Wolpertstr. / Wolpertstraße in 67655 Kaiserslautern

Straßenprofil

Wolpertstraße in Kaiserslautern

Die Straße Wolpertstraße liegt in Kaiserslautern im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,3 km, A 63 3,3 km, A 62 13,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolpertstraße in Kaiserslautern im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 249 m, weiterführend 468 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 398 m, Regionalbahn 398 m, Tram 29,1 km, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,52 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.410 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 9.988 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +737 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +141
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Dreieck Kaiserslautern 3,3 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.654 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.120 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule249 mGrundschule Paul-Münch-Schule Kaiserslautern
  • Weiterführende Schule468 mLina-Pfaff-Realschule plus Kaiserslautern
  • Kita110 mPrivater Kindergarten "Gabriele Jankowski e.V."
  • Bus125 mKaiserslautern, Finanzamt, ca. 185 Abfahrten werktags
  • S-Bahn398 mKaiserslautern, Hbf, ca. 1.043 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn398 mKaiserslautern, Hbf, ca. 1.043 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße6,9 km64.024 Kfz/Tag
  • A 63,3 kmA 6 / Dreieck Kaiserslautern
  • A 633,3 kmA 63 / Dreieck Kaiserslautern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium870 mGymnasium am Rittersberg Kaiserslautern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIntegrierte Gesamtschule -Goetheschule- Kaiserslautern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule468 mLina-Pfaff-Realschule plus Kaiserslautern · Realschule plus
  • Berufliche Schule973 mBerufsbildende Schule II Wirtschaft und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmSchule am Beilstein FSPe ganzheitl. Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschbachtal-Jagdhausweiher, Östliche Pfälzer Moorniederung · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Westricher Moorniederung · 4,0 % FFH, Pfälzerwald · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 49,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzEselsbachtal, Kaiserberg · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,2 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.204 ha, Gewerbe 713 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelwoog - Schmalzwoog (Naturschutzgebiet, 3,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Eselsbachtal; Kaiserberg; Kaiserslauterer Reichswald | Naturschutzgebiet: Aschbachtal-Jagdhausweiher; Östliche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 249 m, weiterführend 468 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 398 m, Regionalbahn 398 m, Tram 29,1 km, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 515 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,0 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.654 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kaiserslautern
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,3 %, Altersarmut 7,1 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,9 km, 64.024 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.410 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 9.988 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WolpertstraßeKaiserslautern
Grundschule249 m

Grundschule Paul-Münch-Schule Kaiserslautern

Kita110 m

Privater Kindergarten "Gabriele Jankowski e.V."

Bus125 m

Kaiserslautern, Finanzamt, ca. 185 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 398 m, Regionalbahn 398 m, Tram 29,1 km

Klinik / Notfall1,0 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66,9 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 515 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 529 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67663 Kaiserslautern, Zollamtstr. 18Zollamtstr. 18 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 515 mQuelle
  • LidlLidlAugustastr. 60 67655 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 560 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFackelrondell 1 67655 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 659 mQuelle
  • EDEKAE center DaigleZollamtstr. 28 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel · 699 mQuelle
  • PENNYPenny Am KaiserbrunnenMannheimer Str. 13 67655 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFackelstraße 15 67655 Kaiserslautern
    Drogerie · 529 mQuelle
  • RossmannKaiserslautern, 67655, Fackelstr. 25Fackelstr. 25 67655 Kaiserslautern
    Drogerie · 586 mQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern XXLMainzer Straße 65 67657 Kaiserlautern
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 67 mnächste lokale Versorgung
  • Café 66 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 252 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Linda
    Bäckerei · 67 mOSM
  • H&F Marokanischer Bazar
    Kiosk / Convenience · 94 mOSM
  • Metzgerei HamannEisenbahnstraße 29 67655 Kaiserslautern
    Metzgerei · 196 mOSM
  • Fresh Fruits
    Obst/Gemüse · 234 mOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 793 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Venezia
    Café · 66 mOSM
  • Pizza Venezia
    Restaurant · 68 mOSM
  • GlockencaféGlockenstraße 43 67655 Kaiserslautern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 100 mOSM
  • Serhat Döner Kebab-Pizza-Haus
    Imbiss / Fast Food · 254 mOSM
  • Palazzo sandro
    Eisdiele · 435 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 133 mOSM
  • Park
    Park · 205 mOSM
  • Skateranlage Wilhelmstraße
    Sportplatz · 345 mOSM
  • Kampfkunst HerzSchneppbachstraße 21 67655 Kaiserslautern
    Sportzentrum · 354 mOSM
  • Heil- und Gewürzkräutergarten
    Gartenanlage · 975 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VRNnextbike
    Fahrradverleih · 341 mOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 455 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeipräsidium Westpfalz
    Polizei · 236 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Kaiserslautern
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 252 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 371 mOSM
  • Kläranlage Kaiserslautern
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • BEE Kapiteltal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis269,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.410 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0440, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67655

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolpertstraße in Kaiserslautern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolpertstraße
AbkürzungWolpertstr.
Postleitzahl67655
OrtKaiserslautern
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.43948
Längengrad7.770645
Vorwahl06301, 06306, 0631
TelefonnetzOtterbach Pfalz, Trippstadt, Kaiserslautern
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtKaiserslautern, kreisfreie Stadt
GemeindeKaiserslautern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.115 EUR/Ew.BBSR INKAR