Würzburger Gasse in 74259 Widdern

Straßenprofil

Würzburger Gasse in Widdern

Die Straße Würzburger Gasse liegt in Widdern im Bereich Widdern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Widdern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 6,0 km, A 6 13,2 km Luftlinie
  • Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Würzburger Gasse in Widdern im Bereich Widdern erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 488 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 65 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 18,9 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 25,9 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.401 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 7.623 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Möckmühl 6,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule488 mGrundschule Widdern
  • Weiterführende Schule3,9 kmJagsttal-Gymnasium Möckmühl
  • Kita540 mKindergarten Zwergennest
  • Bus65 mWiddern Kirche, ca. 138 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmAdelsheim, Nordbahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmMöckmühl, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmSLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald
  • Fernstraße12,4 km36.079 Kfz/Tag
  • A 816,0 kmA 81 / AS Möckmühl
  • A 613,2 kmA 6 / AS Öhringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium38,8 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmJagsttal-Schulverbund Möckmühl Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule44,7 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule45,1 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntere Jagst und unterer Kocher · 14,8 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHergstbachtal, Jagsttal zwischen Jagsthausen und Möckmühl-Züttlingen mit angrenzenden Gebietsteilen · 30,3 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kessachtal mit angrenzenden Gebietsteilen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weinberg im Hergstbachtal (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Hergstbachtal; Jagsttal zwischen Jagsthausen und Möckmühl-Züttlingen mit angrenzenden Gebietsteilen; Kessachtal mit angrenzenden Gebietsteilen | Naturpark: Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 65 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 18,9 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 181 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +8
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 8,6 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.401 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 7.623 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Würzburger GasseWiddern
Grundschule488 m

Grundschule Widdern

Kita540 m

Kindergarten Zwergennest

Bus65 m

Widdern Kirche, ca. 138 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 65 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 18,9 km

Klinik / Notfall17,7 km

SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8112,4 km

36.079 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 181 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BreitenöderUnterkessacherstraße 6 74259 Widdern
    Lebensmittel · 181 mQuelle
  • LidlLidlDaimlerstr. 10-12 74219 Möckmühl
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny MöckmühlWaagerner Tal 6+8 74219 Moeckmuehl
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaimlerstraße 12 74219 Möckmühl
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMöckmühl, 74219, Waagerner Tal 20Waagerner Tal 20 74219 Möckmühl
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 140 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 174 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 671 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reinert
    Bäckerei · 140 mOSM
  • Metzgerei Hoffman
    Metzgerei · 169 mOSM
  • Agip74259 Widdern
    Kiosk / Convenience · 758 mOSM
  • GetränkemarktWaagerner Tal 4 74219 Möckmühl
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Beeren-BauerUntere Gasse 12 74219 Möckmühl
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Lamm
    Restaurant · 174 mOSM
  • Serways74259 Widdern
    Imbiss / Fast Food · 748 mOSM
  • Limes CaféLeuterstal 1 74249 Jagsthausen
    Café · 3,4 kmOSM
  • can Cafe Bar Sisha Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eiscafé & Pizzeria Mabrouka
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 86 mOSM
  • Wilhelm-Frey-KulturhalleHeilbronner Straße 1 74259 Widdern
    Sportzentrum · 274 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Friedhof Widdern
    Friedhof · 445 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 497 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WiddernMöckmühler Straße 57 74259 Widdern
    Feuerwehr · 918 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 671 mOSM
  • Kläranlage Widdern
    Kläranlage · 843 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • ZEAG Erneuerbare Energien GmbH
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Würzburger Gasse, 74259 Widdern
Position: 49.317535, 9.419516

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 12/1165 m²Würzburger Gasse 1 · 75,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21/6204 m²Würzburger Gasse 2 · 77,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 12/3326 m²Würzburger Gasse 3 · 61,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 12/4217 m²Würzburger Gasse 5 · 53,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 15/076 m²Würzburger Gasse 7 · 93,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21/3146 m²Würzburger Gasse 8 · 78,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 15/1171 m²Würzburger Gasse 9 · 51,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21/278 m²Würzburger Gasse 10 · 71,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 14/0348 m²Würzburger Gasse 11 · 66,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 17/0702 m²Würzburger Gasse 13 · 15,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 22/795 m²Würzburger Gasse 16 · 73,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 19/1630 m²Würzburger Gasse 17 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19/275 m²Würzburger Gasse 19 · 54,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 23/191 m²Würzburger Gasse 20 · 49,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21/0391 m²Würzburger Gasse 21 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 23/2269 m²Würzburger Gasse 22 · 70,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19/4533 m²Würzburger Gasse 23 · 65,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 26/1196 m²Würzburger Gasse 25 · 77,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 27/1146 m²Würzburger Gasse 27 · 53,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 23/8101 m²Würzburger Gasse 28 · 86,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 28/1157 m²Würzburger Gasse 29 · 53,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 24/2176 m²Würzburger Gasse 30 · 59,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30/1220 m²Würzburger Gasse 31 · 70,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 24/369 m²Würzburger Gasse 32 · 82,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 29/128 m²Würzburger Gasse 32 · 58,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 31/1173 m²Würzburger Gasse 33 · 64,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 24/466 m²Würzburger Gasse 34 · 69,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 29/128 m²Würzburger Gasse 34 · 58,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 33/1754 m²Würzburger Gasse 35 · 12,4 % bebautNutzung: 43007

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Würzburger Gasse in Widdern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Würzburger Gasse
NameWürzburger Gasse
Postleitzahl74259
OrtWiddern
OrtsteilWiddern
Breitengrad49.317535
Längengrad9.419516
Vorwahl06291, 06298, 07943
TelefonnetzAdelsheim, Möckmühl, Schöntal Jagst
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeWiddern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR