Zaßnitzer Str. / Zaßnitzer Straße in 09306 Rochlitz

Straßenprofil

Zaßnitzer Straße in Rochlitz

Die Straße Zaßnitzer Straße liegt in Rochlitz im Bereich Zaßnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zaßnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 9,0 km, A 4 19,5 km, A 14 21,1 km Luftlinie
  • Breitband93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zaßnitzer Straße in Rochlitz im Bereich Zaßnitz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 697 m, weiterführend 462 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 442 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 24,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 12,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.926 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 9.271 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +38 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Rochlitz 9,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 616 m, 3.094 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule697 mRegenbogen-Grundschule Rochlitz
  • Weiterführende Schule462 mOberschule "An der Mulde"
  • Kita559 mDiakonisches Werk Rochlitz e. V. / Hort "St. Nikolaus"
  • Bus442 mRochlitz, Muldenschule, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,2 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmNarsdorf, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmLandkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida
  • Fernstraße616 m3.094 Kfz/Tag
  • A 729,0 kmA 72 / AS Rochlitz
  • A 419,5 kmA 4 / AS Chemnitz-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium706 mJohann-Mathesius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,2 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule462 mOberschule "An der Mulde" · Oberschule
  • Berufliche Schule957 mEuro Akademie Rochlitz Fachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule1,8 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Wilhelm Pfeffer" · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandgrube Penna · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal · 13,2 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 21,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 66,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 121 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 2,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandgrube Penna | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 474 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 697 m, weiterführend 462 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 442 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 24,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Wohnungsmarkt63/1004,72 €/m² Miete, 12,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 616 m, 3.094 Kfz/Tag
  • Naturnähe66/10020,6 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.926 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 9.271 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zaßnitzer StraßeRochlitz
Grundschule697 m

Regenbogen-Grundschule Rochlitz

Kita559 m

Diakonisches Werk Rochlitz e. V. / Hort "St. Nikolaus"

Bus442 m

Rochlitz, Muldenschule, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 442 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 24,2 km

Klinik / Notfall14,8 km

Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 175616 m

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 558 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 474 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BellmannPoststr. 1 09306 Rochlitz
    Lebensmittel · 558 mQuelle
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 871 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 09306 Rochlitz, Poppitzer Str. 5 aPoppitzer Str. 5 a 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeithainer Straße 21 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlGrimmaische Str. 37-39 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 474 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 338 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 286 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 82 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Van Quang NguyenHauptstraße 25 09306 Rochlitz
    Obst/Gemüse · 338 mOSM
  • Bäckerei StölzelMarkt 7 09306 Rochlitz
    Bäckerei · 362 mOSM
  • RFW
    Metzgerei · 472 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesBismarckstraße 26 09306 Rochlitz
    Getränkemarkt · 963 mOSM
  • Hinkelmann's HofverkaufGeringswalder Straße 7 09306 Seelitz
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thai-Asia-Bistro
    Imbiss / Fast Food · 286 mOSM
  • Taste of IndiaMarkt 24
    Restaurant · 326 mOSM
  • Nonchalance
    Café · 361 mOSM
  • Imbiss BauernstubeKunigundenstraße 2/3 09306 Rochlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 478 mOSM
  • Klatt-Eis Eisgarten Frankenau
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Park
    Park · 301 mOSM
  • Bike Park Rochlitz
    Sportplatz · 317 mOSM
  • Turnhalle Muldenschule
    Sportzentrum · 494 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 864 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RochlitzSchulberg 7 09306 Rochlitz
    Feuerwehr · 468 mOSM
  • Polizeirevier RochlitzFriedrich-August-Straße 2a 09306 Rochlitz
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 82 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 84 mOSM
  • Kläranlage Biesern
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 1003/43.453 m²Zaßnitzer Straße 1 · 13,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1006/1930.853 m²Zaßnitzer Straße 1a · 9,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1000/61.000 m²Zaßnitzer Straße 2 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/12996 m²Zaßnitzer Straße 3 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36430 m²Zaßnitzer Straße 4 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/8910 m²Zaßnitzer Straße 5 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37550 m²Zaßnitzer Straße 6 · 25,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 54/2499 m²Zaßnitzer Straße 7 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/385 m²Zaßnitzer Straße 7 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/201.027 m²Zaßnitzer Straße 8 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/143.067 m²Zaßnitzer Straße 8a · 3,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 55/6605 m²Zaßnitzer Straße 9 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/10501 m²Zaßnitzer Straße 10 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39680 m²Zaßnitzer Straße 11 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/19939 m²Zaßnitzer Straße 11a · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.190 m²Zaßnitzer Straße 12 · 11,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 24/7561 m²Zaßnitzer Straße 13 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/9836 m²Zaßnitzer Straße 14 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/6513 m²Zaßnitzer Straße 15 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4700 m²Zaßnitzer Straße 15a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/8620 m²Zaßnitzer Straße 16 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/52.565 m²Zaßnitzer Straße 17 · 11,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 31/7640 m²Zaßnitzer Straße 18 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/31.161 m²Zaßnitzer Straße 19 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/6650 m²Zaßnitzer Straße 20 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/2995 m²Zaßnitzer Straße 21 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/5649 m²Zaßnitzer Straße 22 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4656 m²Zaßnitzer Straße 24 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3657 m²Zaßnitzer Straße 26 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2655 m²Zaßnitzer Straße 28 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/12.988 m²Zaßnitzer Straße 30 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29650 m²Zaßnitzer Straße 32 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27770 m²Zaßnitzer Straße 34 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26490 m²Zaßnitzer Straße 36 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/12.426 m²Zaßnitzer Straße 38 · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 16750 m²Zaßnitzer Straße 40 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/5599 m²Zaßnitzer Straße 42 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/6655 m²Zaßnitzer Straße 44 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/7633 m²Zaßnitzer Straße 46 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/8515 m²Zaßnitzer Straße 48 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/3868 m²Zaßnitzer Straße 52 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/41.263 m²Zaßnitzer Straße 54 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4670 m²Zaßnitzer Straße 56 · 18,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6/32.784 m²Zaßnitzer Straße 58 · 11,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6/41.185 m²Zaßnitzer Straße 60 · 9,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zaßnitzer Straße in Rochlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zaßnitzer Straße
AbkürzungZaßnitzer Str.
Postleitzahl09306
OrtRochlitz
OrtsteilZaßnitz
Breitengrad51.04282
Längengrad12.797325
Vorwahl034346, 03737
TelefonnetzNarsdorf, Rochlitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft665 EUR/Ew.BBSR INKAR