Wolfsborn in 66679 Losheim

Straßenprofil

Wolfsborn in Losheim

Die Straße Wolfsborn liegt in Losheim im Bereich Losheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66679 zugeordnet. Ortsteilbezug: Losheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 12,4 km, A 1 16,8 km, A 62 19,1 km Luftlinie
  • Breitband25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolfsborn in Losheim im Bereich Losheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 884 m, weiterführend 854 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, Regionalbahn 11,0 km, Tram 15,0 km, Rufbus 11,3 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.283 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merzig 12,4 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule884 mNicolaus-Voltz-Grundschule-Losheim
  • Weiterführende Schule854 mGemeinschaftsschule Losheim - Peter-Dewes-Gemeinschaftsschule
  • Kita628 mStädt. Kita Villa Regenbogen Losheim
  • Bus148 mGlobus Wolfsborn, Losheim am See, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmSaarhölzbach, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Tram15,0 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße10,6 km9.773 Kfz/Tag
  • A 812,4 kmA 8 / AS Merzig
  • A 116,8 kmA 1 / AS Tholey-Hasborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmPeter Wust-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule854 mGemeinschaftsschule Losheim - Peter-Dewes-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,1 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,0 kmBerufsbildungszentrum Hochwald · Berufliche Schule
  • Förderschule2,0 kmFörderschule Lernen - Schule Am Kappwald · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Großer Lückner nordöstlich Oppen" (N 6506-304), Naturschutzgebiet "Panzbachtal westlich Bergen" (N 6406-301) · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBei Rimlingen und Rissenthal, Großer Lückner nordöstl. Oppen · 4,1 % FFH, Saarhölzbachtal - Zunkelsbruch · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrosser Lueckner zwischen Beckingen-Oppen und Losheim-Wahlen, Landschaftsschutzgebiet "Bei Rimlingen und Rissenthal" (L 6506-306) · 23,4 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 445 ha, Gewerbe 145 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Panzbachtal westlich Bergen" (N 6406-301) (Naturschutzgebiet, 3,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bei Rimlingen und Rissenthal; Großer Lückner nordöstl. Oppen; Hölzbach zw. Rappweiler u. Niederlosheim; Lannenbachaue bei Scheiden und Umgebung; NSG 'Panzbachtal' westl. Bergen; Ruwer und Seitentäler; Saarhölzbachtal - Zunkelsbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, Regionalbahn 11,0 km, Tram 15,0 km, Rufbus 11,3 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 210 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 884 m, weiterführend 854 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10025,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 13,8 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.283 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WolfsbornLosheim
Grundschule884 m

Nicolaus-Voltz-Grundschule-Losheim

Kita628 m

Städt. Kita Villa Regenbogen Losheim

Bus148 m

Globus Wolfsborn, Losheim am See, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, Regionalbahn 11,0 km, Tram 15,0 km, Rufbus 11,3 km

Klinik / Notfall11,0 km

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5110,6 km

9.773 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 274 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 820 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHaagstraße 50 66679 Losheim
    Lebensmittel-Discounter · 274 mQuelle
  • LidlLidlHaagstraße 14a 66679 Losheim
    Lebensmittel-Discounter · 717 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66709 Weiskirchen, Trierer Str. 40Trierer Str. 40 66709 Weiskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktHaagstraße 6 66679 Losheim am See
    Drogerie · 820 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Losheim am SeeHaagstraße 60 66679 Losheim am See
    Tierbedarf · 210 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 60 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 345 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 348 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 13 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Globus Getränkecenter
    Getränkemarkt · 60 mOSM
  • Gillen66679
    Bäckerei · 431 mOSM
  • Mini Markt
    Kiosk / Convenience · 835 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 958 mOSM
  • Steuer-Wagner
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antalya Kebap
    Imbiss / Fast Food · 345 mOSM
  • Mayflower
    Restaurant · 502 mOSM
  • LosheimA Sportsbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 722 mOSM
  • Louis
    Café · 981 mOSM
  • Eisdiele am Markt
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 348 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 679 mOSM
  • Stadion Weiherberg SV Losheim
    Sportzentrum · 741 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Seegarten
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiposten LosheimMerziger Straße 34 66679 Losheim am See
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 13 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 697 mOSM
  • Kläranlage Niederlosheim
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.283 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wolfsborn, 66679 Losheim
Position: 49.510830, 6.758499

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66679

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolfsborn in Losheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolfsborn
NameWolfsborn
Postleitzahl66679
OrtLosheim am See
OrtsteilLosheim
Breitengrad49.51083
Längengrad6.758499
Vorwahl06832, 06872
TelefonnetzBeckingen-Reimsbach, Losheim am See
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindeLosheim am See

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR