Winkel in 37345 Weißenborn-Lüderode

Straßenprofil

Winkel in Weißenborn-Lüderode

Die Straße Winkel liegt in Weißenborn-Lüderode im Bereich Weißenborn-Lüderode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37345 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißenborn-Lüderode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 14,6 km, A 7 35,8 km, A 369 42,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Winkel in Weißenborn-Lüderode im Bereich Weißenborn-Lüderode erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 692 m, weiterführend 10,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, Regionalbahn 9,5 km, Tram 24,8 km, Fernzug 33,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 9,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.663 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 7.088 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.833 Einwohner seit Zensus 2022, +4,9 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 14,6 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 6.405 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule692 mStaatliche Grundschule Weißenborn-Lüderode
  • Weiterführende Schule10,2 kmKGS Bad Lauterberg
  • Kita17 mKatholische Kindertagesstätte "Maria am Berg"
  • Bus72 mWeißenborn, Ärztehaus, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmBad Lauterberg im Harz Barbis, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram24,8 kmNiedersachswerfen Herkulesmarkt, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße11,2 km6.405 Kfz/Tag
  • A 3814,6 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 735,8 kmA 7 / AS Nörten-Hardenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmEichsfeld-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmStaatliche Regelschule "Dr. Hermann Iseke" Bischofferode · Regelschule
  • Berufliche Schule10,8 kmVinzenz von Paul Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmPestalozzi-Schule Duderstadt, FöS GE/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, Regionalbahn 9,5 km, Tram 24,8 km, Fernzug 33,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+4.833 Einwohner seit Zensus 2022, +4,9 %
  • Nahversorgung Handelsketten86/100EDEKA 1,1 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 6.405 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10049,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 25.663 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 7.088 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 9,4 Min.
  • Schulen64/100Grundschule 692 m, weiterführend 10,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WinkelWeißenborn-Lüderode
Grundschule692 m

Staatliche Grundschule Weißenborn-Lüderode

Kita17 m

Katholische Kindertagesstätte "Maria am Berg"

Bus/Rufbus72 m

Weißenborn, Ärztehaus, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, Regionalbahn 9,5 km, Tram 24,8 km, Fernzug 33,7 km

Klinik / Notfall11,6 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

B 24711,2 km

6.405 Kfz/Tag

Autobahn14,6 km

A 38 / AS Breitenworbis

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKARicarda FiedlerHauptstraße 115 37345 Weißenborn
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BischofferodeNeue Str. 2C 37345 Bischofferode
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 321 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 449 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 421 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 356 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkefachgroßhandel MollnauIn den Mühlwiesen 1
    Getränkemarkt · 321 mOSM
  • Hose
    Metzgerei · 404 mOSM
  • Supermarkt
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Joe´s KonsumKastanienplatz 6 99755 Hohenstein
    Kiosk / Convenience · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte zur Erholung
    Bar / Kneipe / Biergarten · 449 mOSM
  • KlostercafeAn der Pfannenbreite 5 37345 Sonnenstein
    Café · 1,6 kmOSM
  • Hotel-Restaurant Zur ErholungBrochthäuser Straße 65 37115 Duderstadt
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Hevi Grill III
    Imbiss / Fast Food · 8,0 kmOSM
  • SorrisoDechant-Hartmann-Straße 21 37434 Rhumspringe
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 421 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 604 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 662 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 850 mOSM
  • Ausbildungs- und Gesundheitszentrum - Weg der Mitte
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weißenborn-Lüderode
    Feuerwehr · 668 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 10,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 356 mOSM
  • Gemeinde Sonnenstein
    Recyclingcontainer · 403 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 59 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 59 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.663 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37345

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Winkel in Weißenborn-Lüderode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert17 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Winkel
NameWinkel
Postleitzahl37345
OrtWeißenborn-Lüderode
OrtsteilWeißenborn-Lüderode
Breitengrad51.53336
Längengrad10.411
Vorwahl036071, 036072
TelefonnetzTeistungen, Weißenborn-Lüderode
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeWeißenborn-Lüderode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft738 EUR/Ew.BBSR INKAR