Winkhauser Talweg in 45473 Mülheim

Straßenprofil

Winkhauser Talweg in Mülheim

Die Straße Winkhauser Talweg liegt in Mülheim im Bereich Eppinghofen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 45473, 45473, 45473 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eppinghofen, Mitte-Ost, Winkhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 875 m, A 52 5,3 km, A 42 6,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Winkhauser Talweg in Mülheim im Bereich Eppinghofen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 564 m, weiterführend 853 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 438 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.359 EUR/Ew., Steuerkraft 1.000 EUR/Ew., Einzelhandel 9.465 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.615 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.137
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Mülheim an der Ruhr-Winkhausen 875 m
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.481 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mülheim an der Ruhr
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.325 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule564 mStädt. Gem. Grundschule am Steigerweg
  • Weiterführende Schule853 mGustav-Heinemann-Schule Gesamtschule der Stadt Mülheim an der Ruhr - Sekundarstufen I und II -
  • Kita389 mZauberwald
  • Bus90 mMülheim Eisenbahnbrücke, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmMülheim Hauptbahnhof, ca. 1.620 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmMülheim Hauptbahnhof, ca. 1.620 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmSt. Marien-Hospital Mülheim an der Ruhr GmbH
  • Fernstraße7,8 km84.858 Kfz/Tag
  • A 40875 mA 40 / AS Mülheim an der Ruhr-Winkhausen
  • A 525,3 kmA 52 / AS Essen-Haarzopf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmOtto-Pankok-Schule Gymnasium der Stadt Mülheim an der Ruhr · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule853 mGustav-Heinemann-Schule Gesamtschule der Stadt Mülheim an der Ruhr - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmStädt. Realschule an der Mellinghofer Straße - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufskolleg Stadtmitte der Stadt Mülheim an der Ruhr - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmRuhrstadtschule, Förderschule m. den FSP Lernen,Sprache,Emot.u.soz. Entwickl. P.-u.S.I u. Klinikschule im Koop.Verb · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auberg undOberlaeufe des Wambaches, NSG Bissingheimer Waeldchen · 12,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRuhraue in Mülheim, Wälder bei Ratingen · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld, LSG-Am Treppchen, Rosskothen · 37,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,4 %, Verkehr 13,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.815 ha, Gewerbe 751 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Saarn-Mendener Ruhraue (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ruhraue in Mülheim; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Treppchen, Rosskothen; LSG-Broich-Speldorfer Wald und Lintorfer Mark; LSG-Buehlsbachtal und Schengerholzbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 438 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 595 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 564 m, weiterführend 853 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,1 %, Kinderarmut 24,5 %, Altersarmut 5,4 %
  • Naturnähe52/10017,9 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Essen/Mülheim 7,0 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.481 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mülheim an der Ruhr
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Winkhauser TalwegMülheim
Grundschule564 m

Städt. Gem. Grundschule am Steigerweg

Kita389 m

Zauberwald

Bus/Rufbus90 m

Mülheim Eisenbahnbrücke, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 438 m

Klinik / Notfall2,3 km

St. Marien-Hospital Mülheim an der Ruhr GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 427,8 km

84.858 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 595 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 996 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45473 Mülheim an der Ruhr, Aktienstr. 184Aktienstr. 184 45473 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 595 mQuelle
  • EDEKAE center CzaikowskiWiescher Weg 84-86 45472 Mülheim an der Ruhr- Heißen
    Lebensmittel · 851 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWiescher Weg 76-80 45472 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 986 mQuelle
  • LidlLidlHingbergstr. 337 45472 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAktienstraße 42 45359 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland Mülheim an der RuhrHeifeskamp 6 45475 Mülheim an der Ruhr
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MülheimOberhausener Str. 92 45476 Mülheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NORMANORMAMax-Eyth-Straße+3-7 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWiescher Weg 97 45472 Mülheim an der Ruhr
    Drogerie · 996 mQuelle
  • RossmannMülheim an der Ruhr, 45472, Hingbergstr. 373Hingbergstr. 373 45472 Mülheim an der Ruhr
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mülheim-DümptenMannesmannallee 32-34 45475 Mülheim-Dümpten
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 515 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 412 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 301 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Stehcafé Broichhausen
    Bäckerei · 515 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 586 mOSM
  • Oesterwind
    Metzgerei · 663 mOSM
  • Edeka GetränkeWiescher Weg 80 45472 Mülheim an der Ruhr
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • FrüchteparadiesHans-Böckler-Platz 1h 45468 Mülheim an der Ruhr
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sport Schänke KreuzfeldSchmitzbauerstraße 1a 45473 Mülheim an der Ruhr
    Restaurant · 412 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 507 mOSM
  • Café MusicaVon-Graefe-Straße 37 45470 Mülheim an der Ruhr
    Café · 1,1 kmOSM
  • ZUM SCHRÄGEN ECK
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé SenatoreHeiermannstraße 10 45475 Mülheim an der Ruhr
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Pétanque Boule Club MülheimHügelstraße 40 45473 Mülheim an der Ruhr
    Sportplatz · 185 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 347 mOSM
  • Park
    Park · 387 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 695 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 951 mOSM
  • Neuer Dümptener Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mülheim an der Ruhr Löschzug HeissenAn der Seilfahrt 17-19 45472 Mülheim an der Ruhr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiwache Mülheim an der RuhrVon-Bock-Straße 50 45468 Mülheim an der Ruhr
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 301 mOSM
  • MEG
    Recyclingcontainer · 702 mOSM
  • RRR Bergstraße
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Energiepark Styrumer Ruhrbogen
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.359 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 20 €/m² in 3 m; Wohnbaufläche 450 €/m² in 55 m; Wohnbaufläche 400 €/m² in 67 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.359 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mülheim an der Ruhr, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 37: 3, Nr. 61: 2, Nr. 65: 4, Nr. 69: 2 …

Flurstück 197568 m²Winkhauser Talweg 1 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198403 m²Winkhauser Talweg 3 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195400 m²Winkhauser Talweg 5 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115434 m²Winkhauser Talweg 11 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309899 m²Winkhauser Talweg 31 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310464 m²Winkhauser Talweg 33 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311477 m²Winkhauser Talweg 35 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860596 m²Winkhauser Talweg 37 · 27,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862384 m²Winkhauser Talweg 37 · 30,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86552 m²Winkhauser Talweg 37 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1000516 m²Winkhauser Talweg 41 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712408 m²Winkhauser Talweg 49 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700416 m²Winkhauser Talweg 51 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290664 m²Winkhauser Talweg 61 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85547 m²Winkhauser Talweg 61 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2861.203 m²Winkhauser Talweg 65 · 5,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287308 m²Winkhauser Talweg 65 · 38,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2888 m²Winkhauser Talweg 65 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289123 m²Winkhauser Talweg 65 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256353 m²Winkhauser Talweg 69 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 2851.655 m²Winkhauser Talweg 69 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 776532 m²Winkhauser Talweg 71 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775375 m²Winkhauser Talweg 73 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781997 m²Winkhauser Talweg 75 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9661.560 m²Winkhauser Talweg 77 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639554 m²Winkhauser Talweg 83 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 957276 m²Winkhauser Talweg 85 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958158 m²Winkhauser Talweg 85 a · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959156 m²Winkhauser Talweg 87 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 960271 m²Winkhauser Talweg 87 a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619899 m²Winkhauser Talweg 91 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9991.238 m²Winkhauser Talweg 93 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1002822 m²Winkhauser Talweg 93 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7851.142 m²Winkhauser Talweg 95 a · 33,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1165518 m²Winkhauser Talweg 97 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1299534 m²Winkhauser Talweg 99 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1300976 m²Winkhauser Talweg 105 · 14,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5121.888 m²Winkhauser Talweg 115 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10195 m²Winkhauser Talweg 119 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 779261 m²Winkhauser Talweg 119 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Begleitfläche Straßenverkehr - Winkhauser TalwegFlurstück 9671.057 m²Winkhauser Talweg 119 · 20,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420474 m²Winkhauser Talweg 121 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421347 m²Winkhauser Talweg 121 a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422368 m²Winkhauser Talweg 123 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423490 m²Winkhauser Talweg 123 a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424545 m²Winkhauser Talweg 125 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9448 m²Winkhauser Talweg 129 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Winkhauser TalwegFlurstück 9541.670 m²Winkhauser Talweg 129 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 579529 m²Winkhauser Talweg 137 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1140940 m²Winkhauser Talweg 138 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576819 m²Winkhauser Talweg 139 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1168513 m²Winkhauser Talweg 140 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83133 m²Winkhauser Talweg 140 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1085247 m²Winkhauser Talweg 140 a · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961700 m²Winkhauser Talweg 141 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1022169 m²Winkhauser Talweg 142 a · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 960260 m²Winkhauser Talweg 142 b · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1103270 m²Winkhauser Talweg 144 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900167 m²Winkhauser Talweg 144 a · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1025330 m²Winkhauser Talweg 145 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 899167 m²Winkhauser Talweg 146 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 898206 m²Winkhauser Talweg 146 a · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1026344 m²Winkhauser Talweg 147 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 895274 m²Winkhauser Talweg 148 · 25,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89722 m²Winkhauser Talweg 148 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9037 m²Winkhauser Talweg 148 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694240 m²Winkhauser Talweg 150 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693239 m²Winkhauser Talweg 152 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307663 m²Winkhauser Talweg 153 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692235 m²Winkhauser Talweg 154 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121889 m²Winkhauser Talweg 155 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142409 m²Winkhauser Talweg 155 a · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691230 m²Winkhauser Talweg 156 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690358 m²Winkhauser Talweg 158 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141521 m²Winkhauser Talweg 159 a · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134498 m²Winkhauser Talweg 160 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925774 m²Winkhauser Talweg 161 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083211 m²Winkhauser Talweg 162 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108492 m²Winkhauser Talweg 162 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1082208 m²Winkhauser Talweg 162 a · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4501.038 m²Winkhauser Talweg 163 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081205 m²Winkhauser Talweg 164 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200921 m²Winkhauser Talweg 165 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321.262 m²Winkhauser Talweg 166 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1080921 m²Winkhauser Talweg 166 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294622 m²Winkhauser Talweg 167 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29654 m²Winkhauser Talweg 167 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893300 m²Winkhauser Talweg 172 · 69,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892200 m²Winkhauser Talweg 172 a · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891200 m²Winkhauser Talweg 172 b · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890286 m²Winkhauser Talweg 172 c · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900679 m²Winkhauser Talweg 174 · 19,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90358 m²Winkhauser Talweg 174 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1053122 m²Winkhauser Talweg 174 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163593 m²Winkhauser Talweg 176 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873752 m²Winkhauser Talweg 178 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 744918 m²Winkhauser Talweg 180 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13681.339 m²Winkhauser Talweg 188 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459536 m²Winkhauser Talweg 192 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1367123 m²Winkhauser Talweg 192 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111770 m²Winkhauser Talweg 195 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1118398 m²Winkhauser Talweg 195 · 45,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5731.575 m²Winkhauser Talweg 196 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389134 m²Winkhauser Talweg 197 · 47,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111945 m²Winkhauser Talweg 197 · 6,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1127158 m²Winkhauser Talweg 197 · 25,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128143 m²Winkhauser Talweg 197 · 53,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1129234 m²Winkhauser Talweg 197 · 22,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80262 m²Winkhauser Talweg 202 · 14,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 109.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45473

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Straßendaten zur Winkhauser Talweg
NameWinkhauser Talweg
Postleitzahl45473
OrtMülheim an der Ruhr
OrtsteilEppinghofen
Breitengrad51.441753
Längengrad6.909114
Vorwahl02054, 0208
TelefonnetzEssen-Kettwig, Oberhausen Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMülheim an der Ruhr, Stadt
GemeindeMülheim an der Ruhr, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B890 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer580 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.000 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Winkhauser Talweg