Wimsheimer Str. / Wimsheimer Straße in 71297 Mönsheim

Straßenprofil

Wimsheimer Straße in Mönsheim

Die Straße Wimsheimer Straße liegt in Mönsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71297 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,7 km, A 81 14,4 km, A 831 21,5 km Luftlinie
  • Breitband30,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wimsheimer Straße in Mönsheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 156 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 24,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,63 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.003 EUR/Ew., Steuerkraft 6.495 EUR/Ew., Einzelhandel 9.755 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heimsheim 3,7 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 90.967 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule156 mAppenbergschule Grundschule Mönsheim
  • Weiterführende Schule3,0 kmGemeinschaftsschule Heckengäu, Wiernsheim
  • Kita2,9 kmKleine Welt
  • Bus227 mMönsheim Freibad, ca. 172 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmMalmsheim, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmNiefern, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmRKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker
  • Fernstraße4,7 km90.967 Kfz/Tag
  • A 83,7 kmA 8 / AS Heimsheim
  • A 8114,4 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium44,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmRealschule Niefern-Öschelbronn · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule52,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule52,5 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalkofen · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStrohgäu und unteres Enztal · 18,3 % FFH
LandschaftsschutzEntlang der Autobahn zwischen Stuttgart u. Karlsruhe (Heimsheim, Friolzheim), Grenzbachtal · 4,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kalkofen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Strohgäu und unteres Enztal | Landschaftsschutzgebiet: Entlang der Autobahn zwischen Stuttgart u. Karlsruhe (Heimsheim, Friolzheim); Grenzbachtal; Kreuzbachtal; Weissach (11 Teilgebiete) | Naturschutzgebiet: Kalkofen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 227 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 24,8 km
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 38.003 EUR/Ew., Steuerkraft 6.495 EUR/Ew., Einzelhandel 9.755 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100dm 973 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10030,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 90.967 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -26
  • Naturnähe68/10037,2 % Wald, 0,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wimsheimer StraßeMönsheim
Grundschule156 m

Appenbergschule Grundschule Mönsheim

Kita2,9 km

Kleine Welt

ÖPNV152 m

Mönsheim Schule · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 24,8 km

Klinik / Notfall10,0 km

RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 84,7 km

90.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 973 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlIm Gödelmann 1 71297 Mönsheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWiernsheimer Straße 42 75449 Wurmberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71292 Friolzheim, Leonberger Str. 85Leonberger Str. 85 71292 Friolzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchröterTiefenbronner Straße 10 71299 Wimsheim
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Gödelmann 2 71297 Mönsheim
    Drogerie · 973 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 678 mnächste lokale Versorgung
  • Café 550 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 228 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mühlenladen Decker + Mönch
    Kiosk / Convenience · 678 mOSM
  • Roller
    Metzgerei · 720 mOSM
  • BackhausLeonberger Straße 2 71297 Mönsheim
    Bäckerei · 722 mOSM
  • Essig
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Jacobsen GemüsehandelMarktplatz 3/1 71292 Friolzheim
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CVJM - Tobelcafé
    Café · 550 mOSM
  • TurmschenkeBurgstraße 6 71297 Mönsheim
    Restaurant · 592 mOSM
  • Winter's Roll
    Eisdiele · 606 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Seroo Döner Kebap & PizzaHerrschaftsgärten 3
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 211 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 285 mOSM
  • Freibad Mönsheim
    Sportzentrum · 336 mOSM
  • Familienfriedhof auf Obermönsheim
    Friedhof · 673 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Im Grund
    Park · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 5,6 kmOSM
  • tandemotion
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mönsheim71297 Mönsheim
    Feuerwehr · 644 mOSM
  • Polizeiposten TiefenbronnFranz-Josef-Gall-Straße 22 75233 Tiefenbronn
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 228 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 234 mOSM
  • Kläranlage Mönsheim
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Armschwinger
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.003 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.003 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wimsheimer Straße, 71297 Mönsheim
Position: 48.860386, 8.855490

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19/2: 2

Flurstück 3344/1716 m²Wimsheimer Straße 1 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3351/01.192 m²Wimsheimer Straße 3 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3346/0615 m²Wimsheimer Straße 7 · 55,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3017/0852 m²Wimsheimer Straße 8 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3017/11.521 m²Wimsheimer Straße 8/2 · 18,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3013/0523 m²Wimsheimer Straße 10 · 51,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3348/0518 m²Wimsheimer Straße 11 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3360/2459 m²Wimsheimer Straße 15 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3360/1562 m²Wimsheimer Straße 15/1 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3363/1361 m²Wimsheimer Straße 17 · 43,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3362/1129 m²Wimsheimer Straße 19 · 52,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3362/2127 m²Wimsheimer Straße 19/1 · 52,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3362/2127 m²Wimsheimer Straße 19/2 · 52,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3362/3279 m²Wimsheimer Straße 19/2 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3363/2309 m²Wimsheimer Straße 21 · 46,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3364/0569 m²Wimsheimer Straße 23 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3364/11.195 m²Wimsheimer Straße 23/1 · 13,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3406/018.100 m²Wimsheimer Straße 24 · 3,6 % bebautNutzung: 41008Flurstück 3365/1484 m²Wimsheimer Straße 25 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3371/1218 m²Wimsheimer Straße 25/1 · 44,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3365/2476 m²Wimsheimer Straße 27 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3371/0549 m²Wimsheimer Straße 27/1 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3365/3530 m²Wimsheimer Straße 29 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3370/0800 m²Wimsheimer Straße 29/1 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3366/0547 m²Wimsheimer Straße 31 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3369/01.194 m²Wimsheimer Straße 31/1 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3367/01.040 m²Wimsheimer Straße 33 · 13,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3368/0403 m²Wimsheimer Straße 35 · 51,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3368/1405 m²Wimsheimer Straße 35/1 · 39,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3372/0430 m²Wimsheimer Straße 37 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3372/1404 m²Wimsheimer Straße 37/1 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3372/2511 m²Wimsheimer Straße 37/2 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3373/0425 m²Wimsheimer Straße 39 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3374/0883 m²Wimsheimer Straße 41 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3378/2871 m²Wimsheimer Straße 43 · 14,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3379/0875 m²Wimsheimer Straße 45 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3381/0775 m²Wimsheimer Straße 47 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3382/0757 m²Wimsheimer Straße 49 · 15,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3383/0827 m²Wimsheimer Straße 51 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3384/0731 m²Wimsheimer Straße 53 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3385/0790 m²Wimsheimer Straße 55 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3386/01.741 m²Wimsheimer Straße 57 · 37,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3389/0380 m²Wimsheimer Straße 61 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3390/0509 m²Wimsheimer Straße 63 · 11,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71297

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wimsheimer Straße in Mönsheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wimsheimer Straße
AbkürzungWimsheimer Str.
Postleitzahl71297
OrtMönsheim
Breitengrad48.860386
Längengrad8.85549
Vorwahl07044
TelefonnetzMönsheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeMönsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B305 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft6.495 EUR/Ew.BBSR INKAR