Willy-Brandt-Str. / Willy-Brandt-Straße in 67304 Kerzenheim

Straßenprofil

Willy-Brandt-Straße in Kerzenheim

Die Straße Willy-Brandt-Straße liegt in Kerzenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67304 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 5,4 km, A 63 5,7 km, A 650 17,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Willy-Brandt-Straße in Kerzenheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 372 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,9 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,48 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.996 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 8.358 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wattenheim 5,4 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 36.188 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule372 mGrundschule Kerzenheim
  • Weiterführende Schule1,8 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg
  • Kita405 mKommunale Kindertagesstätte
  • Bus272 mKerzenheim, Post, ca. 105 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,6 kmFrankenstein, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmEisenberg (Pfalz), Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße5,4 km36.188 Kfz/Tag
  • A 65,4 kmA 6 / AS Wattenheim
  • A 635,7 kmA 63 / AS Göllheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmPriv.Gymn. Weierhof am Donnersberg Bolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmRealschule plus Göllheim Gutenbergschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,2 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöllheimer Wald, Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt · 3,7 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 63,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 2,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Göllheimer Wald; Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt | Naturschutzgebiet: Sippersfelder Weiher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 272 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,9 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 372 m, weiterführend 1,8 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,48 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -8
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.996 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 8.358 EUR/Ew.
  • Naturnähe72/10046,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 671 m, Apotheke 2,2 km, Grundschule 809 m, Autobahn 6,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Willy-Brandt-StraßeKerzenheim
Grundschule372 m

Grundschule Kerzenheim

Kita405 m

Kommunale Kindertagesstätte

Bus/Rufbus272 m

Kerzenheim, Post, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,9 km

Klinik / Notfall10,2 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 65,4 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlIn den Geldäckern 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Gielbrunnen 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67307 Göllheim, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RößStetter Straße 5 67308 Albisheim
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn den Geldäckern 6 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannGöllheim, 67307, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 207 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 273 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Lommel
    Metzgerei · 207 mOSM
  • Bäckerei Schmidt
    Bäckerei · 243 mOSM
  • Getränkedepot MeinkeSchulstraße 29 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Schäfer-MarktWürzgasse 37 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Restaurant Fuchshof
    Restaurant · 273 mOSM
  • Öz Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Stadtcafé Ferraris
    Café · 1,9 kmOSM
  • Café Munzur
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 201 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 475 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 517 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KerzenheimRichard-Wagner-Straße 9 67304 Kerzenheim
    Feuerwehr · 542 mOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • HMS Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Eisenberg
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.996 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 935/33653 m²Willy-Brandt-Straße 1 · 0,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/141.412 m²Willy-Brandt-Straße 2 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/32886 m²Willy-Brandt-Straße 3 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/13833 m²Willy-Brandt-Straße 4 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/29590 m²Willy-Brandt-Straße 5 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/12753 m²Willy-Brandt-Straße 6 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/28658 m²Willy-Brandt-Straße 7 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/52324 m²Willy-Brandt-Straße 8 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/51349 m²Willy-Brandt-Straße 8 A · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/21740 m²Willy-Brandt-Straße 9 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/10863 m²Willy-Brandt-Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/20661 m²Willy-Brandt-Straße 11 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/9518 m²Willy-Brandt-Straße 12 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 955/2455 m²Willy-Brandt-Straße 13 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/8485 m²Willy-Brandt-Straße 14 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 955/1439 m²Willy-Brandt-Straße 15 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/46590 m²Willy-Brandt-Straße 16 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/48595 m²Willy-Brandt-Straße 18 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/54486 m²Willy-Brandt-Straße 20 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/4587 m²Willy-Brandt-Straße 22 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/6612 m²Willy-Brandt-Straße 24 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/2723 m²Willy-Brandt-Straße 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/1641 m²Willy-Brandt-Straße 28 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Willy-Brandt-Straße in Kerzenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Willy-Brandt-Straße
AbkürzungWilly-Brandt-Str.
Postleitzahl67304
OrtKerzenheim
Breitengrad49.57531
Längengrad8.063727
Vorwahl06351
TelefonnetzEisenberg Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeKerzenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B750 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft811 EUR/Ew.BBSR INKAR