Zaußwitzer Str. / Zaußwitzer Straße in 01591 Riesa

Straßenprofil

Zaußwitzer Straße in Riesa

Die Straße Zaußwitzer Straße liegt in Riesa im Bereich Pochra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01591 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pochra.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03525, 035264, 035266

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 19,5 km, A 4 31,7 km, A 13 35,2 km Luftlinie
  • Breitband65,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zaußwitzer Straße in Riesa im Bereich Pochra erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 524 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 30,6 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.451 EUR/Ew., Steuerkraft 905 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +279
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 19,5 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.150 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Liebschützberg
  • Weiterführende Schule3,1 kmOberschule "Am Merzdorfer Park" Riesa
  • Kita2,3 kmKneipp-Kindertageseinrichtung / "Kinderwelt"
  • Bus524 mRiesa Canitz Schäfereistraße, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmRiesa Busbf/Bahnhof, ca. 793 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße21,8 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1419,5 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 431,7 kmA 4 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmChristliches Gymnasium "Rudolf Stempel" (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule46,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmOberschule "Am Merzdorfer Park" Riesa · Oberschule
  • Berufliche Schule3,3 kmEuro Akademie Riesa Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,7 kmSchule "Lichtblick" Riesa mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJahna-Auenwälder · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 6,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 12,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzJahnatal, Riesaer Döllnitzaue · 22,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 513 ha, Gewerbe 335 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jahnatal (Landschaftsschutzgebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jahna-Auenwälder (Naturschutzgebiet, 2,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Jahnaniederung | Landschaftsschutzgebiet: Jahnatal; Riesaer Döllnitzaue; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet: Jahna-Auenwälder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,8 km, 7.420 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit81/100Hausarzt 589 m, Apotheke 826 m, Grundschule 850 m, Autobahn 25,2 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 524 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 30,6 km, ca. 48 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,3 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe56/1001,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Döbeln-Nord 19,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zaußwitzer StraßeRiesa
Grundschule2,5 km

Grundschule Liebschützberg

Kita2,3 km

Kneipp-Kindertageseinrichtung / "Kinderwelt"

Bus524 m

Riesa Canitz Schäfereistraße, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 524 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 30,6 km

Klinik / Notfall7,4 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16921,8 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMALindenstraße+23B 01616 Strehla
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01616 Strehla, An der alten Leimfabrik 1An der alten Leimfabrik 1 01616 Strehla
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Weida-CenterChemnitzer Str. 20 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlLange Str. 46 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRiesapark 2 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut RiesaHumboldtring 1 01589 Riesa
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRiesa, 01587, Riesapark 2Riesapark 2 01587 Riesa
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 804 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KlingnerWeidaer Straße 17 01591
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Oschatzer FleischwarenLindenstraße 23b 01616 Strehla
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Löschdepot - Der GetränkemarktLindenstraße 23b 01616 Strehla
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Presse-Shop-Weida
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MAKKARONIMerzdorfer Straße 21 01591 Riesa
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Kebab Haus
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Bäckerei & Café & Pension BehnischMarkt 3 01616 Strehla
    Café · 3,5 kmOSM
  • LEOinside
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Eis Café FlorenzSeminarstraße 1 04758 Oschatz
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 804 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Modellfluggelände
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Bürgergarten
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtteilfeuerwehr Riesa-CanitzCanitzer Straße 01591 Riesa
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Wasserschutzpolizei RiesaPaul-Greifzu-Straße 8a 01591 Riesa
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage Riesa
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.451 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01591

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zaußwitzer Straße in Riesa

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zaußwitzer Straße
AbkürzungZaußwitzer Str.
Postleitzahl01591
OrtRiesa
OrtsteilPochra
Breitengrad51.322063
Längengrad13.213318
Vorwahl03525, 035264, 035266
TelefonnetzRiesa, Strehla, Heyda b Riesa
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeRiesa, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft905 EUR/Ew.BBSR INKAR