Wockenstedt in 38836 Anderbeck

Straßenprofil

Wockenstedt in Anderbeck

Die Straße Wockenstedt liegt in Anderbeck im Bereich Anderbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38836 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039401, 039422, 039425, 039428

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 18,2 km, A 369 25,3 km, A 2 26,3 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wockenstedt in Anderbeck im Bereich Anderbeck erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen52

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 12,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, Regionalbahn 11,3 km, Tram 12,6 km, Fernzug 25,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 21,5 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,27 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.359 EUR/Ew., Steuerkraft 517 EUR/Ew., Einzelhandel 7.993 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -181 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +0
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Mitte 18,2 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 3.055 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule "Albert Klaus"
  • Weiterführende Schule12,9 kmPetri-Sekundarschule
  • Kita1,4 kmKindertagesstätte "Mühlenspatzen"
  • Bus1,7 kmAnderbeck (Huy), Julius-Lübke-Straße, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,3 kmHeudeber-Danstedt, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Tram12,6 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,6 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße8,1 km3.055 Kfz/Tag
  • A 3618,2 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
  • A 36925,3 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmGymnasialer Standort Halberstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,0 kmIGS Schöppenstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,9 kmPetri-Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule28,4 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,0 kmCarl-Kehr-Schule - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAderstedter Busch, Herrenberg und Vorberg im Huy · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrabensystem Großes Bruch, Großes Bruch bei Wulferstedt · 9,9 % FFH, Huy nördlich Halberstadt · 9,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßes Bruch, Großes Bruch/Aueniederung · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 205 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Huy (Landschaftsschutzgebiet, 2,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aderstedter Busch (Naturschutzgebiet, 3,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grabensystem Großes Bruch; Großes Bruch bei Wulferstedt; Huy nördlich Halberstadt | Landschaftsschutzgebiet: Großes Bruch; Großes Bruch/Aueniederung; Huy | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom Todesstreifen zur

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur88/10087,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,27 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 3.055 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 12,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-181 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +0
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,7 km, Regionalbahn 11,3 km, Tram 12,6 km, Fernzug 25,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,5 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WockenstedtAnderbeck
Grundschule3,9 km

Grundschule "Albert Klaus"

Kita1,4 km

Kindertagesstätte "Mühlenspatzen"

Bus/Rufbus1,7 km

Anderbeck (Huy), Julius-Lübke-Straße, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, Regionalbahn 11,3 km, Tram 12,6 km, Fernzug 25,6 km

Klinik / Notfall26,6 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 798,1 km

3.055 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeierBahnchaussee 119f 38838 Dingelstedt
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BaderslebenAlbert-Klaus-Str. 1 38836 Badersleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Dat DörphusJulius-Lübke-Straße 40 38836 Anderbeck
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Landhaus Schlachterei HesseBahnchaussee 119g 38838 Huy
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Schäfer'sBahnchaussee 119f 38838 Huy
    Bäckerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte im Winkel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • ICE-EXPRESS
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Türkische Riviera
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Jagdhütte am Röderhofer TeichAm Teich 1 38838 Huy
    Restaurant · 5,2 kmOSM
  • Klostercafe2 38838 Huy
    Café · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,9 kmOSM
  • Badeanstalt AderstedtZiegelei 38838 Huy
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrAm Volksplatz 50A 38838 Huy
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.359 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38836

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wockenstedt in Anderbeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wockenstedt
NameWockenstedt
Postleitzahl38836
OrtHuy
OrtsteilAnderbeck
Breitengrad51.996132
Längengrad10.938201
Vorwahl039401, 039422, 039425, 039428
TelefonnetzNeuwegersleben, Badersleben, Dingelstedt a Huy, Pabstorf
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHuy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft517 EUR/Ew.BBSR INKAR