Wochenendsiedlung Margarete in 15295 Brieskow-Finkenheerd

Straßenprofil

Wochenendsiedlung Margarete in Brieskow-Finkenheerd

Die Straße Wochenendsiedlung Margarete liegt in Brieskow-Finkenheerd im Bereich Brieskow-Finkenheerd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15295 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 6,9 km, A 10 54,2 km, A 15 61,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wochenendsiedlung Margarete in Brieskow-Finkenheerd im Bereich Brieskow-Finkenheerd erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 6,7 km, Fernzug 6,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 20,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.287 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 6,9 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 11.187 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 7,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Lindenbäumchen
  • Weiterführende Schule8,6 kmFreie Waldorfschule Frankfurt (Oder)
  • Kita1,5 kmBrieskower Knirpse
  • Bus1,4 kmBrieskow-Finkenheerd, Kita, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBrieskow-Finkenheerd, Kraftwerk Finkenheerd Bhf, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Tram6,7 kmFrankfurt (Oder), Betriebshof SVF, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße1,6 km11.187 Kfz/Tag
  • A 126,9 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte
  • A 1054,2 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule8,0 kmOberschule "Ulrich von Hutten" Frankfurt (Oder) · Oberschule
  • Berufliche Schule8,7 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule8,2 kmHansa-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEichwald mit Tzschetzschnower Schweiz und Steiler Wand, Mittlere Oder · 16,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier Keller der ehem. Marmeladenfabrik Brieskow-F., Mittlere Oder · 19,7 % FFH, Mittlere Oderniederung · 34,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEhemaliges Grubengelände Finkenheerd, Fauler See, Märkischer Naturgarten, Güldendorfer Mühlental, Eichwald und Buschmühle · 41,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Oder (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittlere Oder (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Keller der ehem. Marmeladenfabrik Brieskow-F.; Mittlere Oder; Oder-Neiße Ergänzung; Unteres Schlaubetal Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Ehemaliges Grubengelände Finkenheerd; Fauler See, Märkischer Naturgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung82/100A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 6,9 km
  • Naturnähe80/10036,7 % Wald, 7,3 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur79/10076,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 8,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +15
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.287 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 20,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wochenendsiedlung MargareteBrieskow-Finkenheerd
Grundschule2,5 km

Grundschule Lindenbäumchen

Kita1,5 km

Brieskower Knirpse

Bus1,4 km

Brieskow-Finkenheerd, Kita, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 6,7 km, Fernzug 6,9 km

Klinik / Notfall6,7 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1121,6 km

11.187 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,9 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NORMANORMAAm+Weinberg+1 15295 Brieskow+Finkenheerd
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15295 Wiesenau, Hauptstr. 118cHauptstr. 118c 15295 Wiesenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGerhard-Neumann-Straße 14 15236 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • EDEKAEDEKA Center HabermannAm Hedwigsberg 4 15232 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • REWEREWE Rico Adolph oHGAlexej-Leonow-Straße 2a 15236 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Südring CenterAlexej-Leonow-Str. 2a-d 15236 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NettoNetto Frankfurt / Oder Spartakusring 20Spartakusring 20 15232 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • LidlLidlWeinbergweg 36 15232 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt (Oder), HeilbronHeilbronner Straße 30 15230 Frankfurt (Oder)
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlexej-Leonow-Straße 2a 15236 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt (Oder), 15230, Logenstr. 8Logenstr. 8 15230 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Backshop
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Brieskower Landfleischerei GbR
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Obstproduzent Karsten Schulz
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antep Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Seidl's Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe Sommer
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Sommer's Eiscafe
    Café · 1,7 kmOSM
  • Bambusritze
    Restaurant · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Trainingsplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Schneider
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brieskow-FinkenheerdKnappenweg 6b 15295 Brieskow-Finkenheerd
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeidienststelle
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • HUMANA
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Wind 22 ApS
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 41 m; gewerbliche Baufläche 8 €/m² in 587 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 758 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.287 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land, Zone Brieskow-Finkenheerd, Margaretensiedl WE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wochenendsiedlung Margarete in Brieskow-Finkenheerd

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wochenendsiedlung Margarete
NameWochenendsiedlung Margarete
Postleitzahl15295
OrtBrieskow-Finkenheerd
OrtsteilBrieskow-Finkenheerd
Breitengrad52.26067
Längengrad14.55443
Vorwahl033609
TelefonnetzBrieskow-Finkenheerd
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeBrieskow-Finkenheerd

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B270 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR