Wohnplatz Weissmühle in 56858 Mittelstrimmig

Straßenprofil

Wohnplatz Weissmühle in Mittelstrimmig

Die Straße Wohnplatz Weissmühle liegt in Mittelstrimmig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56858 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 16,5 km, A 61 23,8 km, A 1 26,2 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wohnplatz Weissmühle in Mittelstrimmig erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 35,9 km, Rufbus 6,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 23,8 Min., Schwimmbad 16,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.224 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.529 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Kaisersesch 16,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,9 km, 5.865 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Strimmiger Berg Mittelstrimmig
  • Weiterführende Schule7,8 kmGrund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden
  • Kita2,4 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Margaretha
  • Bus1,4 kmMittelstrimmig Dorfplatz, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmPommern(Mosel), ca. 63 Abfahrten werktags
  • Fernzug35,9 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße17,9 km5.865 Kfz/Tag
  • A 4816,5 kmA 48 / AS Kaisersesch
  • A 6123,8 kmA 61 / AS Pfalzfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,3 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmGrund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufsbildende Schule Cochem · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,1 kmTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 12,4 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 48,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Taubengrün (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,9 km, 5.865 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,74 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 6,0 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 384 m, Autobahn 33,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +13
  • Verkehrssicherheit50/1009,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wohnplatz WeissmühleMittelstrimmig
Grundschule1,6 km

Grundschule Strimmiger Berg Mittelstrimmig

Kita2,4 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Margaretha

Bus1,4 km

Mittelstrimmig Dorfplatz, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 35,9 km, Rufbus 6,9 km

Klinik / Notfall11,2 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25917,9 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA DiewaldAuf dem Acker 15 56814 Ernst
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny CochemSehler Anlage 19 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NORMANORMAAm+Laach+7 56253 Treis-Karden
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarkweg 1 56812 Cochem-Cond
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTreis-Karden, 56253, Am Laach 5Am Laach 5 56253 Treis-Karden
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkweg 1 a 56812 Cochem
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 893 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei Walter SchmittKirchstraße 1 56821 Ellenz-Poltersdorf
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Bier- MüllerMoselstraße 49 56814 Ernst
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Tankstelle AndreMoselweinstraße 34 56814 Ediger-Eller
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus MoselhöheHauptstraße 30 56858 Liesenich
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Winzerkeller Otto GörgenBachstraße 56814 Beilstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Klapperburg
    Café · 2,5 kmOSM
  • Kalle's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiMoselweinstraße 20 56814 Ediger-Eller
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fa. Nolilane N.V., PferdegestütBorwiese 1 56858 Altstrimmig
    Sportzentrum · 893 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Mittelstrimmig
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Dorfplatz
    Park · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih CochemPetrus-Mosellanus-Straße 1 56814 Bruttig-Fankel
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Strimmig
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion CochemMoselstraße 31 56812 Cochem
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • WP Mörsdorf Nord GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.224 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 0: 3

Flurstück 34497 m²Wohnplatz Weissmühle 0 · 30,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 351.420 m²Wohnplatz Weissmühle 0 · 11,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 68/34 m²Wohnplatz Weissmühle 0 · 99,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56858

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wohnplatz Weissmühle in Mittelstrimmig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wohnplatz Weissmühle
NameWohnplatz Weissmühle
Postleitzahl56858
OrtMittelstrimmig
Breitengrad50.100349
Längengrad7.270594
Vorwahl06545
TelefonnetzBlankenrath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeMittelstrimmig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft538 EUR/Ew.BBSR INKAR