Willy-Jacobs-Weg in 22417 Hamburg

Straßenprofil

Willy-Jacobs-Weg in Hamburg

Die Straße Willy-Jacobs-Weg liegt in Hamburg im Bereich Langenhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22417 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenhorn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,6 km, A 23 9,2 km, A 24 12,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Willy-Jacobs-Weg in Hamburg im Bereich Langenhorn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 452 m, weiterführend 434 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 807 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 6,6 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule452 mGrundschule Am Heidberg
  • Weiterführende Schule434 mStadtteilschule Am Heidberg
  • Kita264 mKiTa Wolkenland
  • Bus260 mHamburg, Hohe Liedt, ca. 274 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße3,7 km41.359 Kfz/Tag
  • A 76,6 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 239,2 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium584 mGymnasium Heidberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,2 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule452 mGrundschule Am Heidberg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 452 m, weiterführend 434 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 545 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 260 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 807 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 7,0 km
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Willy-Jacobs-WegHamburg
Grundschule452 m

Grundschule Am Heidberg

Kita264 m

KiTa Wolkenland

Bus260 m

Hamburg, Hohe Liedt, ca. 274 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 807 m

Klinik / Notfall1,1 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4333,7 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 545 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RöperTangstedter Landstraße 234 22417 Hamburg
    Lebensmittel · 545 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22417 Hamburg, Anita-Sellenschloh-Ring 1Anita-Sellenschloh-Ring 1 22417 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 595 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLangenhorner Chaussee 579 22419 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SegebergerSegeberger Chaussee 73-75 22850 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlSegeberger Chaussee 173-175 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22419, Käkenflur 16 aKäkenflur 16 a 22419 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Center OchsenzollLangenhorner Chaussee 666 22419 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 371 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 204 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 454 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Jet
    Kiosk / Convenience · 371 mOSM
  • Dat BackhusTangstedter Landstraße 234 22417 Hamburg
    Bäckerei · 543 mOSM
  • Getränkemarkt Valentiner
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Beth
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 204 mOSM
  • Panda PalaceTangstedter Landstraße 244
    Restaurant · 450 mOSM
  • Schmidtchen HolitzbergHolitzberg 145a 22417 Hamburg
    Café · 757 mOSM
  • CultLangenhorner Chaussee 575 22419 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Janny's EisSegeberger Chaussee 148 22851 Norderstedt
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Naturbad Kiwittsmoor
    Sportzentrum · 247 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 264 mOSM
  • Park
    Park · 275 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof GlashütteHummelsbütteler Steindamm 2 22851 Norderstedt
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Kiwittsmoor / Fibiger Str.
    Fahrradverleih · 758 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Langenhorn-NordNeubergerweg 158 22419 Hamburg
    Feuerwehr · 190 mOSM
  • Polizeikommissariat 34
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 454 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 549 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 8912456 m²Willy-Jacobs-Weg 1 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8922435 m²Willy-Jacobs-Weg 2 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8911447 m²Willy-Jacobs-Weg 3 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8921439 m²Willy-Jacobs-Weg 4 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8910446 m²Willy-Jacobs-Weg 5 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8920426 m²Willy-Jacobs-Weg 6 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8909446 m²Willy-Jacobs-Weg 7 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8919423 m²Willy-Jacobs-Weg 8 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8908457 m²Willy-Jacobs-Weg 9 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8918437 m²Willy-Jacobs-Weg 10 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8907443 m²Willy-Jacobs-Weg 11 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8917414 m²Willy-Jacobs-Weg 12 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8906466 m²Willy-Jacobs-Weg 13 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8916449 m²Willy-Jacobs-Weg 14 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8905432 m²Willy-Jacobs-Weg 15 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8915429 m²Willy-Jacobs-Weg 16 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8904462 m²Willy-Jacobs-Weg 17 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8914428 m²Willy-Jacobs-Weg 18 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8983411 m²Willy-Jacobs-Weg 19 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8938446 m²Willy-Jacobs-Weg 20 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8937339 m²Willy-Jacobs-Weg 22 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8981440 m²Willy-Jacobs-Weg 23 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8936443 m²Willy-Jacobs-Weg 24 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8980482 m²Willy-Jacobs-Weg 25 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8935400 m²Willy-Jacobs-Weg 26 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8979495 m²Willy-Jacobs-Weg 27 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8934332 m²Willy-Jacobs-Weg 28 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8978519 m²Willy-Jacobs-Weg 29 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8933354 m²Willy-Jacobs-Weg 30 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8977654 m²Willy-Jacobs-Weg 31 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8932536 m²Willy-Jacobs-Weg 32 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8931495 m²Willy-Jacobs-Weg 34 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8930504 m²Willy-Jacobs-Weg 36 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8929847 m²Willy-Jacobs-Weg 38 · 16,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22417

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Willy-Jacobs-Weg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Willy-Jacobs-Weg
NameWilly-Jacobs-Weg
Postleitzahl22417
OrtHamburg
OrtsteilLangenhorn
Breitengrad53.669006
Längengrad10.022275
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR