Winkelstr. / Winkelstraße in 58675 Hemer

Straßenprofil

Winkelstraße in Hemer

Die Straße Winkelstraße liegt in Hemer im Bereich Ihmert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58675 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ihmert.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 6,8 km, A 45 12,2 km, A 1 19,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Winkelstraße in Hemer im Bereich Ihmert erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 869 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 6,2 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.288 EUR/Ew., Steuerkraft 1.061 EUR/Ew., Einzelhandel 8.518 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +140
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hemer 6,8 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmIhmerter Schule Gem. Grundschule der Stadt Hemer - Primarstufe-
  • Weiterführende Schule5,6 kmHönnequellschule Sekundarschule Neuenrade Sekundarstufe I
  • Kita891 mStädt. Kindertageseinrichtung Sternenburg
  • Bus869 mHemer, Elfenfohren, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmNeuenrade, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße10,2 km6.589 Kfz/Tag
  • A 466,8 kmA 46 / AS Hemer
  • A 4512,2 kmA 45 / AS Lüdenscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmBurggymnasium der Stadt Altena · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmGesamtschule Seilersee Schule der Sekundarstufen I und II der Stadt Iserlohn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmHönnequellschule Sekundarschule Neuenrade Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,9 kmBerufskolleg des Märkischen Kreises in Iserlohn Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule5,3 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule des Märkischen Kreises m.d. Förderschwerp. Emotion.u.soz. Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Tierkoven, NSG Duloh-Loebbecken-Kopf · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFelsenmeer mit Höhlen, Hönnetal · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Balve, Mittleres Hoennetal, LSG-Iserlohn - Typ A · 67,8 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 81,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 584 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Felsenmeer (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Felsenmeer mit Höhlen; Hönnetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Iserlohn - Typ B; LSG-Maerkischer Kreis | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Am Tierkoven; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,59 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Krankenhausversorgung87/1003 Einrichtungen, 699 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Schulen64/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 5,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +140
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WinkelstraßeHemer
Grundschule1,0 km

Ihmerter Schule Gem. Grundschule der Stadt Hemer - Primarstufe-

Kita891 m

Städt. Kindertageseinrichtung Sternenburg

Bus869 m

Hemer, Elfenfohren, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 869 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 6,2 km

Klinik / Notfall7,2 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23610,2 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAltenaer Straße 29 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAMarktkauf Alles Frische NowakOsemundstraße 9 58636 Iserlohn
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlMühlendorf 12 58809 Neuenrade
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WestigHauptstr. 67 58675 Hemer
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58636 Iserlohn, Friedrichstr. 73Friedrichstr. 73 58636 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Iserlohn-InnenstadtTheodor-Heuss-Ring 11 58636 Iserlohn
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Stadtgarten 4+6 58809 Neuenrade
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannHemer, 58675, Hademareplatz 1-5Hademareplatz 1-5 58675 Hemer
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Iserlohn StadtMendener Straße 140 58636 Iserlohn
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 885 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 841 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 463 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 895 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 885 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Jedowski
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Acar FrischemarktBachstraße 2 58762 Altena
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ElfenfohrenIhmerter Straße 359 58675 Hemer
    Restaurant · 841 mOSM
  • Dorfgrill
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café Prinzhorn
    Café · 2,4 kmOSM
  • Gaststätte "Zur Linde"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Eiscafé NostalgieLennestraße 40 58762 Altena
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TSV Ihmert 13/49Winkelstraße 21 58675 Hemer
    Sportzentrum · 463 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 512 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 988 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei-Bezirksdienst NeuenradeAlte Burg 1 58809 Neuenrade
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 895 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Neuenrade
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.288 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 18: 5, Nr. 20: 4

Flurstück 289671 m²Winkelstraße 3 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3668.539 m²Winkelstraße 4 · 1,4 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 328680 m²Winkelstraße 5 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330586 m²Winkelstraße 7 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297596 m²Winkelstraße 7 a · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329470 m²Winkelstraße 7 b · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296605 m²Winkelstraße 7 c · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299912 m²Winkelstraße 9 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3481.291 m²Winkelstraße 13 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351147 m²Winkelstraße 13 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23439 m²Winkelstraße 18 · 10,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31659 m²Winkelstraße 18 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319166 m²Winkelstraße 18 · 29,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321408 m²Winkelstraße 18 · 31,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32557 m²Winkelstraße 18 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2471 m²Winkelstraße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31773 m²Winkelstraße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32048 m²Winkelstraße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3892.372 m²Winkelstraße 20 · 6,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2907.777 m²Winkelstraße 21 · 8,8 % bebautNutzung: Erholungsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58675

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Winkelstraße in Hemer

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Winkelstraße
AbkürzungWinkelstr.
Postleitzahl58675
OrtHemer
OrtsteilIhmert
Breitengrad51.325577
Längengrad7.748946
Vorwahl02372
TelefonnetzHemer
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeHemer, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 778 / B2 1523 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.061 EUR/Ew.BBSR INKAR