Wogauer Str. / Wogauer Straße in 07749 Jena

Straßenprofil

Wogauer Straße in Jena

Die Straße Wogauer Straße liegt in Jena im Bereich Wenigenjena. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wenigenjena.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert415 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,7 km, A 9 16,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wogauer Straße in Jena im Bereich Wenigenjena erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 539 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 257 m, Fernzug 1,9 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 5,7 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmBilinguale Ganztagsschule GS Dualingo
  • Weiterführende Schule539 mGymnasium Angergymnasium
  • Kita439 mAWO-Kita Jenzigblick
  • Bus138 mJena, Steinborn, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmJena Saalbf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram257 mJena, Löbichauer Straße, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße5,7 km57.410 Kfz/Tag
  • A 45,7 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 916,2 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium539 mGymnasium Angergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule645 mFreie Ganztagsschule Leonardo · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule1,7 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 257 m, Fernzug 1,9 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 612 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wogauer StraßeJena
Grundschule1,1 km

Bilinguale Ganztagsschule GS Dualingo

Kita439 m

AWO-Kita Jenzigblick

Bus138 m

Jena, Steinborn, ca. 150 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 257 m, Fernzug 1,9 km

Klinik / Notfall2,3 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,7 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 612 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 612 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 615 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 229 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 269 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei CzechKunitzer Straße 1 07749 Jena
    Bäckerei · 615 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 851 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 911 mOSM
  • Fleischerei HönngerOberlauengasse 23 07743 Jena
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Panoramagaststätte SchlegelsbergOskar-Zachau-Straße 6 07749 Jena
    Restaurant · 229 mOSM
  • Asia ImbissKarl-Liebknecht-Straße 40 07749 Jena
    Imbiss / Fast Food · 696 mOSM
  • BeSie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 716 mOSM
  • Imbiss im Campingplatz
    Café · 723 mOSM
  • HandeisBallhausgasse 3 07743 Jena
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ostfriedhof
    Friedhof · 170 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 360 mOSM
  • Löbichauer Straße
    Spielplatz · 401 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 504 mOSM
  • Park
    Park · 557 mOSM
  • Postsportplatz
    Sportzentrum · 653 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Karl-Liebknecht-Straße
    Carsharing · 639 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT Jena-MitteAm Anger 26 Jena
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 269 mOSM
  • Servicegesellschaft Jena
    Glascontainer · 274 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 415 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 15 €/m² in 77 m; Acker (A) 1 €/m² in 95 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 95 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone415 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Schlegelsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 73363 m²Wogauer Straße 1 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76286 m²Wogauer Straße 2 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72265 m²Wogauer Straße 3 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77467 m²Wogauer Straße 4 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71323 m²Wogauer Straße 5 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78366 m²Wogauer Straße 6 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70337 m²Wogauer Straße 7 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 79240 m²Wogauer Straße 8 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69204 m²Wogauer Straße 9 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80235 m²Wogauer Straße 10 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68208 m²Wogauer Straße 11 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81233 m²Wogauer Straße 12 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67214 m²Wogauer Straße 13 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82231 m²Wogauer Straße 14 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 66358 m²Wogauer Straße 15 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83410 m²Wogauer Straße 16 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65296 m²Wogauer Straße 17 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84403 m²Wogauer Straße 18 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64105 m²Wogauer Straße 19 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 85178 m²Wogauer Straße 20 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63112 m²Wogauer Straße 21 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 86173 m²Wogauer Straße 22 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62119 m²Wogauer Straße 23 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87167 m²Wogauer Straße 24 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61127 m²Wogauer Straße 25 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88160 m²Wogauer Straße 26 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60260 m²Wogauer Straße 27 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89310 m²Wogauer Straße 28 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59301 m²Wogauer Straße 29 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90301 m²Wogauer Straße 30 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91140 m²Wogauer Straße 32 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92138 m²Wogauer Straße 34 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93136 m²Wogauer Straße 36 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94135 m²Wogauer Straße 38 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95302 m²Wogauer Straße 40 · 19,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wogauer Straße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert415 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wogauer Straße
AbkürzungWogauer Str.
Postleitzahl07749
OrtJena
OrtsteilWenigenjena
Breitengrad50.931271
Längengrad11.613085
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR