Die Straße Windmühlenstraße in Radibor im Bereich Radibor erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Windmühlenstraße in Radibor ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 666 m, weiterführend 666 m. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 12,6 km, 6.928 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,39 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -62 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -18. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,7 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 9,6 Min.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide75
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 666 m, weiterführend 666 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 610 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 36,7 km, ca. 80 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagesolide66
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
Oberschule/Realschule666 mSorbische Oberschule "Dr. Maria Grollmuß" Radibor · Oberschule
Berufliche Schule7,8 kmBerufsfachschule für Krankenpflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
Förderschule7,1 kmLindenschule Bautzen - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Bautzen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLitzenteich, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 17,2 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzHoyerswerdaer Schwarzwasser, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 21,4 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Teiche zwischen Neschwitz und Lomske · 45,0 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 35,5 % BiosphäreLandschaftsschutzSpree- und Teichlandschaft südlich Uhyst, Teichlandschaft nördlich Commerau bei Klix · 0,1 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,3 %NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 73 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teiche zwischen Neschwitz und Großdubrau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 1,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Teiche zwischen Neschwitz und Großdubrau | Landschaftsschutzgebiet: Spree- und Teichlandschaft südlich Uhyst
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Schulen93/100Grundschule 666 m, weiterführend 666 m
Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,6 km, 6.928 Kfz/Tag
ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 610 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 36,7 km, ca. 80 Abfahrten werktags
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
WindmühlenstraßeRadibor
Grundschule666 m
Sorbische Grundschule "Dr. Maria Grollmuß" Radibor
Kita233 m
Arbeiterwohlfahrt Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Maria Kubasch"
Bus610 m
Radibor Schule, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 610 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 36,7 km
Klinik / Notfall7,4 km
Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
Lebensmittel7,3 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 612,6 km
6.928 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
PENNY 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
dm 7,6 kmnächste Drogerie
7Lebensmittelketten bis 10 km
2Drogerieketten bis 10 km
10Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter7 Ketten
Penny Am SaurierparkHoyerswerdaer Strasse 136 02625 Kleinwelka
Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
Gartenmarkt SchwarzadlerHauptstr. 1 A 02627 Radibor- Otschwarzadler
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld80,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote80,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft26.312 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.312 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.008 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 616 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 610 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 36,7 km, Fernzug 40,3 km, Fähre 38,6 km; Bus: Radibor Schule (610 m); ca. 80 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
10 nächste Filialen bis 10 km: PENNY 3,5 km, EDEKA 3,9 km, Kaufland 7,1 km, ALDI Nord 7,3 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kubschütz, B 6, 12,6 km, 6.928 Kfz/Tag, 822 Schwerverkehr/Tag, 11,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 45,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 138,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Strausberg, regional, EDAY, 152,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
1.991 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.815 Kraftfahrzeuge insgesamt, 251 Krafträder, 322 Lkw (Radibor, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 36,3 km
Schutzgebiete
BfN: 17,2 % Naturschutzgebiete, 21,4 % FFH-Gebiete, 45,0 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete, 35,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teiche zwischen Neschwitz und Großdubrau (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 1,21 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Teiche zwischen Neschwitz und Großdubrau | Landschaftsschutzgebiet
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 4,0 %, Verkehr 3,3 %, Wald 29,0 %, Landwirtschaft 57,4 %, Gewässer 5,3 %; Wohnbaufläche 137 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Radibor, Stand 31.12.2021)
aktuell 3.084 Einwohner (Stand 31.12.2024), -62 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -18, -5,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
290 unter 10 Jahre (9,4 %), 833 ab 65 Jahre (27,0 %) (Radibor, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
629 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Radibor), Stand 30.06.2024
3.146 Einwohner (Radibor / Radwor, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Salzenforst, A004088b, 6,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Schwarzheide, A013016, 44,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Arbeiterwohlfahrt Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Maria Kubasch" 233 m, AS Hort in der Grundschule 603 m, KINDERLAND - Sachsen e. V. / Kindertagesstätte Kinderland / OT Kleinwelka 4,1 km, Kinderinsel Großdubrau e. V. / Kita "Kinderinsel" 4,9 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.