Wolfsgasse in 96231 Bad Staffelstein

Straßenprofil

Wolfsgasse in Bad Staffelstein

Die Straße Wolfsgasse liegt in Bad Staffelstein im Bereich Bad Staffelstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96231 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Staffelstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 1,1 km, A 70 13,7 km Luftlinie
  • Breitband72,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolfsgasse in Bad Staffelstein im Bereich Bad Staffelstein erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 646 m, weiterführend 646 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 295 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 821 m, Fernzug 6,3 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,37 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.133 EUR/Ew., Einzelhandel 8.756 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +81 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +116
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Bad Staffelstein 1,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.150 Betroffene, 10,7 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule646 mAdam-Riese-Grundschule Bad Staffelstein
  • Weiterführende Schule646 mAdam-Riese-Mittelschule Bad Staffelstein
  • Kita168 mKath. Kindergarten
  • Bus295 mBad Staffelstein Horsdf. Straße, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,7 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn821 mBad Staffelstein, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmSana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels
  • Fernstraße4,9 km28.076 Kfz/Tag
  • A 731,1 kmA 73 / AS Bad Staffelstein
  • A 7013,7 kmA 70 / AS Scheßlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmMeranier-Gymnasium Lichtenfels · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule646 mAdam-Riese-Mittelschule Bad Staffelstein · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,5 kmStaatl. Berufsfachschule für technische Assistenten für Informatik Lichtenfels · Berufsfachschulen f. techn. Assistenzberufe
  • Förderschule29,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMainaue bei Oberau, Staffelberg · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf im Landkreis Lichtenfels, Eierberge bei Banz und Teile des Banzer Waldes · 20,6 % FFH, Felsen und Hangwälder im nördlichen Frankenjura, Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach · 15,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken, LSG "Kloster Banz", Landkreis Lichtenfels · 38,5 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 51,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 224 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Staffelberg (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf im Landkreis Lichtenfels; Eierberge bei Banz und Teile des Banzer Waldes; Lebensräume der Wiesenknopf-Ameisenbläulinge südlich Coburg; Maintal von Staffelstein bis Hallstadt; Waldgebiete Buchrangen und Spendweg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 278 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 295 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 821 m, Fernzug 6,3 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 646 m, weiterführend 646 m
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.150 Betroffene, 10,7 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 28.076 Kfz/Tag
  • Naturnähe67/10033,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 2,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WolfsgasseBad Staffelstein
Grundschule646 m

Adam-Riese-Grundschule Bad Staffelstein

Kita168 m

Kath. Kindergarten

Bus295 m

Bad Staffelstein Horsdf. Straße, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 295 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 821 m, Fernzug 6,3 km

Klinik / Notfall6,9 km

Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 734,9 km

28.076 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 278 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 290 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBischof-von-Dinkel-Straße 1 96231 Bad Staffelstein
    Lebensmittel-Discounter · 278 mQuelle
  • EDEKAE center WernerBamberger Str. 35 A 96231 Bad Staffelstein
    Lebensmittel · 507 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96231 Bad Staffelstein, Bamberger Str. 61Bamberger Str. 61 96231 Bad Staffelstein
    Lebensmittel-Discounter · 949 mQuelle
  • KauflandKaufland LichtenfelsRobert-Koch-Straße 5 96215 Lichtenfels
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlMainau 10 96215 Lichtenfels
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMASiemensstraße+30 96247 Michelau
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Staffelstein, 96231, Horlachenstr. 2Horlachenstr. 2 96231 Bad Staffelstein
    Drogerie · 290 mQuelle
  • MüllerLichtenfelsMainau 4 96215 Lichtenfels
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainau 11 96215 Lichtenfels
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LichtenfelsMainau 14 96215 Lichtenfels
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 159 mnächste lokale Versorgung
  • Café 175 mnächste Gastronomie
  • Park 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 299 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Einkaufen auf dem BauernhofViktor-von-Scheffel-Straße 9 96231 Bad Staffelstein
    Obst/Gemüse · 159 mOSM
  • KüffnerBahnhofstraße 18 96231 Bad Staffelstein
    Metzgerei · 212 mOSM
  • TischerBahnhofstraße 29 96231 Bad Staffelstein
    Bäckerei · 236 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktLichtenfelser Straße 44 96231 Bad Staffelstein
    Getränkemarkt · 470 mOSM
  • ReichertStublanger Straße 2 96231 Bad Staffelstein
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Markthof CaféMarktplatz 3 96231 Bad Staffelstein
    Café · 175 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 214 mOSM
  • SantoriniKirchgasse 1 96231 Bad Staffelstein
    Restaurant · 218 mOSM
  • Michel's TaverneBahnhofstraße 20 96231 Bad Staffelstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 235 mOSM
  • Chef's Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 263 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 62 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 284 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 382 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 482 mOSM
  • TSV 1860 Staffelstein e. V.
    Sportzentrum · 510 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Bad StaffelsteinBamberger Straße 27 96231 Bad Staffelstein
    Polizei · 366 mOSM
  • Feuerwehr Bad StaffelsteinAuwaldstraße 4 96231 Bad Staffelstein
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 299 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wolfsgasse, 96231 Bad Staffelstein
Position: 50.102905, 11.002131

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96231

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolfsgasse in Bad Staffelstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolfsgasse
NameWolfsgasse
Postleitzahl96231
OrtBad Staffelstein
OrtsteilBad Staffelstein
Breitengrad50.102905
Längengrad11.002131
Vorwahl09565, 09571, 09573
TelefonnetzUntersiemau, Lichtenfels Bay, Staffelstein Oberfr
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisLichtenfels
GemeindeBad Staffelstein, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.133 EUR/Ew.BBSR INKAR