Wüppelser Altendeich in 26434 Wangerland

Straßenprofil

Wüppelser Altendeich in Wangerland

Die Straße Wüppelser Altendeich liegt in Wangerland im Bereich Wüppelser Altendeich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26434 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wüppels.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFriesland
  • Vorwahl04425, 04426, 04461, 04463, 04464

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 11,6 km, A 28 41,7 km, A 27 42,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wüppelser Altendeich in Wangerland im Bereich Wüppelser Altendeich erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 73,0 km, weiterführend 59,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 11,3 km, Rufbus 775 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.311 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 8.824 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +121
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Voslapp 11,6 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,8 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule73,0 kmMarschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog
  • Weiterführende Schule59,7 kmJames-Krüss-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Helgoland auf Helgoland
  • Kita3,4 kmEvangel.-luth. Kindergarten Waddewarden-Westrum
  • Bus312 mHooksiel Nauenser Weg, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,8 kmWilhelmshaven Hbf, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,3 kmJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmKlinikum Wilhelmshaven gGmbH
  • Fernstraße19,8 km28.681 Kfz/Tag
  • A 2911,6 kmA 29 / AS Voslapp
  • A 2841,7 kmA 28 / AS Westerstede-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFischhausen, Wiesenbatterie Schillig · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer, Wangerland · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzGroß-Scheep, Teichfledermausgewässer · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 443 ha, Gewerbe 173 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Groß-Scheep; Teichfledermausgewässer; Wangerland - binnendeichs

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 312 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 11,3 km, Rufbus 775 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,8 km, 28.681 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1006,02 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 73,0 km, weiterführend 59,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 17,3 Min.
  • Naturnähe55/1001,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten62/100EDEKA 2,4 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wüppelser AltendeichWangerland
Grundschule73,0 km

Marschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog

Kita3,4 km

Evangel.-luth. Kindergarten Waddewarden-Westrum

Bus312 m

Hooksiel Nauenser Weg, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 11,3 km, Rufbus 775 m

Klinik / Notfall13,2 km

Klinikum Wilhelmshaven gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2919,8 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA ScheidemannBäderstr. 3 26434 Wangerland
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-Steinberg-Straße 1 26434 Wangerland
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlHeinrich-Steinberg-Str. 2 26434 Hohenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 578 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lorenz-Bäcker-VictorburBäderstraße 5 26434 Wangerland
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Kapadokya Kebap Haus HooksielLange Straße 51 26434 Wangerland
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceGoldstraße 13 26434 Wangerland
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Kiebitzmarkt Rieken
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei Konditorei Ulfers EdenBäderstraße 1 26434 Wangerland
    Café · 2,4 kmOSM
  • GRODEN RestaurantWiardergroden 22 26434 Wangerland
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Schnell-RestaurantStraat över't Diek 2 26434 Wangerland
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Camper-ScheuneStraat över't Diek 2 26434 Wangerland
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eis Café Florenz
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Bolzplatz
    Park · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradvermietung BlinkfüerGoldstraße 14 26434 Wangerland
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hooksiel
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizeistation Wangerland-HohenkirchenAlma-Rogge-Weg 2 26434 Wangerland
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 578 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 648 mOSM
  • Kläranlage Hooksiel
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Arbeitsgemeinschaft Recycling & Bildung
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 299 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.311 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wangerland-Küste-ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 138/11.819 m²Wüppelser Altendeich 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260/136940 m²Wüppelser Altendeich 2 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/22.266 m²Wüppelser Altendeich 3 · 4,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/1161.690 m²Wüppelser Altendeich 4 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/1911 m²Wüppelser Altendeich 4A · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/1492.404 m²Wüppelser Altendeich 5 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/1501.500 m²Wüppelser Altendeich 6 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/11.102 m²Wüppelser Altendeich 8 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/1611.314 m²Wüppelser Altendeich 9 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/12.187 m²Wüppelser Altendeich 10 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/1112.523 m²Wüppelser Altendeich 11 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/1081.297 m²Wüppelser Altendeich 12 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/1071.215 m²Wüppelser Altendeich 13 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/34.436 m²Wüppelser Altendeich 14 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/21.461 m²Wüppelser Altendeich 14A · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/2876 m²Wüppelser Altendeich 15 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7515.224 m²Wüppelser Altendeich 15A · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 53/132.218 m²Wüppelser Altendeich 16 · 6,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 131/1608 m²Wüppelser Altendeich 17 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/12.861 m²Wüppelser Altendeich 18 · 21,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 232/1551.194 m²Wüppelser Altendeich 19 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/1541.067 m²Wüppelser Altendeich 20 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/1521.753 m²Wüppelser Altendeich 21 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/1492.396 m²Wüppelser Altendeich 22 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/146728 m²Wüppelser Altendeich 23 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/1431.005 m²Wüppelser Altendeich 24 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/11.199 m²Wüppelser Altendeich 25 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/1381.855 m²Wüppelser Altendeich 26 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/2558 m²Wüppelser Altendeich 27 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/3492 m²Wüppelser Altendeich 28 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/1112.068 m²Wüppelser Altendeich 29 · 9,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26434

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wüppelser Altendeich in Wangerland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wüppelser Altendeich
NameWüppelser Altendeich
Postleitzahl26434
OrtWangerland
OrtsteilWüppelser Altendeich
Breitengrad53.651207
Längengrad7.994059
Vorwahl04425, 04426, 04461, 04463, 04464
TelefonnetzWangerland-Hooksiel, Wangerland-Horumersiel, Jever, Wangerland, Wittmund-Carolinensiel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeWangerland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR