Wolfsersteig in 87671 Ronsberg

Straßenprofil

Wolfsersteig in Ronsberg

Die Straße Wolfsersteig liegt in Ronsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87671 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 12,8 km, A 96 15,6 km, A 980 23,2 km Luftlinie
  • Breitband88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolfsersteig in Ronsberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 857 m, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 304 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 15,8 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.883 EUR/Ew., Steuerkraft 1.267 EUR/Ew., Einzelhandel 8.375 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -17
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dietmannsried 12,8 km
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 40.638 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule857 mGrundschule Ronsberg
  • Weiterführende Schule5,0 kmStaatliche Realschule Obergünzburg
  • Kita1,1 kmOrt für Kinder „Ronsberger Sonnenwiese“
  • Bus304 mRonsberg, Abzw. Wolfs, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,2 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmGünzach, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKlinik Ottobeuren
  • Fernstraße16,3 km40.638 Kfz/Tag
  • A 712,8 kmA 7 / AS Dietmannsried
  • A 9615,6 kmA 96 / AS Stetten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,4 kmJakob-Brucker-Gymnasium Kaufbeuren · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule205,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmStaatliche Realschule Obergünzburg · Realschulen
  • Berufliche Schule15,3 kmLandwirtschaftsschule Kaufbeuren · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule14,7 kmLudwig-Reinhard-Schule Kaufbeuren Förderzentrum für den Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGünzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg, Mindelquellgebiet · 9,4 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mindelquellgebiet (FFH-Gebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 13,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Günzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg; Mindelquellgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 304 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 15,8 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -17
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 4,7 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
  • Naturnähe65/10027,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WolfsersteigRonsberg
Grundschule857 m

Grundschule Ronsberg

Kita1,1 km

Ort für Kinder „Ronsberger Sonnenwiese“

Bus304 m

Ronsberg, Abzw. Wolfs, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 304 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 15,8 km

Klinik / Notfall10,9 km

Klinik Ottobeuren

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9616,3 km

40.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 87634 Obergünzburg, Kaufbeurer Str. 8Kaufbeurer Str. 8 87634 Obergünzburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergUnterer Markt 13 87634 Obergünzburg
    Lebensmittel · 5,1 km
  • PENNYPenny GünztalOberen Markt 74 87634 Oberguenzburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 603 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 317 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Seitz
    Bäckerei · 603 mOSM
  • Baur
    Metzgerei · 700 mOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof Obermindeltal
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Schloßmühle Liebenthann
    Café · 2,7 kmOSM
  • Bistro Filou
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Bikepark Ronsberg
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 457 mOSM
  • Park
    Park · 483 mOSM
  • Friedhof Markt Ronsberg
    Friedhof · 751 mOSM
  • SC Ronsberg
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FF RonsbergObergünzburger Straße 26 87671 Ronsberg
    Feuerwehr · 346 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 317 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.883 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wolfsersteig, 87671 Ronsberg
Position: 47.893433, 10.420064

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87671

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolfsersteig in Ronsberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolfsersteig
NameWolfsersteig
Postleitzahl87671
OrtRonsberg
Breitengrad47.893433
Längengrad10.420064
Vorwahl08306, 08392
TelefonnetzRonsberg, Markt Rettenbach
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeRonsberg, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.267 EUR/Ew.BBSR INKAR