Willy-Brandt-Platz in 34131 Kassel

Straßenprofil

Willy-Brandt-Platz in Kassel

Die Straße Willy-Brandt-Platz liegt in Kassel im Bereich Bad Wilhelmshöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34131 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Wilhelmshöhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert410 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 4,0 km, A 44 4,9 km, A 7 7,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Willy-Brandt-Platz in Kassel im Bereich Bad Wilhelmshöhe erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 907 m, weiterführend 556 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 32 m, S-Bahn 32 m, Regionalbahn 32 m, Tram 32 m, ca. 2.026 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 4,0 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule907 mGrundschule Kirchditmold
  • Weiterführende Schule556 mWilhelmsgymnasium
  • Kita276 mKatholische Kindertagesstätte St. Vinzenz
  • Bus32 mKassel Bahnhof Wilhelmshöhe, ca. 2.026 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32 mKassel Bahnhof Wilhelmshöhe, ca. 2.026 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn32 mKassel Bahnhof Wilhelmshöhe, ca. 2.026 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall483 mHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße7,2 km43.050 Kfz/Tag
  • A 494,0 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 444,9 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium556 mWilhelmsgymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule690 mHeinrich-Schütz-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmLuisenschule · Realschule
  • Berufliche Schule276 mRudolf-Steiner-Institut · Berufliche Schule
  • Förderschule488 mKäthe-Kollwitz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 32 m, S-Bahn 32 m, Regionalbahn 32 m, Tram 32 m, ca. 2.026 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 108 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 907 m, weiterführend 556 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld74/100Kassel-Calden 19,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Willy-Brandt-PlatzKassel
Grundschule907 m

Grundschule Kirchditmold

Kita276 m

Katholische Kindertagesstätte St. Vinzenz

Bus/Tram/S-Bahn/Regionalbahn32 m

Kassel Bahnhof Wilhelmshöhe, ca. 2.026 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 32 m, S-Bahn 32 m, Regionalbahn 32 m, Tram 32 m

Klinik / Notfall483 m

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 497,2 km

43.050 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 381 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 108 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Bad WilhelmshöheRolandstr. 1 B 34131 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 381 m
  • EDEKATodenhöfer GmbHBaunsbergstr. 1 34131 Kassel
    Lebensmittel · 868 mQuelle
  • LidlLidlKohlenstr. 75 34121 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 878 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittrockstraße 3 34121 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34121 Kassel, Tischbeinstraße 59Tischbeinstraße 59 34121 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34131, Willy-Brandt-Platz 1Willy-Brandt-Platz 1 34131 Kassel
    Drogerie · 108 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 220 34134 Kassel
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 19 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 25 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 125 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backwerk
    Bäckerei · 19 mOSM
  • BirmanWilhelmshöher Allee 253 34131 Kassel
    Kiosk / Convenience · 149 mOSM
  • Metzgerei MüllerWilhelmshöher Allee 253 34131 Kassel
    Metzgerei · 160 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 422 mOSM
  • Getränke WeberBreitscheidstraße 21 34119 Kassel
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • dean&david
    Imbiss / Fast Food · 25 mOSM
  • Gusto ItalianoWilhelmshöher Allee 253 34131 Kassel
    Eisdiele · 133 mOSM
  • Siggi StoneBertha-von-Suttner-Straße 258 34131 Kassel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 144 mOSM
  • Indian Food PalaceWilhelmshöher Allee 253-255
    Restaurant · 147 mOSM
  • SenchaWilhelmshöher Allee 253 34131 Kassel
    Café · 158 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 194 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Bundesbahnsiedlung
    Park · 232 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Sporthalle Bad WilhelmshöheBüchnerstraße 1 34131 Kassel
    Sportzentrum · 485 mOSM
  • Friedhof WahlershausenRammelsbergstraße 16 34131 Kassel
    Friedhof · 974 mOSM

Mobilität2 Typen

  • ICE Bahnhof / Willy-Brandt-Platz
    Fahrradverleih · 94 mOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 95 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion KasselHeerstraße 5 34119 Kassel
    Polizei · 221 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 2Heinrich-Schütz-Allee 60 34134 Kassel
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 125 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 148 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 410 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 15 €/m² in 12 m; Wohnbaufläche 360 €/m² in 97 m; Nutzungsart GB 190 €/m² in 108 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone410 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34131

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Willy-Brandt-Platz in Kassel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert410 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Willy-Brandt-Platz
NameWilly-Brandt-Platz
Postleitzahl34131
OrtKassel
OrtsteilBad Wilhelmshöhe
Breitengrad51.312901
Längengrad9.447325
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR