Zechental in 06547 Stolberg

Straßenprofil

Zechental in Stolberg

Die Straße Zechental liegt in Stolberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06547 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 12,7 km, A 36 25,6 km, A 71 29,8 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zechental in Stolberg erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,9 km, weiterführend 13,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 494 m, S-Bahn 25,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 12,0 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 11,9 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.435 EUR/Ew., Steuerkraft 596 EUR/Ew., Einzelhandel 8.154 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.485 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heringen 12,7 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 23.438 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,9 kmStaatliche Grundschule Petersdorf
  • Weiterführende Schule13,9 kmGemeinschaftsschule Harzgerode
  • Kita6,7 kmStädt. KIta Ackermännchen
  • Bus494 mStolberg (Harz), Am Markt, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,3 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmFriedrichshöhe, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße12,6 km23.438 Kfz/Tag
  • A 3812,7 kmA 38 / AS Heringen
  • A 3625,6 kmA 36 / AS Blankenburg-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 494 m, S-Bahn 25,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 12,0 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,6 km, 23.438 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 13,5 km
  • Wohnungsmarkt74/1004,95 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 10,9 km, weiterführend 13,9 km
  • Digitale Infrastruktur37/10032,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 5,8 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.485 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZechentalStolberg
Grundschule10,9 km

Staatliche Grundschule Petersdorf

Kita6,7 km

Städt. KIta Ackermännchen

Bus494 m

Stolberg (Harz), Am Markt, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 494 m, S-Bahn 25,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 12,0 km

Klinik / Notfall13,5 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

A 3812,6 km

23.438 Kfz/Tag

Autobahn12,7 km

A 38 / AS Heringen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06548 Südharz-Rottleberode, Ritterberg 2Ritterberg 2 06548 Südharz-Rottleberode
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Südharz - RottleberodeZum Sportzentrum 2 06536 Südharz
    Lebensmittel · 6,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 571 mnächste lokale Versorgung
  • Café 472 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Schneider
    Metzgerei · 571 mOSM
  • SweetsAm Markt 6 06536 Südharz
    Kiosk / Convenience · 595 mOSM
  • Bäckerei Triebel
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Microbrauerei Lindenberger BahnhofsbräuAm Lindenberg 21 06493 Harzgerode
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Cafe Sander06536
    Café · 472 mOSM
  • Restaurant "Gasthaus Kupfer"Am Markt 23 06536 Südharz / OT Stolberg
    Restaurant · 516 mOSM
  • Outdoor Kunst & Kost - BarMarkt 4 06536 Südharz
    Imbiss / Fast Food · 627 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 201 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 602 mOSM
  • Park
    Park · 650 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 677 mOSM
  • Freizeitbad ThyragrotteThyratal 5A
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Stolberg (Harz)Kaltes Tal 26 06536 Südharz
    Feuerwehr · 541 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • KläranlageThyratal 11B
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.435 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zechental in Stolberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zechental
NameZechental
Postleitzahl06547
OrtStolberg (Harz)
Breitengrad51.575855
Längengrad10.963257
Vorwahl034654
TelefonnetzStolberg Harz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeStolberg (Harz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft596 EUR/Ew.BBSR INKAR