Wittlicher Str. / Wittlicher Straße in 54533 Oberkail

Straßenprofil

Wittlicher Straße in Oberkail

Die Straße Wittlicher Straße liegt in Oberkail. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54533 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 3,2 km, A 1 14,7 km, A 48 22,3 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wittlicher Straße in Oberkail erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,3 km, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 498 m, Regionalbahn 9,2 km, Rufbus 498 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 9,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.932 EUR/Ew., Steuerkraft 488 EUR/Ew., Einzelhandel 8.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Spangdahlem 3,2 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,3 kmGrundschule Kyllburg
  • Weiterführende Schule10,6 kmRealschule plus Manderscheid
  • Kita519 mKommunale Kindertagesstätte St. Michael
  • Bus498 mOberkail, Ort, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus498 mOberkail, Ort, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße14,4 km24.837 Kfz/Tag
  • A 603,2 kmA 60 / AS Spangdahlem
  • A 114,7 kmA 1 / AS Manderscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmGenossenschaftliches Gymnasium Speicher · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,6 kmRealschule plus Manderscheid · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,1 kmTheobald-Simon-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,5 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOrsfeld (Bitburger Gutland) · 12,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 78,3 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,0 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherwiese bei St. Thomas (Naturschutzgebiet, 5,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder bei Kyllburg | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Vogelschutzgebiet: Orsfeld (Bitburger Gutland)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 498 m, Regionalbahn 9,2 km, Rufbus 498 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,4 km, 24.837 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur6/1000,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 6,3 km, weiterführend 10,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Lidl 6,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.932 EUR/Ew., Steuerkraft 488 EUR/Ew., Einzelhandel 8.058 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wittlicher StraßeOberkail
Grundschule6,3 km

Grundschule Kyllburg

Kita519 m

Kommunale Kindertagesstätte St. Michael

Bus/Rufbus498 m

Oberkail, Ort, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 498 m, Regionalbahn 9,2 km, Rufbus 498 m

Klinik / Notfall13,5 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 114,4 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlBademerstr. 73 54655 Kyllburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut PlattnerBitburger Straße 20 54657 Badem
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54526 Landscheid, Auf'm Mühlenberg 36Auf'm Mühlenberg 36 54526 Landscheid
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 395 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Klosterbäckerei-CaféAbteistraße 4 54534 Großlittgen
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Bartz
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • Trink OaseOrdorfer Straße 6 54647 Dudeldorf
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM
  • Dorfladen Wagner
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • RestaurantWittlicher Straße 8 54533
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Taco BellArnolds Boulevard 300 54529 Spangdahlem
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Karo einfach plus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM
  • Kühl Beanz/Starbuck's
    Café · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 395 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 438 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 572 mOSM
  • Park
    Park · 692 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum580
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr Oberkail
    Feuerwehr · 518 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 6: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2 …

Flurstück 22/17 m²Wittlicher Straße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24657 m²Wittlicher Straße 1 · 40,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25/13 m²Wittlicher Straße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/3326 m²Wittlicher Straße 2 · 49,1 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 22/2767 m²Wittlicher Straße 3 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64486 m²Wittlicher Straße 4 · 39,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25/2890 m²Wittlicher Straße 5 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/112 m²Wittlicher Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 65/21.891 m²Wittlicher Straße 6 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 29/2457 m²Wittlicher Straße 7 · 50,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/11.736 m²Wittlicher Straße 8 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/2293 m²Wittlicher Straße 9 · 47,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 72/21.025 m²Wittlicher Straße 10 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27749 m²Wittlicher Straße 11 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/21.757 m²Wittlicher Straße 12 · 38,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Industrie und GewerbeFlurstück 26520 m²Wittlicher Straße 13 · 45,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/72.535 m²Wittlicher Straße 14 · 21,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Industrie und GewerbeFlurstück 82.923 m²Wittlicher Straße 15 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 9/138 m²Wittlicher Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 79/61.017 m²Wittlicher Straße 16 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/2688 m²Wittlicher Straße 17 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/25 m²Wittlicher Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88866 m²Wittlicher Straße 18 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/41.198 m²Wittlicher Straße 20 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/11.729 m²Wittlicher Straße 22 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/17 m²Wittlicher Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/3542 m²Wittlicher Straße 23 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 94/42.106 m²Wittlicher Straße 24 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/150 m²Wittlicher Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/41.267 m²Wittlicher Straße 26 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/11.754 m²Wittlicher Straße 27 · 17,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 30/24.560 m²Wittlicher Straße 27 A · 3,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 96483 m²Wittlicher Straße 28 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/269 m²Wittlicher Straße 29 · 0,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 666.124 m²Wittlicher Straße 30 · 5,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 391.154 m²Wittlicher Straße 31 · 17,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54533

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wittlicher Straße in Oberkail

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wittlicher Straße
AbkürzungWittlicher Str.
Postleitzahl54533
OrtOberkail
Breitengrad50.036442
Längengrad6.684791
Vorwahl06567
TelefonnetzOberkail
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeOberkail

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft488 EUR/Ew.BBSR INKAR