Windmüllerstr. / Windmüllerstraße in 59557 Lippstadt

Straßenprofil

Windmüllerstraße in Lippstadt

Die Straße Windmüllerstraße liegt in Lippstadt im Bereich Kernstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59557 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kernstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02941, 02945, 02948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · GE/GI, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 8,6 km, A 2 21,5 km, A 33 24,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Windmüllerstraße in Lippstadt im Bereich Kernstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 27,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.322 EUR/Ew., Steuerkraft 977 EUR/Ew., Einzelhandel 9.073 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +639 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +372
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Erwitte/Anröchte 8,6 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmHans-Christian-Andersen-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmKopernikusschule Städt. Gem. Hauptschule III
  • Kita353 mKita Am Wasserturm
  • Bus180 mLippstadt, Grasweg, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,2 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße17,7 km9.719 Kfz/Tag
  • A 448,6 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
  • A 221,5 kmA 2 / AS Herzebrock-Clarholz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmEuropaschule Ostendorf-Gymnasium Lippstadt, Städtisches Gymnasium der Sekundarstufe I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmStädt. Gesamtschule Lippstadt - Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmKopernikusschule Städt. Gem. Hauptschule III · Hauptschule
  • Berufliche Schule928 mStaatl. genehmigtes Förder-Berufskolleg der Sek.II -Ersatzschule der Initiative für Jugendhilfe, Bildung & Arbeit e.V. · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule928 mStaatl. genehmigtes Förder-Berufskolleg der Sek.II -Ersatzschule der Initiative für Jugendhilfe, Bildung & Arbeit e.V. · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Gieseler, NSG Grosses Holz · 8,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch, Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch · 5,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 18,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Büren, LSG-Cappel/Bad Waldliesborn · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.128 ha, Gewerbe 416 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Lippeaue (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch; Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch; Margarethensee; Rabbruch und Osternheuland; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf; Woeste und Eichenbuchenwald bei Ostinghausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 27,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI Nord 875 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 822 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1006,6 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
  • Autobahnanbindung72/100A 44 / AS Erwitte/Anröchte 8,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WindmüllerstraßeLippstadt
Grundschule1,3 km

Hans-Christian-Andersen-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita353 m

Kita Am Wasserturm

Bus/Rufbus180 m

Lippstadt, Grasweg, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 27,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km

Klinik / Notfall2,4 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6417,7 km

9.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 875 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPlanckstraße 10 59557 Lippstadt
    Lebensmittel-Discounter · 875 m
  • KauflandKaufland Lippstadt-Kernst., PlancksPlanckstraße 1 59557 Lippstadt
    Verbrauchermarkt · 911 mQuelle
  • LidlLidlPlanckstr. 2 59557 Lippstadt-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahngleisOverhagener Strasse 22A 59557 Lippstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59557 Lippstadt, Erwitter Str. 15Erwitter Str. 15 59557 Lippstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RumpsmüllerOtto-Hahn-Straße 19 59557 Lippstadt
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLippstadt, 59555, Lange Str. 30Lange Str. 30 59555 Lippstadt
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 33-35 59555 Lippstadt
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LippstadtPlanckstraße 10 59557 Lippstadt
    Tierbedarf · 878 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 616 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 35 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 322 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 516 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • trinkgutWindmüllerstraße 6a 59557 Lippstadt
    Getränkemarkt · 616 mOSM
  • Schlachthof KamppeterWelserstraße 25 59557 Lippstadt
    Metzgerei · 656 mOSM
  • Bäckerei SüwoltoSüdstraße 26 59557 Lippstadt
    Bäckerei · 841 mOSM
  • Der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Rüther GastroserviceOverhagener Weg 36 59597 Erwitte
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss am Wasserturm
    Imbiss / Fast Food · 35 mOSM
  • Peters SchokoweltHansastraße 11 59557 Lippstadt
    Café · 277 mOSM
  • Valentino Grill Pizzeria
    Restaurant · 611 mOSM
  • Lindenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe SimtoSüdertor 1 59557 Lippstadt
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 322 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 464 mOSM
  • Bowling bei Bert
    Sportzentrum · 596 mOSM
  • Park
    Park · 636 mOSM
  • Friedhof Rixbeck
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • St.-Annen-Rosengarten
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Lippstadt
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiRoßfeld 2 59557 Lippstadt
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • FeuerwehrOberdorf 16 59558 Lippstadt
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 516 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Abwasserwerk Erwitte - Pumpstation Osterbachstraße
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.322 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (GE/GI, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 75 €/m² in 343 m; Acker 10 €/m² in 343 m; Grünland 7 €/m² in 343 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.322 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, GE/GI, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lippstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 20: 2, Nr. 25: 2, Nr. 32: 2 …

Flurstück 775754 m²Windmüllerstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 822954 m²Windmüllerstraße 19 · 80,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8235.010 m²Windmüllerstraße 19 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 768108 m²Windmüllerstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7696.385 m²Windmüllerstraße 20 · 70,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 776598 m²Windmüllerstraße 21 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8152.388 m²Windmüllerstraße 22 · 33,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 777882 m²Windmüllerstraße 23 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7452.080 m²Windmüllerstraße 24 · 35,7 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 6911.862 m²Windmüllerstraße 24 a · 17,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6901.577 m²Windmüllerstraße 24 b · 35,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6891.676 m²Windmüllerstraße 24 c · 24,6 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 6744.617 m²Windmüllerstraße 25 · 65,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6864.613 m²Windmüllerstraße 25 · 74,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6304.984 m²Windmüllerstraße 26 · 26,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6291.528 m²Windmüllerstraße 28 · 25,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8164.550 m²Windmüllerstraße 30 · 25,2 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 5621.268 m²Windmüllerstraße 31 · 51,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7211.885 m²Windmüllerstraße 32 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 72756 m²Windmüllerstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7841.821 m²Windmüllerstraße 34 · 11,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7231.755 m²Windmüllerstraße 36 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 729124 m²Windmüllerstraße 36 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 566919 m²Windmüllerstraße 37 · 38,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7502.186 m²Windmüllerstraße 38 · 18,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5671.849 m²Windmüllerstraße 39 · 53,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 70714.596 m²Windmüllerstraße 41 · 16,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6112.036 m²Windmüllerstraße 42 · 25,7 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 7264.816 m²Windmüllerstraße 43 · 42,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8274.320 m²Windmüllerstraße 45 · 10,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6955.995 m²Windmüllerstraße 47 · 40,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7737.801 m²Windmüllerstraße 50 · 29,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7721.701 m²Windmüllerstraße 50 a · 12,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59557

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße10 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert65 €/m²GE/GI, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Windmüllerstraße
AbkürzungWindmüllerstr.
Postleitzahl59557
OrtLippstadt
OrtsteilKernstadt
Breitengrad51.655598
Längengrad8.358609
Vorwahl02941, 02945, 02948
TelefonnetzLippstadt, Lippstadt-Benninghausen, Lippstadt-Rebbeke
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeLippstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft977 EUR/Ew.BBSR INKAR