Word in 06507 Rieder

Straßenprofil

Word in Rieder

Die Straße Word liegt in Rieder. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06507 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039485

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 7,8 km, A 38 30,2 km, A 14 34,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Word in Rieder erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 570 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 16,5 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Ost 7,8 km
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 1.532 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmBrinckmeier-Grundschule Ballenstedt-Rieder
  • Weiterführende Schule4,7 kmWolterstorff-Gymnasium
  • Kita4,7 kmHort I "Brinkmeier Grundschule"
  • Bus570 mRieder, Rathausstraße, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,1 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmGernrode (Harz), ca. 14 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße3,4 km1.532 Kfz/Tag
  • A 367,8 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
  • A 3830,2 kmA 38 / AS Roßla
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 999 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 570 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 16,5 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 36 / AS Quedlinburg-Ost 7,8 km
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 1.532 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 4,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Digitale Infrastruktur65/10066,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WordRieder
Grundschule5,0 km

Brinckmeier-Grundschule Ballenstedt-Rieder

Kita4,7 km

Hort I "Brinkmeier Grundschule"

Bus570 m

Rieder, Rathausstraße, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 570 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall6,2 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

B 1853,4 km

1.532 Kfz/Tag

Autobahn7,8 km

A 36 / AS Quedlinburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 999 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06485 Quedlinburg-Gernrode, Quedlinburger Str. 25 aQuedlinburger Str. 25 a 06485 Quedlinburg-Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 999 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerIm Jacobsgarten 1 06485 Quedlinburg
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlFelsenkellerweg 21 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeinstedter Feldweg 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland QuedlinburgBadeborner Weg 2 06484 Quedlinburg
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBallenstedt, 06493, Felsenkellerweg 21 aFelsenkellerweg 21 a 06493 Ballenstedt
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 321 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 900 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 333 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der kleine Treffpunkt
    Kiosk / Convenience · 321 mOSM
  • Johanne-Marie Walzer Bäckerei - KonditoreiKleine Wasserstraße 1 06493 Ballenstedt
    Bäckerei · 350 mOSM
  • Fleischerei LeopoldMarkteweg 1 06493 Ballenstedt
    Metzgerei · 560 mOSM
  • GetränkequelleAuf den Steinen 18 06485 Quedlinburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Äpfel und Obst der Saison
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Türkische Riviera
    Imbiss / Fast Food · 900 mOSM
  • CsardaQuedlinburger Straße 7 06485 Quedlinburg
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Burgcafé Roseburg
    Café · 2,4 kmOSM
  • Corner PubWassertorstraße 1 06485 Quedlinburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • enniQHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 279 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 317 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 557 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 656 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 959 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih der QLB Information
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Rieder
    Feuerwehr · 418 mOSM
  • Revierstation Ballenstedt
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 333 mOSM
  • Abfallwirtschaft Nordharz
    Glascontainer · 972 mOSM
  • Kläranlage Thale
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 12 €/m² in 497 m; Mischgebiet 35 €/m² in 788 m; Gewerbegebiet 15 €/m² in 929 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06507

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Word in Rieder

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Word
NameWord
Postleitzahl06507
OrtRieder
Breitengrad51.738155
Längengrad11.16529
Vorwahl039485
TelefonnetzGernrode Harz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeRieder

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR