Zehdenicker Str. / Zehdenicker Straße in 16559 Liebenwalde

Straßenprofil

Zehdenicker Straße in Liebenwalde

Die Straße Zehdenicker Straße liegt in Liebenwalde im Bereich Liebenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liebenwalde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl033051, 033054, 033393

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 16,0 km, A 10 21,1 km, A 111 23,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zehdenicker Straße in Liebenwalde im Bereich Liebenwalde erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Zehdenicker Straße in Liebenwalde ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 208 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 31,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: NORMA 582 m, 4 nächste Filialen bis 10 km. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 23,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Erreichbarkeit wichtiger Alltagsziele fällt im Modell schwächer aus: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 19,7 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 163 m, weiterführend 10,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 31,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 19,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.315 EUR/Ew., Steuerkraft 5.799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.251 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Lanke 16,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,1 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule163 mGrundschule "Am Weinberg" Liebenwalde
  • Weiterführende Schule10,8 kmOberschule Klosterfelde
  • Kita165 mMühlenseekids
  • Bus208 mLiebenwalde, Schule, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmLottschesee, Bahnhof, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,0 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße10,8 km3.905 Kfz/Tag
  • A 1116,0 kmA 11 / AS Lanke
  • A 1021,1 kmA 10 / AS Birkenwerder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,5 kmTorhorst-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,8 kmOberschule Klosterfelde · Oberschule
  • Berufliche Schule12,3 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule17,5 kmRobinsonschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchnelle Havel · 6,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKreuzbruch, Langer Trödel · 11,9 % FFH, Obere Havelniederung · 64,8 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 0,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Liebenberg · 90,7 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 54,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Havelniederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnelle Havel (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Kreuzbruch; Langer Trödel; Schnelle Havel; Schnelle Havel Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin; Liebenberg; Obere Havelniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 31,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 582 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1004,99 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur31/10023,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 6,3 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 19,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 19,9 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 11 / AS Lanke 16,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zehdenicker StraßeLiebenwalde
Grundschule163 m

Grundschule "Am Weinberg" Liebenwalde

Kita165 m

Mühlenseekids

Bus208 m

Liebenwalde, Schule, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 31,2 km

Klinik / Notfall27,0 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16710,8 km

3.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 582 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAHammerallee+5 16559 Liebenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 582 mQuelle
  • LidlLidlBerliner Straße 24-26 16559 Liebenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 706 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16559 Liebenwalde, Hammerallee 28Hammerallee 28 16559 Liebenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 764 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MaskeLiebenwalder Str. 1 16244 Schorfheide
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.315 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Liebenwalde, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zehdenicker Straße in Liebenwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert115 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zehdenicker Straße
AbkürzungZehdenicker Str.
Postleitzahl16559
OrtLiebenwalde
OrtsteilLiebenwalde
Breitengrad52.874828
Längengrad13.396866
Vorwahl033051, 033054, 033393
TelefonnetzNassenheide, Liebenwalde, Gross Schönebeck Kr Barnim
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeLiebenwalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer250 %Gemeinde
  • Steuerkraft5.799 EUR/Ew.BBSR INKAR