingen
    Sportzentrum · 440 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RegioRad ZOB Nürtingen / BahnhofstraßeBahnhofstraße
    Fahrradverleih · 775 mOSM
  • SeegrasspinnereiPlochinger Straße 14 72622 Nürtingen
    Carsharing · 791 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Nürtingen - Abteilung StadtmitteNeuffener Straße 34 72622 Nürtingen
    Feuerwehr · 443 mOSM
  • Polizeirevier NürtingenEuropastraße 34 72622 Nürtingen
    Polizei · 702 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 99 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 813 mOSM
  • Kläranlage NürtingenWeberstraße 26 72622 Nürtingen
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.239 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.239 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wilhelmstraße, 72622 Nürtingen
Position: 48.622829, 9.335840

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72622

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelmstraße in Nürtingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelmstraße
AbkürzungWilhelmstr.
Postleitzahl72622
OrtNürtingen
OrtsteilNürtingen
Breitengrad48.622829
Längengrad9.33584
Vorwahl07022
TelefonnetzNürtingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeNürtingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.316 EUR/Ew.BBSR INKAR