Wolfeggstr. / Wolfeggstraße in 87742 Apfeltrach

Straßenprofil

Wolfeggstraße in Apfeltrach

Die Straße Wolfeggstraße liegt in Apfeltrach im Bereich Apfeltrach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87742 zugeordnet. Ortsteilbezug: Apfeltrach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 1,7 km, A 7 23,4 km Luftlinie
  • Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolfeggstraße in Apfeltrach im Bereich Apfeltrach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 41,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 40,6 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.318 EUR/Ew., Steuerkraft 884 EUR/Ew., Einzelhandel 7.194 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Mindelheim 1,7 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Dirlewang
  • Weiterführende Schule3,4 kmMittelschule Mindelheim
  • Kita2,0 kmKindergarten Sonnenwirbel
  • Bus125 mApfeltrach, Kirche, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,6 kmGeltendorf, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmMindelheim, ca. 217 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmKliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren
  • Fernstraße9,0 km40.638 Kfz/Tag
  • A 961,7 kmA 96 / AS Mindelheim
  • A 723,4 kmA 7 / AS Woringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmJoseph-Bernhart-Gymnasium Türkheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule201,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmMittelschule Mindelheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule2,7 kmLandwirtschaftsschule Mindelheim · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule3,6 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Mindelheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKatzbrui · 1,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Katzbrui (FFH-Gebiet, 2,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 12,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Katzbrui

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 41,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 40,6 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10095,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +17
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 4,3 Min.
  • Naturnähe59/10017,3 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WolfeggstraßeApfeltrach
Grundschule1,9 km

Grundschule Dirlewang

Kita2,0 km

Kindergarten Sonnenwirbel

Bus/Rufbus125 m

Apfeltrach, Kirche, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 41,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 40,6 km

Klinik / Notfall16,9 km

Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 969,0 km

40.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BöhmAm Galgenberg 1 87742 Dirlewang
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87719 Mindelheim, Allgäuer Str. 22Allgäuer Str. 22 87719 Mindelheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeimenegger Weg 10 87719 Mindelheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlAllgäuer Str. 21 87719 Mindelheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMALandsberger+Straße+36 87719 Mindelheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny MindelheimBerliner Str. 1 87719 Mindelheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAllgäuer Straße 32 87719 Mindelheim
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerMindelheimMaximilianstr. 4 - 6 87719 Mindelheim
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannBad Wörishofen, 86825, Hauptstr. 24Hauptstr. 24 86825 Bad Wörishofen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindelheimAllgäuerstraße 29 87719 Mindelheim
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 175 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Holzheu
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Demeter-Hof StümpflTalstraße 13 87719 Mindelheim
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei NattererKaufbeurer Straße 42 Mindelheim
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Ehrenreich Getränkecenter
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • pomodoro
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchützenheimSchützenstraße 3 87742 Apfeltrach
    Restaurant · 175 mOSM
  • Gasthaus Rössle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Hofcafé am Stümpflhof
    Café · 2,0 kmOSM
  • Divan
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • ital Eis Boutique
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 99 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 152 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 312 mOSM
  • TSC Dirlewang
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Naturlehrgarten
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Car-Sharing Verein Kaufbeuren
    Carsharing · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus ApfeltrachSchulstraße 20 87742 Apfeltrach
    Feuerwehr · 280 mOSM
  • Polizeiinspektion MindelheimMemminger Straße 16 87719 Mindelheim
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage Mindelheim
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.318 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wolfeggstraße, 87742 Apfeltrach
Position: 48.018173, 10.494679

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87742

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolfeggstraße in Apfeltrach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolfeggstraße
AbkürzungWolfeggstr.
Postleitzahl87742
OrtApfeltrach
OrtsteilApfeltrach
Breitengrad48.018173
Längengrad10.494679
Vorwahl08261, 08269
TelefonnetzMindelheim, Unteregg b Mindelheim
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeApfeltrach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft884 EUR/Ew.BBSR INKAR