Wübbelweg in 34593 Knüllwald

Straßenprofil

Wübbelweg in Knüllwald

Die Straße Wübbelweg liegt in Knüllwald im Bereich Oberbeisheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34593 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberbeisheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,4 km, A 49 16,3 km, A 4 22,3 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wübbelweg in Knüllwald im Bereich Oberbeisheim erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 23,8 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.751 EUR/Ew., Steuerkraft 1.010 EUR/Ew., Einzelhandel 8.408 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Homberg (Efze) 3,4 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Rengshausen
  • Weiterführende Schule6,8 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule
  • Kita3,4 kmKindergruppe Villa Kunterbunt
  • Bus336 mKnüllwald-Oberbeisheim Am Bornrain, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmMalsfeld-Beiseförth, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,2 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße1,3 km67.681 Kfz/Tag
  • A 73,4 kmA 7 / AS Homberg (Efze)
  • A 4916,3 kmA 49 / AS Wabern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmMontessori-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmErich Kästner-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule10,6 kmRadko-Stöckl-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,7 kmElsa-Brändström-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRoßbachtal bei Völkershain, Waltersberg · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEfze zwischen Holzhausen und Völkershain, Roßbachtal bei Völkershain · 1,4 % FFH, Knüll · 14,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAschenberg bei Remsfeld, Oberes Rinnetal · 23,3 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Roßbachtal bei Völkershain (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Efze zwischen Holzhausen und Völkershain; Roßbachtal bei Völkershain; Waltersberg bei Rengshausen | Landschaftsschutzgebiet: Aschenberg bei Remsfeld; Oberes Rinnetal | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Roßbachtal bei Völkershain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 336 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 23,8 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 67.681 Kfz/Tag
  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 6,8 km
  • Verkehrssicherheit50/1007,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WübbelwegKnüllwald
Grundschule3,9 km

Grundschule Rengshausen

Kita3,4 km

Kindergruppe Villa Kunterbunt

Bus/Rufbus336 m

Knüllwald-Oberbeisheim Am Bornrain, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 336 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 23,8 km

Klinik / Notfall16,2 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 71,3 km

67.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Im Blumenfeld 1 34593 Knüllwald - Remsfeld
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Vilmar-Straße+22 34576 Homberg+(Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlHersfelder Str. 26 34576 Homberg/Efze
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 3 34576 Homberg (Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHomberg, 34576, August-Vilmar-Str. 22August-Vilmar-Str. 22 34576 Homberg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerHomberg / EfzeKasseler Str. 3 34576 Homberg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 676 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 321 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 301 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 259 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 676 mOSM
  • Schneidemüller Bäckerei
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktHauptstraße 34593 Knüllwald
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Ganß
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KnüllwaldschänkeAm Bornrain 4 34593 Knüllwald
    Restaurant · 321 mOSM
  • Segafredo
    Café · 669 mOSM
  • NordseeHasselberg-Ost Belvedere 34593 Knüllwald
    Imbiss / Fast Food · 672 mOSM
  • Alter Sonnenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé BressanZiegenhainer Straße 9 34576 Homberg (Efze)
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Vereinigung der Sportschützen Knüllwald-Oberbeisheim 1977 e.V.
    Sportzentrum · 301 mOSM
  • Mehrzweckplatz Oberbeisheim
    Spielplatz · 352 mOSM
  • Friedhof Oberbeisheim
    Friedhof · 547 mOSM
  • Galgenbuschstadion
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Regio.Mobil Welferode Trafostation
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oberbeisheim34593 Knüllwald
    Feuerwehr · 302 mOSM
  • Polizeidirektion Schwalm-Eder
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 259 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 716 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 2 €/m² in 2 m; Acker 1 €/m² in 2 m; Grünland 1 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.751 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Knüllwald, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34593

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wübbelweg
NameWübbelweg
Postleitzahl34593
OrtKnüllwald
OrtsteilOberbeisheim
Breitengrad51.032139
Längengrad9.497053
Vorwahl05681, 05685, 05686, 06677
TelefonnetzHomberg Efze, Knüllwald, Schwarzenborn Knüll, Neuenstein Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeKnüllwald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B260 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.010 EUR/Ew.BBSR INKAR