Wurzner Str. in 04425 Taucha

Straßenprofil

Wurzner Str. in Taucha

Die Straße Wurzner Str. liegt in Taucha im Bereich Taucha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Taucha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,7 km, A 38 7,6 km, A 72 16,6 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wurzner Str. in Taucha im Bereich Taucha erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 847 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 1,8 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.138 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 2,7 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 645 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule847 mParthelandschule Taucha
  • Weiterführende Schule1,0 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha
  • Kita1,7 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Flohkiste" / Volkssolidarität / Leipziger Land/Muldental e. V.
  • Bus49 mPlösitz (Taucha), Bergstraße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmTaucha(Leipzig), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmTaucha (b Leipzig) Bahnhof
  • Klinik / Notfall9,3 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße3,0 km55.772 Kfz/Tag
  • A 142,7 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 387,6 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 65,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 7,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Parthenaue Machern; Paunsdorfer Wäldchen - Heiterblick

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 49 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 1,8 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Leipzig-Ost 2,7 km
  • Wohnungsmarkt87/1006,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 55.772 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
  • Naturnähe57/1003,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wurzner Str.Taucha
Grundschule847 m

Parthelandschule Taucha

Kita1,7 km

Integrative Kindertagesstätte / "Flohkiste" / Volkssolidarität / Leipziger Land/Muldental e. V.

Bus49 m

Plösitz (Taucha), Bergstraße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 1,8 km

Klinik / Notfall9,3 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,0 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04425 Taucha bei Leipzig, Max-Liebermann-Straße 1Max-Liebermann-Straße 1 04425 Taucha bei Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 104 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 815 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 987 mnächste Gastronomie
  • Park 650 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei Mohnhaupt
    Bäckerei · 815 mOSM
  • Fleischerei Schönfeld
    Metzgerei · 964 mOSM
  • GDS
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Obst & Gemüse am Markt
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Biohof Bienert & HänselPüchauer Straße 4 04425 Taucha
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof DöbitzTeichgasse 3 04425 Taucha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 987 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 991 mOSM
  • Bacchus Keller
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé VictoriaEilenburger Straße 4 04425 Taucha
    Café · 1,2 kmOSM
  • Baba EiscafèHermelinstraße 2-4 04329 Leipzig
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadtpark Taucha
    Park · 650 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 902 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 970 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • PartheBad Taucha
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Taucha
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 4,6 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polzeistandort TauchaSchloßstraße 13 04425 Taucha
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TauchaSommerfelder Straße 50 04425 Taucha
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • BHKW AZV PartheAm Klärwerk 04451 Borsdorf
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.138 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 31: 2, Nr. 42: 2

Flurstück 1223584 m²Wurzner Straße 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1222582 m²Wurzner Straße 5 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221580 m²Wurzner Straße 7 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429/14.677 m²Wurzner Straße 22 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429/21.373 m²Wurzner Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 429/31.575 m²Wurzner Straße 24 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/25829 m²Wurzner Straße 25 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429/d8.370 m²Wurzner Straße 26 · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 419/341.151 m²Wurzner Straße 27 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/81.239 m²Wurzner Straße 29 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/4824 m²Wurzner Straße 30 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/119 m²Wurzner Straße 31 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/13948 m²Wurzner Straße 31 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/74.524 m²Wurzner Straße 31a · 5,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 160/310.283 m²Wurzner Straße 32 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 7/4679 m²Wurzner Straße 32a · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 9610 m²Wurzner Straße 33 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/231.271 m²Wurzner Straße 34 · 9,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 7/211.519 m²Wurzner Straße 34b · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15440 m²Wurzner Straße 35 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/a1.250 m²Wurzner Straße 36 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/d1.452 m²Wurzner Straße 36a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/a835 m²Wurzner Straße 37 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/b1.115 m²Wurzner Straße 38 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/71.092 m²Wurzner Straße 38a · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/81.076 m²Wurzner Straße 38b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/91.792 m²Wurzner Straße 40 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/5539 m²Wurzner Straße 40a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/10566 m²Wurzner Straße 40b · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/b740 m²Wurzner Straße 41 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/2850 m²Wurzner Straße 42 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/12310 m²Wurzner Straße 42 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/a800 m²Wurzner Straße 43 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1950 m²Wurzner Straße 44 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 829/12.029 m²Wurzner Straße 45 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 61/b1.020 m²Wurzner Straße 46 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/c950 m²Wurzner Straße 48 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/d1.055 m²Wurzner Straße 50 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/e2.080 m²Wurzner Straße 52 · 2,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wurzner Str. in Taucha

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wurzner Str.
NameWurzner Str.
Postleitzahl04425
OrtTaucha
OrtsteilTaucha
Breitengrad51.375458
Längengrad12.516195
Vorwahl0341, 034298
TelefonnetzLeipzig, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeTaucha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR