Windmühlenweg in 04688 Mutzschen

Straßenprofil

Windmühlenweg in Mutzschen

Die Straße Windmühlenweg liegt in Mutzschen im Bereich Gastewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gastewitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 1,2 km, A 38 21,8 km, A 72 26,9 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Windmühlenweg in Mutzschen im Bereich Gastewitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 27,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 1,2 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 49.808 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Mutzschen
  • Weiterführende Schule7,0 kmOberschule Wermsdorf
  • Kita4,7 kmKindertageseinrichtung / "Gänseblümchen" / OT Klinga
  • Bus1,3 kmPrösitz (Mutzschen), Abzweig Gastewitz, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmKühren, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmGrimma ob Bf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße11,1 km49.808 Kfz/Tag
  • A 141,2 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3821,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Mutzschen 1,2 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 49.808 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 7,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,3 km, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 27,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WindmühlenwegMutzschen
Grundschule2,8 km

Grundschule Mutzschen

Kita4,7 km

Kindertageseinrichtung / "Gänseblümchen" / OT Klinga

Bus1,3 km

Prösitz (Mutzschen), Abzweig Gastewitz, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall11,9 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

A 1411,1 km

49.808 Kfz/Tag

Autobahn1,2 km

A 14 / AS Mutzschen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAZum+Storchennest+2 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04668 Grimma-Nerchau, Grimmaische Str. 59Grimmaische Str. 59 04668 Grimma-Nerchau
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny NerchauHugo-Koch-Str. 4 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • EDEKAnah & gut WermsdorfClara-Zetkin-Straße 15 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto GrimmaWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 15 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 12 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWurzener Straße 1 04668 Grimma
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 173 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Leipnitz
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Wentzlaff
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Huster GetränkemarktZum Storchennest 2
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • MotoSoul Pit Stop
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Ratskeller
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Am Gänsebrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Chocolatier Olav Praetsch
    Café · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Parkbühne
    Park · 2,5 kmOSM
  • Turnhalle MutzschenUntere Hauptstraße 66
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ragewitz/Pöhsig
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeistandort NerchauNerchauer Hauptstraße 18 04668 Grimma
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • BMV Energie mutzschen GmbH
    Windkraftanlage · 173 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Mutzschen Süd
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Windmühlenweg in Mutzschen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Windmühlenweg
NameWindmühlenweg
Postleitzahl04688
OrtMutzschen
OrtsteilGastewitz
Breitengrad51.253372
Längengrad12.850779
Vorwahl034385
TelefonnetzMutzschen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeMutzschen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR