Winterleite in 97717 Euerdorf

Straßenprofil

Winterleite in Euerdorf

Die Straße Winterleite liegt in Euerdorf im Bereich Euerdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97717 zugeordnet. Ortsteilbezug: Euerdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,5 km, A 71 9,2 km, A 70 16,7 km Luftlinie
  • Breitband67,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Winterleite in Euerdorf im Bereich Euerdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Winterleite in Euerdorf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 254 m, Regionalbahn 211 m, Tram 38,8 km, Fernzug 39,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 686 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 67,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 974 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 254 m, Regionalbahn 211 m, Tram 38,8 km, Fernzug 39,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.508 EUR/Ew., Steuerkraft 2.145 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo -10
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hammelburg 5,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule974 mEinhard-Grundschule Euerdorf
  • Weiterführende Schule6,0 kmJohannes-Petri-Mittelschule Elfershausen-Langendorf
  • Kita384 mKindergarten Paradieso
  • Bus254 mEuerdorf Schweinf. Straße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn211 mEuerdorf, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram38,8 kmPestalozzistraße Uni-Klinikum Bereich A, ca. 565 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmHELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen
  • Fernstraße8,9 km43.576 Kfz/Tag
  • A 75,5 kmA 7 / AS Hammelburg
  • A 719,2 kmA 71 / AS Bad Kissingen/Oerlenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmJack-Steinberger-Gymnasium Bad Kissingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,0 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmJohannes-Petri-Mittelschule Elfershausen-Langendorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule5,2 kmStaatl. Berufsschule Bad Kissingen · Berufsschulen
  • Förderschule18,5 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaarberg, Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWälder und Trockengebiete östlich Hammelburg, Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt · 5,5 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 42,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön" · 28,3 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön · 42,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haarberg (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg; Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 254 m, Regionalbahn 211 m, Tram 38,8 km, Fernzug 39,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 686 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10067,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung69/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Schulen71/100Grundschule 974 m, weiterführend 6,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 5,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WinterleiteEuerdorf
Grundschule974 m

Einhard-Grundschule Euerdorf

Kita384 m

Kindergarten Paradieso

Regionalbahn211 m

Euerdorf, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 254 m, Regionalbahn 211 m, Tram 38,8 km, Fernzug 39,0 km

Klinik / Notfall6,2 km

HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,9 km

43.576 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 686 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97717 Euerdorf, Im Bodes 1Im Bodes 1 97717 Euerdorf
    Lebensmittel-Discounter · 686 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Lindes 2 97688 Bad Kissingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KaraisVon Hessing Straße 1 97688 Bad Kissingen
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlHartmannstr. 32 97688 Bad Kissingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Kreisel+1 97714 Oerlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad KissingenSteubenstraße 1 97688 Bad Kissingen
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRiedgraben 7 97688 Bad Kissingen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerBad KissingenLudwigstr. 11 97688 Bad Kissingen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad KissingenSieboldstraße 1 97688 Bad Kissingen
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.508 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Winterleite, 97717 Euerdorf
Position: 50.147758, 10.026617

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97717

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Winterleite in Euerdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Winterleite
NameWinterleite
Postleitzahl97717
OrtEuerdorf
OrtsteilEuerdorf
Breitengrad50.147758
Längengrad10.026617
Vorwahl09704
TelefonnetzEuerdorf
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeEuerdorf, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.145 EUR/Ew.BBSR INKAR