Wolfskamp in 24113 Molfsee

Straßenprofil

Wolfskamp in Molfsee

Die Straße Wolfskamp liegt in Molfsee im Bereich Rammsee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24113 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rammsee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 3,2 km, A 215 3,2 km, A 7 13,3 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolfskamp in Molfsee im Bereich Rammsee erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 825 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 6,0 km, Rufbus 1,2 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,09 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 44.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 11.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / Kreuz Kiel-West 3,2 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 7,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule825 mGrundschule Eidertal, Grundschule der Gemeinden Molfsee und Mielkendorf in Molfsee
  • Weiterführende Schule3,7 kmGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Kita997 mWaldkindergarten Molfsee
  • Bus221 mRammsee Wolfsberg, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmKiel-Russee, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,0 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße3,7 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2103,2 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
  • A 2153,2 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule71,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule5,3 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Königsweg der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Königsweg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmSchule am Göteborgring -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchulensee und Umgebung · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen · 14,3 % FFH
LandschaftsschutzLandschaft der Oberen Eider, Zwischen Eidertal und Klosterforst Preetz · 52,6 % Flächenanteil
NaturparkWestensee · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 157 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaft der Oberen Eider (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schulensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaft der Oberen Eider; Zwischen Eidertal und Klosterforst Preetz | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Schulensee und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 6,0 km, Rufbus 1,2 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 930 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +40
  • Naturnähe65/1004,3 % Wald, 7,8 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 60 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WolfskampMolfsee
Grundschule825 m

Grundschule Eidertal, Grundschule der Gemeinden Molfsee und Mielkendorf in Molfsee

Kita997 m

Waldkindergarten Molfsee

Bus221 m

Rammsee Wolfsberg, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 6,0 km, Rufbus 1,2 km

Klinik / Notfall7,5 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2153,7 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 930 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHamburger Landstr. 110 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 930 mQuelle
  • PENNYPenny MolfseeHamburger Chaussee 15 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24113 Kiel, Rendsburger Landstraße 244Rendsburger Landstraße 244 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRendsburger Landstraße 240 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MünsterHamburger Chaussee 178 24113 Kiel
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24111, Spreeallee 74Spreeallee 74 24111 Kiel
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStormarnstraße 31 24113 Kiel
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 778 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 749 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 362 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 681 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GüntherAm Museum 1a 24113 Molfsee
    Bäckerei · 778 mOSM
  • Getränke HoffmannHamburger Chaussee 13 24113 Molfsee
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • AlbrechtRendsburger Landstraße 361a
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Zimmermann
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Emino's Pizza
    Imbiss / Fast Food · 749 mOSM
  • Restaurante ItalianoAm Museum 1a 24113 Molfsee
    Restaurant · 770 mOSM
  • Meierei Emil und Lies'chen
    Café · 1,4 kmOSM
  • H&H Eisbar Molfsee
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Hofgarten Bärenkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Seilbahn am Osterwisch
    Spielplatz · 362 mOSM
  • Einzelner Korb
    Sportplatz · 413 mOSM
  • Friedhof Osterfeld
    Friedhof · 437 mOSM
  • Park
    Park · 478 mOSM
  • Eiderbad HammerEiderbrook 10 24113 Kiel
    Sportzentrum · 925 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MolfseeStuthagen 19 24113 Molfsee
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation MolfseeHamburger Chaussee 25 24113 Molfsee
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 681 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Sophienlust
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 44.351 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft44.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wolfskamp, 24113 Molfsee
Position: 54.278324, 10.064065

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 16: 2

Flurstück 82697 m²Wolfskamp 1 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28839 m²Wolfskamp 2 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48648 m²Wolfskamp 3 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29768 m²Wolfskamp 4 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47866 m²Wolfskamp 5 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30646 m²Wolfskamp 6 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46715 m²Wolfskamp 7 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31796 m²Wolfskamp 8 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.022 m²Wolfskamp 9 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32751 m²Wolfskamp 10 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42840 m²Wolfskamp 11 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21790 m²Wolfskamp 12 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41798 m²Wolfskamp 13 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9128 m²Wolfskamp 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94915 m²Wolfskamp 14 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40561 m²Wolfskamp 15 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92654 m²Wolfskamp 16 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9334 m²Wolfskamp 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39660 m²Wolfskamp 17 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32693 m²Wolfskamp 18 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38660 m²Wolfskamp 19 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.094 m²Wolfskamp 21 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.149 m²Wolfskamp 23 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16937 m²Wolfskamp 25 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17716 m²Wolfskamp 27 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18691 m²Wolfskamp 29 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19619 m²Wolfskamp 31 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20824 m²Wolfskamp 33 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21680 m²Wolfskamp 35 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22603 m²Wolfskamp 37 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23618 m²Wolfskamp 39 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44676 m²Wolfskamp 41 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45725 m²Wolfskamp 43 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46642 m²Wolfskamp 45 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47672 m²Wolfskamp 47 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48640 m²Wolfskamp 49 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49640 m²Wolfskamp 51 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50640 m²Wolfskamp 53 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51641 m²Wolfskamp 55 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11502 m²Wolfskamp 57 · 29,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24113

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolfskamp in Molfsee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolfskamp
NameWolfskamp
Postleitzahl24113
OrtMolfsee
OrtsteilRammsee
Breitengrad54.278324
Längengrad10.064065
Vorwahl0431, 04347
TelefonnetzKiel, Flintbek
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeMolfsee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.244 EUR/Ew.BBSR INKAR