Zahnberger Str. / Zahnberger Straße in 89551 Königsbronn

Straßenprofil

Zahnberger Straße in Königsbronn

Die Straße Zahnberger Straße liegt in Königsbronn im Bereich Königsbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89551 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königsbronn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 9,8 km, A 8 31,4 km Luftlinie
  • Breitband52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zahnberger Straße in Königsbronn im Bereich Königsbronn erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 292 m, weiterführend 292 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 382 m, Regionalbahn 895 m, Tram 35,3 km, Fernzug 10,5 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.023 EUR/Ew., Steuerkraft 1.073 EUR/Ew., Einzelhandel 9.691 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Oberkochen 9,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.536 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidenheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 24,4 km, 24.275 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 71,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule292 mGeorg-Elser-Schule Königsbronn Grundschule und Realschule
  • Weiterführende Schule292 mGeorg-Elser-Schule Königsbronn Grundschule und Realschule
  • Kita1,1 kmEvang. Eichhaldekindergarten
  • Bus382 mKönigsbronn Kettelerhaus, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn895 mKönigsbronn Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram35,3 kmUlm Ostpreußenweg, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmKlinikum Heidenheim
  • Fernstraße24,4 km24.275 Kfz/Tag
  • A 79,8 kmA 7 / AS Aalen/Oberkochen
  • A 831,4 kmA 8 / Kreuz Ulm/Elchingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium30,3 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Nördlingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule123,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmEugen-Gaus-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule30,2 kmLandwirtschaftsschule Nördlingen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule30,2 kmSt.-Georg-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Nördlingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrünneleswiesen · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeiden und Wälder zwischen Aalen und Heidenheim, Steinheimer Becken · 24,3 % FFH, Albuch · 51,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuffahrtsberg nördlich Itzelberg, Reute mit Umgebung, Brenztalaue beim Brünneleskopf · 3,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 166 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heiden und Wälder zwischen Aalen und Heidenheim (FFH-Gebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brünneleswiesen (Naturschutzgebiet, 2,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heiden und Wälder zwischen Aalen und Heidenheim; Steinheimer Becken | Landschaftsschutzgebiet: Auffahrtsberg nördlich Itzelberg, Reute mit Umgebung; Brenztalaue beim Brünneleskopf; Burren mit Westhang des Kreuzbühls, Fuchsloch; Falchen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 292 m, weiterführend 292 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 382 m, Regionalbahn 895 m, Tram 35,3 km, Fernzug 10,5 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 628 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,22 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10052,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +9
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Aalen/Oberkochen 9,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zahnberger StraßeKönigsbronn
Grundschule292 m

Georg-Elser-Schule Königsbronn Grundschule und Realschule

Kita1,1 km

Evang. Eichhaldekindergarten

Bus382 m

Königsbronn Kettelerhaus, ca. 113 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 382 m, Regionalbahn 895 m, Tram 35,3 km, Fernzug 10,5 km

Klinik / Notfall8,6 km

Klinikum Heidenheim

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2924,4 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 628 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 89551 Königsbronn, Heidenheimer Str. 12Heidenheimer Str. 12 89551 Königsbronn
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StreeckAalener Straße 50 73447 Oberkochen
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Heidenheim, Aalener Str.Aalener Straße 20 89520 Heidenheim
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Seewiesen 66 89520 Heidenheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SchnaitheimHeidenheimer Str. 182 89520 Heidenheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDNördlinger Straße 64 89520 Heidenheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWilhelmstraße+82 89518 Heidenheim+an+der+Brenz
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAalenerstraße 25 89551 Königsbronn
    Drogerie · 628 mQuelle
  • RossmannSteinheim am Albuch, 89555, Maybachstr. 5Maybachstr. 5 89555 Steinheim am Albuch
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • MüllerHeidenheimKarlstr. 2 / Brenzstr. 1-3/1 89518 Heidenheim
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenheimWürzburger Straße 76 89520 Heidenheim
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 582 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 610 mnächste Gastronomie
  • Park 274 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 352 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei GnaierAalener Straße 25 89551 Königsbronn
    Bäckerei · 582 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 633 mOSM
  • Kiosk am Itzelberger SeeUferstraße 56 89551 Königsbronn
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei Schröder
    Metzgerei · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AuraAalener Straße 14 89551 Königsbronn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 610 mOSM
  • Ali Baba ImbissAalener Straße 4A 89551 Königsbronn
    Restaurant · 705 mOSM
  • Museums-CafeIm Klosterhof 6 89551 Königsbronn
    Café · 1,0 kmOSM
  • King DönerHeidenheimer Straße 44 73447 Oberkochen
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Eiscafé PrimaveraHauptstraße 71 89555 Steinheim am Albuch
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 274 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 297 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 636 mOSM
  • HerwartsteinhalleSpringenstraße 15 89551 Königsbronn
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CarSharing
    Carsharing · 7,9 kmOSM
  • RegioRad
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Königsbronn, JugendfeuerwehrPaul-Reusch-Straße 6 89551 Königsbronn
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiposten OberkochenDreißentalstraße 38a 73447 Oberkochen
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 352 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 400 mOSM
  • WP Oberkochen NX84249
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.023 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis187,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.023 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zahnberger Straße, 89551 Königsbronn
Position: 48.747322, 10.111681

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zahnberger Straße in Königsbronn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zahnberger Straße
AbkürzungZahnberger Str.
Postleitzahl89551
OrtKönigsbronn
OrtsteilKönigsbronn
Breitengrad48.747322
Längengrad10.111681
Vorwahl07328
TelefonnetzKönigsbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeidenheim
GemeindeKönigsbronn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.073 EUR/Ew.BBSR INKAR