Winkelhorster Str. / Winkelhorster Straße in 59329 Wadersloh

Straßenprofil

Winkelhorster Straße in Wadersloh

Die Straße Winkelhorster Straße liegt in Wadersloh im Bereich Liesborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liesborn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02520, 02523, 02923, 02945

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 12,1 km, A 44 15,7 km, A 445 27,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Winkelhorster Straße in Wadersloh im Bereich Liesborn erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 961 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 2,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.472 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +229 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Oelde 12,1 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh
  • Weiterführende Schule4,2 kmJohanneum Priv. Gymnasium
  • Kita3,5 kmDRK- Kindergarten Flohzirkus
  • Bus961 mWinkelhorst, Westerschulte, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,7 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße13,1 km8.028 Kfz/Tag
  • A 212,1 kmA 2 / AS Oelde
  • A 4415,7 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmJohanneum Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmLippetalschule Gesamtschule der Gemeinde Lippetal · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmSekundarschule Wadersloh · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,0 kmStift Cappel-Berufskolleg Berufsfachsch.Sozial-Gesundheitsw.-SekII in fr.Trägersch.d.Ev. Kirchenkreis.Soest · Berufskolleg
  • Förderschule8,7 kmDon-Bosco-Schule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Liese- und Boxelbachtal, NSG Lippeaue · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLiese- und Boxelbachtal, Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch · 1,4 % FFH, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Baage-Hausbusch, LSG-Beckumer Berge · 24,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Sandbreede-Schoppenkamp (Bergwiesenbach) (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Alpke / Alpbach (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Liese- und Boxelbachtal; Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baage-Hausbusch; LSG-Beckumer Berge; LSG-Cappel/Bad Waldliesborn; LSG-Diestedder Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/1009,4 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.472 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Winkelhorster StraßeWadersloh
Grundschule4,2 km

Gemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh

Kita3,5 km

DRK- Kindergarten Flohzirkus

Bus961 m

Winkelhorst, Westerschulte, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 961 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 2,3 km

Klinik / Notfall10,0 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47513,1 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlenfeldstraße 3 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • PENNYPenny WaderslohBahnhofstr. 24 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlPoßkamp 23 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59556 Lippstadt-Eickelborn, Alter Postweg 2Alter Postweg 2 59556 Lippstadt-Eickelborn
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAElli-Markt BentelerLiesborner Str. 24 33449 Langenberg
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWadersloh, 59329, Wenkerstr. 15Wenkerstr. 15 59329 Wadersloh
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Scholhölter
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Gärtnerei BrüggenthiesWaldstraße 26 59329 Wadersloh
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM
  • Getränkemarkt Schröder
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Niemeier
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Fleischerei KleeschulteBrückenstraße 1 59510 Lippetal
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Norhaus-LemkerbergWinkelhorster Straße 17 59329 Wadersloh
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • SudhuesGeiststraße 10 59329 Wadersloh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Lothar's SchlemmerhütteVon-Wendt-Straße 42 59329 Wadersloh
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • SchwichtenhövelLange Straße 58 59329 Wadersloh
    Café · 3,7 kmOSM
  • Eiscafé WaliboParkstraße 22 59556 Lippstadt
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Friedhof Liesborn
    Friedhof · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LiesbornLinnenkamp 15 59329 Wadersloh
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM
  • Polizei Bezirksdienst Wadersloh
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Repower AG
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 0 m; Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.472 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 4, Nr. 15: 3, Nr. 16: 2, Nr. 19: 3 …

Flurstück 73268.202 m²Winkelhorster Straße 12 · 1,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 519.339 m²Winkelhorster Straße 13 · 21,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 52381 m²Winkelhorster Straße 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5343 m²Winkelhorster Straße 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 54275.512 m²Winkelhorster Straße 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 213.440 m²Winkelhorster Straße 15 · 6,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 6839 m²Winkelhorster Straße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 79510 m²Winkelhorster Straße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 143.138 m²Winkelhorster Straße 16 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1096.256 m²Winkelhorster Straße 16 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 11523.929 m²Winkelhorster Straße 17 · 6,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 332.472 m²Winkelhorster Straße 18 · 19,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 72.615 m²Winkelhorster Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 824.541 m²Winkelhorster Straße 19 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 592.271 m²Winkelhorster Straße 19 · 17,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 384.350 m²Winkelhorster Straße 20 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3994.595 m²Winkelhorster Straße 20 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 493.049 m²Winkelhorster Straße 21 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10513.397 m²Winkelhorster Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1072.805 m²Winkelhorster Straße 22 · 13,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 541.818 m²Winkelhorster Straße 23 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5518.317 m²Winkelhorster Straße 23 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Winkelhorster Straße
AbkürzungWinkelhorster Str.
Postleitzahl59329
OrtWadersloh
OrtsteilLiesborn
Breitengrad51.708015
Längengrad8.205877
Vorwahl02520, 02523, 02923, 02945
TelefonnetzWadersloh-Diestedde, Wadersloh, Lippetal-Herzfeld, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeWadersloh

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B628 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer444 %Gemeinde
  • Steuerkraft863 EUR/Ew.BBSR INKAR