Wingertweg in 66887 Erdesbach

Straßenprofil

Wingertweg in Erdesbach

Die Straße Wingertweg liegt in Erdesbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66887 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 7,8 km, A 6 18,6 km, A 63 29,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wingertweg in Erdesbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 487 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 19,8 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.962 EUR/Ew., Steuerkraft 498 EUR/Ew., Einzelhandel 7.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 7,8 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Königsland Rothselberg-Eßweiler Rothselberg
  • Weiterführende Schule4,7 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel
  • Kita1,8 kmKom. Kindergarten
  • Bus487 mErdesbach, Ort, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,4 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmAltenglan, Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße14,6 km13.866 Kfz/Tag
  • A 627,8 kmA 62 / AS Kusel
  • A 618,6 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,7 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmPaul-Moor-Förderschule FSP ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Baumholder und Preußische Berge (FFH-Gebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 1,14 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 487 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 19,8 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,30 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,6 km, 13.866 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.962 EUR/Ew., Steuerkraft 498 EUR/Ew., Einzelhandel 7.774 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 12,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +6
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WingertwegErdesbach
Grundschule1,6 km

Grundschule Königsland Rothselberg-Eßweiler Rothselberg

Kita1,8 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus487 m

Erdesbach, Ort, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 487 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 19,8 km

Klinik / Notfall18,0 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6214,6 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Rammelsbach, Glanstr. 31aGlanstr. 31a 66887 Rammelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 562 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 647 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Klahr
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Feit
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei WeberBahnhofstraße 2 66887 Ulmet
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Veldenzer MühleZweibrücker Straße 46 66887 Erdesbach
    Café · 562 mOSM
  • Pizzeria IL CaprioloMühlweg 33 66887 Erdesbach
    Restaurant · 855 mOSM
  • Gasthaus Born
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Imbiss Teufelsgrill
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 647 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 832 mOSM
  • Friedhof Erdesbach
    Friedhof · 936 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • SportheimAustraße 18 66887 Ulmet
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erdesbach
    Feuerwehr · 474 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • ENGIE Windpark Portfolio 2 GmbH
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Dust / Recycling
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.962 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0594, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 59920 m²Wingertweg 1 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55370 m²Wingertweg 2 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/31.588 m²Wingertweg 2 A · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/11.467 m²Wingertweg 3 · 50,9 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 56580 m²Wingertweg 4 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966260 m²Wingertweg 6 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/2179 m²Wingertweg 7 · 48,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/5240 m²Wingertweg 8 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/1524 m²Wingertweg 9 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/4530 m²Wingertweg 10 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/3275 m²Wingertweg 12 · 56,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/2931 m²Wingertweg 13 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/3516 m²Wingertweg 13 A · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/2360 m²Wingertweg 14 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 944/12846 m²Wingertweg 15 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 971570 m²Wingertweg 16 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 972570 m²Wingertweg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 944/101.090 m²Wingertweg 17 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941/1874 m²Wingertweg 19 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 987/11.300 m²Wingertweg 20 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9411.024 m²Wingertweg 21 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9871.506 m²Wingertweg 22 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 940877 m²Wingertweg 23 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 988/31.230 m²Wingertweg 24 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9391.079 m²Wingertweg 25 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 988/4657 m²Wingertweg 26 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 939/2648 m²Wingertweg 27 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 988/5656 m²Wingertweg 28 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9881.111 m²Wingertweg 30 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 938/3774 m²Wingertweg 31 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 988/61.297 m²Wingertweg 32 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 937/279 m²Wingertweg 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 937/3482 m²Wingertweg 33 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 989/21.020 m²Wingertweg 34 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 937457 m²Wingertweg 35 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/4706 m²Wingertweg 37 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936299 m²Wingertweg 39 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935/4427 m²Wingertweg 41 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 931/1832 m²Wingertweg 43 · 22,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wingertweg in Erdesbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wingertweg
NameWingertweg
Postleitzahl66887
OrtErdesbach
Breitengrad49.5728
Längengrad7.435989
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeErdesbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer384 %Gemeinde
  • Steuerkraft498 EUR/Ew.BBSR INKAR