Winterbergstr. / Winterbergstraße in 31812 Bad Pyrmont

Straßenprofil

Winterbergstraße in Bad Pyrmont

Die Straße Winterbergstraße liegt in Bad Pyrmont im Bereich Hagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 27,6 km, A 30 34,3 km, A 33 38,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Winterbergstraße in Bad Pyrmont im Bereich Hagen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 182 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 19,0 km, Fernzug 28,8 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.291 EUR/Ew., Steuerkraft 772 EUR/Ew., Einzelhandel 9.704 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +99
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 27,6 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.327 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hameln-Pyrmont
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,9 km, 4.409 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule182 mGrundschule Hagen
  • Weiterführende Schule4,1 kmJohannes-Gigas-Schule Sekundarschule der Stadt Lügde - Sekundarstufe I -
  • Kita3,2 kmJohanniter KiTa "Sonnenblume", Lügde
  • Bus197 mHagen Mitte, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmLügde, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,0 kmHameln, Bahnhof, ca. 991 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmAGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße17,9 km4.409 Kfz/Tag
  • A 227,6 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3034,3 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmHumboldt-Gymnasium Bad Pyrmont · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,0 kmIGS Hameln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmJohannes-Gigas-Schule Sekundarschule der Stadt Lügde - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,6 kmBBS Hameln-Pyrmont, Eugen-Reintjes-Schule -gewerblich- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmPestalozzischule Blomberg, Förderschule d.Schulverbandes Pestalozzisch. Blomberg Förderschwerpunkte Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEmmertal, Nagelbrink · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEmmer, Emmertal · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzEmmertal, Kirchberg/ Mosterholz · 40,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge, Weserbergland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 384 ha, Gewerbe 105 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Emmertal (Naturschutzgebiet, 1,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Emmer; Emmertal; Schildberg | Landschaftsschutzgebiet: Emmertal; Kirchberg/ Mosterholz; LSG-Bachtal suedlich Mittelberg; LSG-Dallensenbach; LSG-Eschenbach; LSG-Gruenlandtaeler noerdlich und suedlich Eschenbruch; LSG-Lipper Bergland mit Blomberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 19,0 km, Fernzug 28,8 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 182 m, weiterführend 4,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,9 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +99
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Bad Eilsen 27,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WinterbergstraßeBad Pyrmont
Grundschule182 m

Grundschule Hagen

Kita3,2 km

Johanniter KiTa "Sonnenblume", Lügde

Bus197 m

Hagen Mitte, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 19,0 km, Fernzug 28,8 km

Klinik / Notfall5,7 km

AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8317,9 km

4.409 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny HolzhausenGriessemer Str. 26 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • ALDI NordALDI NordAuf der Schanze 31 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32683 Barntrup, Frettholz 5Frettholz 5 32683 Barntrup
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf WieleFörsterweg 43 32683 Barntrup
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlAlverdisser Str. 30 32683 Barntrup
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Pyrmont, 31812, Brunnenstr. 7-9Brunnenstr. 7-9 31812 Bad Pyrmont
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad PyrmontAn der Schwage 4 31812 Bad Pyrmont
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Park 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 311 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Engelke
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei Key
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Getränke Altrogge
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Clubhouse RestaurantAm Golfplatz 2 32676 Lügde
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Hotel KempenhofAm Golfplatz 1 32676 Lügde
    Café · 2,7 kmOSM
  • Holzhäuser Grill
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Bärenhöhle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eis Café CalviSchillerstraße 45 31812 Bad Pyrmont
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • BürgergartenEichenbrink 31812 Bad Pyrmont
    Park · 130 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 174 mOSM
  • Grundschule Hagen
    Spielplatz · 200 mOSM
  • Friedhof Hagen
    Friedhof · 304 mOSM
  • Schützenverein HagenHütelandsweg 31812 Bad Pyrmont
    Sportzentrum · 517 mOSM
  • Palmengarten
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HagenSchrotweg 1 31812 Bad Pyrmont
    Feuerwehr · 178 mOSM
  • PolizeiAm Markt 1 32676 Lügde
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fa. Textilrecycling Heuer GmbH
    Recyclingcontainer · 311 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 361 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 753 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.291 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.291 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Hagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31812

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Winterbergstraße in Bad Pyrmont

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Winterbergstraße
AbkürzungWinterbergstr.
Postleitzahl31812
OrtBad Pyrmont
OrtsteilHagen
Breitengrad51.975494
Längengrad9.18933
Vorwahl05281, 05285
TelefonnetzBad Pyrmont, Bad Pyrmont-Kleinenberg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHameln-Pyrmont
GemeindeBad Pyrmont, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft772 EUR/Ew.BBSR INKAR