Windthorststr. / Windthorststraße in 33161 Hövelhof

Straßenprofil

Windthorststraße in Hövelhof

Die Straße Windthorststraße liegt in Hövelhof im Bereich Hövelhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33161 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hövelhof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05207, 05246, 05257, 05294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 4,3 km, A 2 15,4 km, A 44 25,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Windthorststraße in Hövelhof im Bereich Hövelhof erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 414 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 20,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.761 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +312 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 4,3 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 47.439 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule414 mKirchschule Kath. Grundschule der Gemeinde Hövelhof
  • Weiterführende Schule1,4 kmFranz-Stock-Realschule im Schulzentrum Sennestraße
  • Kita254 mFamilienzentrum Hövelhof Schatenstr.
  • Bus237 mHövelhof, Dr.-Schmidt-Straße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,7 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmHövelhof, Bahnhof, ca. 277 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße3,7 km47.439 Kfz/Tag
  • A 334,3 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 215,4 kmA 2 / Kreuz Bielefeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmStädt. Gymnasium Delbrück - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmEuropa-Gesamtschule Delbrück - Städtische Gesamtschule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmFranz-Stock-Realschule im Schulzentrum Sennestraße · Realschule
  • Berufliche Schule3,5 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderberufskolleg Sek.II · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule3,5 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Apelsteich, NSG Erdgarten-Lauerwiesen · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSennebäche, Senne mit Stapelager Senne · 31,7 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 31,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Ems-Furlbach, LSG-Guetersloh · 39,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Obere Senne (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Moosheide <PB> (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sennebäche; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG Ems-Furlbach; LSG-Guetersloh; LSG Obere Senne; LSG Rodehut; LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene; LSG Untere Senne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 237 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 20,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 705 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 414 m, weiterführend 1,4 km
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 47.439 Kfz/Tag
  • Naturnähe69/10028,7 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WindthorststraßeHövelhof
Grundschule414 m

Kirchschule Kath. Grundschule der Gemeinde Hövelhof

Kita254 m

Familienzentrum Hövelhof Schatenstr.

Bus237 m

Hövelhof, Dr.-Schmidt-Straße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 20,4 km

Klinik / Notfall13,8 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 333,7 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 705 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 730 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center Lüning HövelhofBielefelder Str. 19 33161 Hövelhof
    Lebensmittel · 705 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWestfalenstraße 14 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 806 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 33161 Hövelhof, Zur Post 8Zur Post 8 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 955 mQuelle
  • LidlLidlPaderborner Str. 35 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SennelagerBielefelder Str.117/Sennebahnh 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHövelhof, 33161, Bahnhofstr. 7Bahnhofstr. 7 33161 Hövelhof
    Drogerie · 730 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schloss Holte StukenbrockIndustriestraße 13 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 625 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 559 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 383 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schumacher's Senne-CaféAlter Markt 8 33161 Hövelhof
    Bäckerei · 625 mOSM
  • ARALPaderborner Straße 22 33161 Hövelhof
    Kiosk / Convenience · 898 mOSM
  • Getränke Hüwelhans
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Hausschlachterei WeckerKösterweg 10 33161 Hövelhof
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WashokuWichmannallee 17 33161 Hövelhof
    Restaurant · 559 mOSM
  • Said GrillSchloßstraße 23 33161 Hövelhof
    Imbiss / Fast Food · 661 mOSM
  • LangeBielefelder Straße 19 33161 Hövelhof
    Café · 693 mOSM
  • WERK 7Kurze Straße 7 33161 Hövelhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 836 mOSM
  • ValentinaBielefelder Straße 165 33104 Paderborn
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 131 mOSM
  • SportzentrumSchulstraße 5 33161 Hövelhof
    Sportzentrum · 359 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 676 mOSM
  • Park
    Park · 695 mOSM
  • Schlossgarten
    Gartenanlage · 697 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 955 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 527 mOSM
  • Bildungszentrum "Erich Klausener" Schloß Holte-Stukenbrock der Polizei NRWLippstädter Weg 26 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 383 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 625 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Hövelhof
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.761 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 155 €/m² in 189 m; Acker 11 €/m² in 189 m; Grünland 5 €/m² in 189 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 15 a: 2, Nr. 23: 2, Nr. 31: 3 …

Flurstück 5523441 m²Windthorststraße 1 · 39,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6397528 m²Windthorststraße 1 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5025651 m²Windthorststraße 3 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4727886 m²Windthorststraße 5 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5435699 m²Windthorststraße 6 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447966 m²Windthorststraße 7 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5437260 m²Windthorststraße 8 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30881.222 m²Windthorststraße 9 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16831.145 m²Windthorststraße 10 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30891.202 m²Windthorststraße 11 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1888939 m²Windthorststraße 12 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4551.181 m²Windthorststraße 13 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3051365 m²Windthorststraße 14 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3052428 m²Windthorststraße 14 a · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5321773 m²Windthorststraße 15 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4861488 m²Windthorststraße 15 a · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5320231 m²Windthorststraße 15 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5667801 m²Windthorststraße 16 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6368570 m²Windthorststraße 17 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6369804 m²Windthorststraße 17 a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2536613 m²Windthorststraße 18 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4621.419 m²Windthorststraße 19 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2535913 m²Windthorststraße 20 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1003824 m²Windthorststraße 21 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6156610 m²Windthorststraße 23 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625128 m²Windthorststraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3769892 m²Windthorststraße 27 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5733588 m²Windthorststraße 29 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5732361 m²Windthorststraße 29 a · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30721.453 m²Windthorststraße 30 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2796388 m²Windthorststraße 31 · 16,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279718 m²Windthorststraße 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2798235 m²Windthorststraße 31 · 28,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2805675 m²Windthorststraße 32 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3102129 m²Windthorststraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2799667 m²Windthorststraße 33 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2804642 m²Windthorststraße 34 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2800668 m²Windthorststraße 35 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2802781 m²Windthorststraße 36 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801833 m²Windthorststraße 37 · 18,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33161

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Windthorststraße
AbkürzungWindthorststr.
Postleitzahl33161
OrtHövelhof
OrtsteilHövelhof
Breitengrad51.821198
Längengrad8.647173
Vorwahl05207, 05246, 05257, 05294
TelefonnetzSchloss Holte-Stukenbrock, Verl, Hövelhof, Hövelhof-Espeln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeHövelhof, Sennegemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer414 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR