Winterbergstr. / Winterbergstraße in 33184 Altenbeken

Straßenprofil

Winterbergstraße in Altenbeken

Die Straße Winterbergstraße liegt in Altenbeken im Bereich Altenbeken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33184 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenbeken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 16,6 km, A 44 24,9 km, A 2 33,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Winterbergstraße in Altenbeken im Bereich Altenbeken erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 304 m, weiterführend 315 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 348 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.906 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 7.723 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -57 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +89
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Elsen 16,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 11,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule304 mGemeinschaftsgrundschule Egge Grundschulverb. d. Gem. Altenbeken -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule315 mPrivate Realschule Altenbeken staatl.gen.Ersatzschule d. Sek.I der Bildungswerkstatt Altenbeken gGmbH
  • Kita672 mKath. Kita Heilig-Kreuz Altenbeken
  • Bus348 mAltenbeken, Schule, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße11,5 km12.847 Kfz/Tag
  • A 3316,6 kmA 33 / AS Paderborn-Elsen
  • A 4424,9 kmA 44 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmGymnasium St. Xaver Staatl. genehmigtes Gymnasium des Erzbistums Paderborn - Sek. I u. II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmGesamtschule Bad Driburg Städtische Schule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule315 mPrivate Realschule Altenbeken staatl.gen.Ersatzschule d. Sek.I der Bildungswerkstatt Altenbeken gGmbH · Realschule
  • Berufliche Schule11,4 kmKolping-Berufskolleg Paderborn Sekundarstufe II Berufskolleg der Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule11,8 kmLiboriusschule, LWL-Förderschule Förderschwerp. Körperliche u. motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bodental-Ochsenberg, NSG Eggekamm · 52,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgge, Stollen am grossen Viadukt westlich Altenbeken · 21,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG-Durbeketal · 33,9 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 219 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hossenberg (Naturschutzgebiet, 1,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egge; Stollen am grossen Viadukt westlich Altenbeken; Stollen Bahnlinie Kassel-Altenbeken | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG-Durbeketal; LSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit Bielefelder Osning, Paderborner Hochflaeche und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 304 m, weiterführend 315 m
  • Digitale Infrastruktur96/10097,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 348 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.035 Betroffene, 11,2 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Paderborn-Elsen 16,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-57 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +89
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.906 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 7.723 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WinterbergstraßeAltenbeken
Grundschule304 m

Gemeinschaftsgrundschule Egge Grundschulverb. d. Gem. Altenbeken -Primarstufe-

Kita672 m

Kath. Kita Heilig-Kreuz Altenbeken

Bus348 m

Altenbeken, Schule, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 348 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km

Klinik / Notfall13,3 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 111,5 km

12.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 740 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHüttenstraße 67 33184 Altenbeken
    Lebensmittel-Discounter · 740 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 33184 Altenbeken, Adenauerstr. 21Adenauerstr. 21 33184 Altenbeken
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlMühlenstraße 12 33014 Bad Driburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • EDEKAAndreas HenningIm Knick 2 33100 Paderborn
    Lebensmittel · 8,1 km
  • PENNYPenny Bad LippspringeDetmolder Str. 222 33175 Bad Lippspringe
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Driburg, 33014, Konrad-Adenauer-Ring 7Konrad-Adenauer-Ring 7 33014 Bad Driburg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 722 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 699 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 273 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SchäfermeierHüttenstraße 2 33184 Altenbeken
    Bäckerei · 722 mOSM
  • Tankstelle Sauerwald
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Getränke J. KeuterSchwaneyer Straße 6 33184 Altenbeken
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • ReitemeyerLange Straße 108 33014 Bad Driburg
    Metzgerei · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ruth's Knotenpunkt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 699 mOSM
  • Da GloriaAdenauerstraße 68 33184 Altenbeken
    Restaurant · 713 mOSM
  • Eisdiele MolinAdenauerstraße 66 33184 Altenbeken
    Eisdiele · 716 mOSM
  • Moreno's Beke-Bistro
    Café · 717 mOSM
  • Altenbeken Döner HausAdenauerstraße 54 33184 Altenbeken
    Imbiss / Fast Food · 727 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 151 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 204 mOSM
  • SportzentrumGardeweg 3 33184 Altenbeken
    Sportzentrum · 259 mOSM
  • Park
    Park · 639 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 643 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 884 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Rad-Station
    Fahrradverleih · 995 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Dienststelle AltenbekenAdenauerstraße 56 33184 Altenbeken
    Polizei · 715 mOSM
  • Löschzug AltenbekenAlter Kirchweg 7 33184 Altenbeken
    Feuerwehr · 782 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 273 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 339 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 747 mOSM
  • Kläranlage Altenbeken
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 80 €/m² in 12 m; Acker 5 €/m² in 12 m; Grünland 3 €/m² in 12 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.906 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 40 a: 2, Nr. 47: 2

Flurstück 8619 m²Winterbergstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8623 m²Winterbergstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8631.577 m²Winterbergstraße 2 · 25,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3844.955 m²Winterbergstraße 3 · 8,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 6014.438 m²Winterbergstraße 4 · 3,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1105700 m²Winterbergstraße 6 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11071.152 m²Winterbergstraße 9 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10531.159 m²Winterbergstraße 11 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474515 m²Winterbergstraße 12 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1108504 m²Winterbergstraße 14 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826518 m²Winterbergstraße 15 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13441.040 m²Winterbergstraße 16 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 827521 m²Winterbergstraße 17 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 829566 m²Winterbergstraße 19 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830569 m²Winterbergstraße 21 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419598 m²Winterbergstraße 24 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164548 m²Winterbergstraße 26 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165529 m²Winterbergstraße 28 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166525 m²Winterbergstraße 30 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167525 m²Winterbergstraße 32 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168525 m²Winterbergstraße 34 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420675 m²Winterbergstraße 36 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429756 m²Winterbergstraße 38 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430796 m²Winterbergstraße 40 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431898 m²Winterbergstraße 40 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59939 m²Winterbergstraße 40 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598800 m²Winterbergstraße 42 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1096825 m²Winterbergstraße 44 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439945 m²Winterbergstraße 45 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1103423 m²Winterbergstraße 46 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1104430 m²Winterbergstraße 46 a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438904 m²Winterbergstraße 47 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96443 m²Winterbergstraße 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1098704 m²Winterbergstraße 48 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13531.847 m²Winterbergstraße 49 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1099461 m²Winterbergstraße 50 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12541.604 m²Winterbergstraße 51 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1100423 m²Winterbergstraße 52 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12381.271 m²Winterbergstraße 80 · 17,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33184

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Winterbergstraße in Altenbeken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Winterbergstraße
AbkürzungWinterbergstr.
Postleitzahl33184
OrtAltenbeken
OrtsteilAltenbeken
Breitengrad51.756931
Längengrad8.942638
Vorwahl05255, 05293
TelefonnetzAltenbeken, Paderborn-Dahl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeAltenbeken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft768 EUR/Ew.BBSR INKAR