Zainhammer in 92717 Reuth

Straßenprofil

Zainhammer in Reuth

Die Straße Zainhammer liegt in Reuth im Bereich Zainhammer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92717 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zainhammer.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 4,8 km, A 6 32,2 km Luftlinie
  • Breitband1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zainhammer in Reuth im Bereich Zainhammer erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Rufbus 1,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,91 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.033 EUR/Ew., Steuerkraft 747 EUR/Ew., Einzelhandel 7.939 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Falkenberg 4,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 28.469 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,5 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Friedenfels
  • Weiterführende Schule5,6 kmMittelschule Erbendorf
  • Kita2,4 kmKinderhaus der Gemeinde Friedenfels
  • Bus1,0 kmThumsenreuth, Feuerwehrhaus, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmReuth (b Erbendorf), ca. 94 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,0 kmThumsenreuth, Feuerwehrhaus, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
  • Fernstraße9,7 km28.469 Kfz/Tag
  • A 934,8 kmA 93 / AS Falkenberg
  • A 632,2 kmA 6 / AS Vohenstrauß-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGrenzbach und Heinbach im Steinwald · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone) · 44,6 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald, Steinwald · 75,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldnaabtal (Naturschutzgebiet, 3,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grenzbach und Heinbach im Steinwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald; Steinwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %
  • Wohnungsmarkt83/1003,91 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 93 / AS Falkenberg 4,8 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -26
  • INKAR-Erreichbarkeit39/100Hausarzt 5,7 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 4,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,0 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZainhammerReuth
Grundschule2,3 km

Grundschule Friedenfels

Kita2,4 km

Kinderhaus der Gemeinde Friedenfels

Bus/Rufbus1,0 km

Thumsenreuth, Feuerwehrhaus, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Rufbus 1,0 km

Klinik / Notfall15,8 km

Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 939,7 km

28.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchimlSüdbahnhofstraße 3 92681 Erbendorf
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTirschenreuther Straße 18 92681 Erbendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92681 Erbendorf, Bahnhofstr. 10Bahnhofstr. 10 92681 Erbendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWindischeschenbach, 92670, Kiebitzweg 3Kiebitzweg 3 92670 Windischeschenbach
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 8 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 959 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 959 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei GrünbauerGemmingen-Straße 9 95688 Friedenfels
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Dorfladen "Zimmerhütte"Sieglestraße 7 95688 Friedenfels
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Brunner Bäcker
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktEgerstraße 2 95676 Wiesau
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldschänke Zainhammer
    Restaurant · 8 mOSM
  • TreibholzErlenweg 10
    Bar / Kneipe / Biergarten · 935 mOSM
  • Segafredo
    Café · 5,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 959 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 971 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Schloßgarten Friedenfels
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • SportzentrumAm Hammerweiher 3 95688 Friedenfels
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Bürgerpark Krummennaab
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus ThumsenreuthHammerweg 7 92703 Krummennaab
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • PolizeiHauptstraße 34 92670 Windischeschenbach
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 959 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • 151-1
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.033 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zainhammer, 92717 Reuth
Position: 49.862839, 12.113100

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92717

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zainhammer in Reuth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zainhammer
NameZainhammer
Postleitzahl92717
OrtReuth
OrtsteilZainhammer
Breitengrad49.862839
Längengrad12.1131
Vorwahl09681, 09682, 09683
TelefonnetzWindischeschenbach, Erbendorf, Friedenfels
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisTirschenreuth
GemeindeReuth b.Erbendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft747 EUR/Ew.BBSR INKAR