Zaunkönigweg in 27777 Ganderkesee

Straßenprofil

Zaunkönigweg in Ganderkesee

Die Straße Zaunkönigweg liegt in Ganderkesee im Bereich Ganderkesee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ganderkesee.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,1 km, A 1 8,3 km, A 281 10,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zaunkönigweg in Ganderkesee im Bereich Ganderkesee erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 871 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 12,4 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +597 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +392
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Ganderkesee-Ost 1,1 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule871 mGrundschule Lange Straße
  • Weiterführende Schule1,1 kmOberschule Ganderkesee
  • Kita4,2 kmDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus312 mGanderkesee Urneburger Straße, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmHoykenkamp, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmGanderkesee, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße5,1 km51.093 Kfz/Tag
  • A 281,1 kmA 28 / AS Ganderkesee-Ost
  • A 18,3 kmA 1 / AS Groß Ippener
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Ganderkesee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule Ganderkesee · Oberschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSchule am Habbrügger Weg, FöS ES/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Höhe, Hasbruch · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Hasbruch · 5,4 % FFH, Hasbruch · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrookdeich, Bürsteler Fuhren · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 81,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.021 ha, Gewerbe 277 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hasbruch (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Hasbruch; Stenumer Holz; Stühe | Landschaftsschutzgebiet: Brookdeich; Bürsteler Fuhren; Das Moor; Delmetal; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Gehölz südlich der K 229; Harpstedter Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 312 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 12,4 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Rossmann 783 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10011,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 51.093 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZaunkönigwegGanderkesee
Grundschule871 m

Grundschule Lange Straße

Kita4,2 km

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus312 m

Ganderkesee Urneburger Straße, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 12,4 km

Klinik / Notfall2,6 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 285,1 km

51.093 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 977 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 783 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLange Str. 20 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 977 mQuelle
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktRaiffeisenstr. 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel · 1,0 km
  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenstraße 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27753 Delmenhorst-Deichhorst, Konrad-Adenauer-Allee 1Konrad-Adenauer-Allee 1 27753 Delmenhorst-Deichhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGanderkesee, 27777, Grüppenbührener Str. 8-10Grüppenbührener Str. 8-10 27777 Ganderkesee
    Drogerie · 783 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 783 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 833 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 655 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Müller & Egerer
    Bäckerei · 783 mOSM
  • Score
    Kiosk / Convenience · 875 mOSM
  • Inkoop Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 961 mOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • HemmerlingLange Straße 101 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Crêperie Chiara
    Imbiss / Fast Food · 833 mOSM
  • Oldenburger HofWittekindstraße 16 27777 Ganderkesee
    Restaurant · 857 mOSM
  • Flames GardenIm Knick 7 27777 Ganderkesee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 906 mOSM
  • KostbarIm Knick 2 27777 Ganderkesee
    Café · 993 mOSM
  • La Gondola
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 241 mOSM
  • Friedhof Ganderkesee
    Friedhof · 642 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 853 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GanderkeseeUrneburger Straße 6 27777 Ganderkesee
    Feuerwehr · 720 mOSM
  • Polizeistation GanderkeseeBergedorfer Straße 5 27777 Ganderkesee
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Volz GmbH
    Recyclingcontainer · 655 mOSM
  • SOEX Collecting Germany
    Glascontainer · 918 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.896 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ganderk.-Schlattenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 52/54700 m²Zaunkönigweg 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/49616 m²Zaunkönigweg 4 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/66817 m²Zaunkönigweg 5 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/7351 m²Zaunkönigweg 6 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/561.104 m²Zaunkönigweg 7 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/8351 m²Zaunkönigweg 8 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/701.151 m²Zaunkönigweg 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/13841 m²Zaunkönigweg 10 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/68697 m²Zaunkönigweg 11 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/35350 m²Zaunkönigweg 12 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/36351 m²Zaunkönigweg 12A · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/67600 m²Zaunkönigweg 13 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/13363 m²Zaunkönigweg 14 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/42350 m²Zaunkönigweg 15 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/14350 m²Zaunkönigweg 16 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/41350 m²Zaunkönigweg 17 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/48351 m²Zaunkönigweg 18 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/50680 m²Zaunkönigweg 19 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/57358 m²Zaunkönigweg 20 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/28424 m²Zaunkönigweg 22 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/29492 m²Zaunkönigweg 24 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/69811 m²Zaunkönigweg 26 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/61450 m²Zaunkönigweg 30A · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/60351 m²Zaunkönigweg 30B · 34,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zaunkönigweg in Ganderkesee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zaunkönigweg
NameZaunkönigweg
Postleitzahl27777
OrtGanderkesee
OrtsteilGanderkesee
Breitengrad53.038647
Längengrad8.556909
Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432
TelefonnetzDelmenhorst, Ganderkesee, Ganderkesee-Bookholzberg, Dötlingen-Brettorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGanderkesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR