Wyhraer Str. / Wyhraer Straße in 04552 Borna

Straßenprofil

Wyhraer Straße in Borna

Die Straße Wyhraer Straße liegt in Borna im Bereich Neukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukirchen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03433, 034343

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 3,2 km, A 38 20,4 km, A 14 23,9 km Luftlinie
  • Breitband56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wyhraer Straße in Borna im Bereich Neukirchen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 216 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, S-Bahn 685 m, Regionalbahn 9,8 km, Tram 23,3 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.397 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.826 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.133 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +524
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 3,2 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 360 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 16,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule216 mGrundschule Neukirchen "Brigitte Beyer"
  • Weiterführende Schule3,5 kmOberschule "Maxim Gorki" Frohburg
  • Kita150 mHort / "Abenteuerland" / OT Neukirchen
  • Bus81 mNeukirchen (Wyhratal), An der Schanze, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn685 mNeukirchen-Wyhra, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmHopfgarten(Sachs), ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße16,9 km7.834 Kfz/Tag
  • A 723,2 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 3820,4 kmA 38 / AS Leipzig-Südost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmGymnasium "Am Breiten Teich" Borna · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmOberschule "Maxim Gorki" Frohburg · Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmMedizinische Berufsfachschule der Sana Kliniken Leipziger Land GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Borna · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockwitz · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergbaufolgelandschaft Bockwitz, Lobstädter Lache · 10,3 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Bockwitz, Lobstädter Lachen · 17,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land, Wyhraaue · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 332 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wyhraaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bockwitz (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergbaufolgelandschaft Bockwitz; Lobstädter Lache; Wyhraaue und Frohburger Streitwald | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land; Wyhraaue | Naturschutzgebiet: Bockwitz | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Bockwitz; Lobstädter Lachen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 81 m, S-Bahn 685 m, Regionalbahn 9,8 km, Tram 23,3 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.133 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +524
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10056,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.397 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.826 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt61/1004,90 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wyhraer StraßeBorna
Grundschule216 m

Grundschule Neukirchen "Brigitte Beyer"

Kita150 m

Hort / "Abenteuerland" / OT Neukirchen

Bus81 m

Neukirchen (Wyhratal), An der Schanze, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 685 m, Regionalbahn 9,8 km, Tram 23,3 km

Klinik / Notfall5,9 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9316,9 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA WeßelBahnhofstraße 54 04654 Frohburg
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04654 Frohburg, An der Wyhraaue 4An der Wyhraaue 4 04654 Frohburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlWiesenmühlenweg 1c 04654 Frohburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAWiesenmühlenweg+8 04654 Frohburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BornaAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto BornaSachsenallee 26 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFrohburg, 04654, Bahnhofstr. 56Bahnhofstr. 56 04654 Frohburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 591 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Emil ReimannBahnhofstraße 54 04654 Frohburg
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountAn der Wyhraaue 4 04654 Frohburg
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Obst & Gemüse HungWilhelm-Külz-Straße 4 - 16 04552 Borna
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Speisegaststätte Nobis
    Restaurant · 591 mOSM
  • La Terazza Strandbistro
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • MühlencafeAlte Kantine 04552 Borna
    Café · 1,9 kmOSM
  • Waldschlösschen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Eisdiele "Zur Alten Post"Goethestraße 20 04565 Regis-Breitingen
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Neukirchen
    Friedhof · 118 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 450 mOSM
  • TurnhalleAm Sportplatz 9
    Sportzentrum · 527 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Schloßpark Benndorf
    Park · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr NeukirchenAn der Schanze 2 04552 Borna
    Feuerwehr · 51 mOSM
  • Polizeipräsenzposten FrohburgMarkt 13-15 04654 Frohburg
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • MIRTOS Beteiligungsgesellschaft mbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.397 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2, Nr. 34: 2, Nr. 36: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 21435 m²Wyhraer Straße 1 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1358 m²Wyhraer Straße 2 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30330 m²Wyhraer Straße 3 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26366 m²Wyhraer Straße 4 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31410 m²Wyhraer Straße 5 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1632 m²Wyhraer Straße 6 · 15,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 27/41.018 m²Wyhraer Straße 6a · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/6987 m²Wyhraer Straße 6b · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.387 m²Wyhraer Straße 7 · 17,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 28/1954 m²Wyhraer Straße 8 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.205 m²Wyhraer Straße 9 · 11,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 27/54.406 m²Wyhraer Straße 10 · 16,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 363.316 m²Wyhraer Straße 12 · 14,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 37/1656 m²Wyhraer Straße 14a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/22.221 m²Wyhraer Straße 14b · 6,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 49/12.329 m²Wyhraer Straße 15 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.905 m²Wyhraer Straße 16 · 13,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 49/2835 m²Wyhraer Straße 17 · 18,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 39/11.776 m²Wyhraer Straße 18 · 18,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 39/2755 m²Wyhraer Straße 18a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/4532 m²Wyhraer Straße 19 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.621 m²Wyhraer Straße 20 · 14,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 432.016 m²Wyhraer Straße 22 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.796 m²Wyhraer Straße 24 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.702 m²Wyhraer Straße 26 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/11.533 m²Wyhraer Straße 28 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/21.043 m²Wyhraer Straße 28a · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/3703 m²Wyhraer Straße 28b · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53659 m²Wyhraer Straße 30 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/527 m²Wyhraer Straße 32 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/6458 m²Wyhraer Straße 32 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/420 m²Wyhraer Straße 34 · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/5436 m²Wyhraer Straße 34 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/317 m²Wyhraer Straße 36 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/4469 m²Wyhraer Straße 36 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/216 m²Wyhraer Straße 38 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/3542 m²Wyhraer Straße 38 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/2574 m²Wyhraer Straße 40 · 17,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wyhraer Straße in Borna

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wyhraer Straße
AbkürzungWyhraer Str.
Postleitzahl04552
OrtBorna
OrtsteilNeukirchen
Breitengrad51.083141
Längengrad12.527222
Vorwahl03433, 034343
TelefonnetzBorna Stadt, Regis-Breitingen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBorna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft600 EUR/Ew.BBSR INKAR