Zehdenicker Damm in 16559 Liebenwalde

Straßenprofil

Zehdenicker Damm in Liebenwalde

Die Straße Zehdenicker Damm liegt in Liebenwalde im Bereich Neuholland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuholland.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl033051, 033054, 033393

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 19,9 km, A 10 22,6 km, A 111 23,8 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zehdenicker Damm in Liebenwalde im Bereich Neuholland erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen46

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 33,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 19,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.315 EUR/Ew., Steuerkraft 5.799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.251 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Lanke 19,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,1 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule "Am Weinberg" Liebenwalde
  • Weiterführende Schule9,4 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel
  • Kita3,7 kmKinderland
  • Bus2,0 kmLiebenwalde, Bischofswerder, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,4 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmBergsdorf, Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,8 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße14,4 km3.905 Kfz/Tag
  • A 1119,9 kmA 11 / AS Lanke
  • A 1022,6 kmA 10 / AS Birkenwerder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmTorhorst-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,5 kmExin-Oberschule Zehdenick · Oberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule19,2 kmSchule St. Johannesberg Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchnelle Havel · 6,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKreuzbruch, Langer Trödel · 11,9 % FFH, Obere Havelniederung · 64,8 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 0,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Liebenberg · 90,7 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 54,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Havelniederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnelle Havel (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Kreuzbruch; Langer Trödel; Schnelle Havel; Schnelle Havel Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin; Liebenberg; Obere Havelniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1004,99 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,4 km, 3.905 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur31/10023,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 2,0 km, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 33,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 9,4 km
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 6,3 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 19,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zehdenicker DammLiebenwalde
Grundschule3,8 km

Grundschule "Am Weinberg" Liebenwalde

Kita3,7 km

Kinderland

Bus2,0 km

Liebenwalde, Bischofswerder, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,0 km, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 33,8 km

Klinik / Notfall26,8 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16714,4 km

3.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBerliner Straße 24-26 16559 Liebenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHammerallee+5 16559 Liebenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16559 Liebenwalde, Hammerallee 28Hammerallee 28 16559 Liebenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFalkenthaler Chaussee 57 16792 Zehdenick
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • REWEREWE Anke Moldenhauer oHGFalkenthaler Chaussee 57 16792 Zehdenick
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • NettoNetto ZehdenickM.-Grunthal-Straße 1 16792 Zehdenick
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei JankeErnst-Thälmann-Straße 30 16559 Liebenwalde
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Getränke-Markt Rössler
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Neuholländer KonsumLiebenberger Damm 2 b 16559 Liebenwalde
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • KlostermetzgereiBerliner Straße 12 16792 Zehdenick
    Metzgerei · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Thu Hanoi Asia Küche
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • KiVi
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Mühlenschänke16559 Liebenwalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Hafen-Bistro LiebenwaldeBerliner Straße 44 16559 Liebenwalde
    Café · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Weinberghalle
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FF FalkenthalZehdenicker Straße 18a 16775 Löwenberger Land
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Klärwerk LiebenwaldeBerliner Straße 85 16559 Liebenwalde
    Kläranlage · 6,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.315 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Liebenwalde Acker, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zehdenicker Damm in Liebenwalde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zehdenicker Damm
NameZehdenicker Damm
Postleitzahl16559
OrtLiebenwalde
OrtsteilNeuholland
Breitengrad52.897846
Längengrad13.351826
Vorwahl033051, 033054, 033393
TelefonnetzNassenheide, Liebenwalde, Gross Schönebeck Kr Barnim
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeLiebenwalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer250 %Gemeinde
  • Steuerkraft5.799 EUR/Ew.BBSR INKAR