Wolfsbachstr. / Wolfsbachstraße in 66885 Altenglan

Straßenprofil

Wolfsbachstraße in Altenglan

Die Straße Wolfsbachstraße liegt in Altenglan im Bereich Mühlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66885 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 6,8 km, A 6 13,8 km, A 63 25,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolfsbachstraße in Altenglan im Bereich Mühlbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 409 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 15,0 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.604 EUR/Ew., Steuerkraft 772 EUR/Ew., Einzelhandel 8.925 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 6,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 63.843 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)
  • Weiterführende Schule4,6 kmRealschule plus Kusel
  • Kita1,0 kmKom. Kindergarten
  • Bus409 mMühlbach, Bangart, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,8 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmAltenglan, Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße13,8 km63.843 Kfz/Tag
  • A 626,8 kmA 62 / AS Kusel
  • A 613,8 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,4 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,7 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmPaul-Moor-Förderschule FSP ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzKönigsland, Mittleres Glantal · 46,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Königsland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Königsland; Mittleres Glantal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 409 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 15,0 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,67 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,9 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 4,6 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WolfsbachstraßeAltenglan
Grundschule2,2 km

Grundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)

Kita1,0 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus409 m

Mühlbach, Bangart, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 409 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 15,0 km

Klinik / Notfall15,9 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 613,8 km

63.843 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Rammelsbach, Glanstr. 31aGlanstr. 31a 66887 Rammelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 671 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 819 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 498 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Felix Schäfer
    Bäckerei · 671 mOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ottilienquelle
    Restaurant · 819 mOSM
  • KarlsbergkellerMoorstraße 4 66885 Altenglan
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Gleis 3
    Café · 1,6 kmOSM
  • Imbiss Teufelsgrill
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Rutsweiler am Glan
    Friedhof · 498 mOSM
  • Tus Mühlbach Platz 2
    Sportplatz · 643 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Ortsgemeinde
    Park · 1,6 kmOSM
  • Turn- und FesthalleSchulstraße 21 66885 Altenglan
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrBorrwiese 4 66887 Rutsweiler am Glan
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfall
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windpark Bedesbach GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.604 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7055, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1347/5744 m²Wolfsbachstraße 1 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1339/2390 m²Wolfsbachstraße 1 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13371.004 m²Wolfsbachstraße 3 · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1643/7556 m²Wolfsbachstraße 4 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1643924 m²Wolfsbachstraße 6 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1643/4938 m²Wolfsbachstraße 8 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1644/31.316 m²Wolfsbachstraße 10 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1206/14565 m²Wolfsbachstraße 11 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16451.310 m²Wolfsbachstraße 12 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1205829 m²Wolfsbachstraße 13 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1645/1954 m²Wolfsbachstraße 14 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1204916 m²Wolfsbachstraße 15 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16481.288 m²Wolfsbachstraße 16 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12031.159 m²Wolfsbachstraße 17 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1651/41.600 m²Wolfsbachstraße 18 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1203/21.114 m²Wolfsbachstraße 19 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1654/41.001 m²Wolfsbachstraße 20 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1202679 m²Wolfsbachstraße 21 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1624/22.994 m²Wolfsbachstraße 22 · 5,3 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 16571.131 m²Wolfsbachstraße 23 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16561.011 m²Wolfsbachstraße 23 A · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1668/14.551 m²Wolfsbachstraße 24 · 6,3 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 16581.120 m²Wolfsbachstraße 25 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1666/2505 m²Wolfsbachstraße 26 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1666/1534 m²Wolfsbachstraße 28 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1662/11.115 m²Wolfsbachstraße 29 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16621.085 m²Wolfsbachstraße 29 A · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1666/3510 m²Wolfsbachstraße 30 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1662/21.847 m²Wolfsbachstraße 31 · 7,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66885

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wolfsbachstraße in Altenglan

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolfsbachstraße
AbkürzungWolfsbachstr.
Postleitzahl66885
OrtAltenglan
OrtsteilMühlbach
Breitengrad49.533501
Längengrad7.464298
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeAltenglan

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft772 EUR/Ew.BBSR INKAR