Zehntstr. / Zehntstraße in 88356 Ostrach

Straßenprofil

Zehntstraße in Ostrach

Die Straße Zehntstraße liegt in Ostrach im Bereich Burgweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88356 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 25,8 km, A 81 38,7 km, A 96 41,5 km Luftlinie
  • Breitband13,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zehntstraße in Ostrach im Bereich Burgweiler erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 618 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 498 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 447 m, Fernzug 22,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.923 EUR/Ew., Steuerkraft 1.135 EUR/Ew., Einzelhandel 7.959 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +114 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 25,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,6 km, 9.564 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Denkingen
  • Weiterführende Schule618 mFreie Waldorfschule Linzgau
  • Kita3,9 kmKath. Kindergarten
  • Bus498 mBurgweiler Übergang, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,7 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn447 mBurgweiler Bahnhof, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmHELIOS Spital Überlingen
  • Fernstraße21,6 km9.564 Kfz/Tag
  • A 9825,8 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8138,7 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium47,5 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule149,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmRealschule Pfullendorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule48,0 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule53,3 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPfrunger-Burgweiler Ried, Schwarzes Moos · 9,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfrunger Ried und Seen bei Illmensee, Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf · 9,3 % FFH, Pfrunger und Burgweiler Ried · 13,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltshausen-Fleischwangen-Königsegg, Altshausen-Laubbach-Fleischwangen · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 192 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfrunger und Burgweiler Ried (Vogelschutzgebiet, 1,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfrunger-Burgweiler Ried (Naturschutzgebiet, 2,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfrunger Ried und Seen bei Illmensee; Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf | Landschaftsschutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg; Altshausen-Laubbach-Fleischwangen; Lausheimer Weiher; Pfrunger Ried - Rinkenburg; Taubenried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit91/100Bus 498 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 447 m, Fernzug 22,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,98 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,6 km, 9.564 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10013,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 39,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Stockach-Ost 25,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZehntstraßeOstrach
Grundschule4,0 km

Grundschule Denkingen

Kita3,9 km

Kath. Kindergarten

Regionalbahn447 m

Burgweiler Bahnhof, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 498 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 447 m, Fernzug 22,5 km

Klinik / Notfall21,7 km

HELIOS Spital Überlingen

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31121,6 km

9.564 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny OstrachHauptstr./Friedleshof 3 88356 Ostrach
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • EDEKAEDEKA LeberSigmaringer Str. 14 88356 Ostrach
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+2 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlÄußerer Mühlweg 14/1 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88630 Pfullendorf, Otterswanger Str. 1/2Otterswanger Str. 1/2 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtterswanger Straße 5/4 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerPfullendorfSt. Katharinenstr. 1/1 88630 Pfullendorf
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaul-Heilig-Straße 10 88630 Pfullendorf
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfullendorfOtterswanger Straße 5/2 88630 Pfullendorf
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 557 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 569 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schwägler
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Tabakwaren Steinhauser
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Metzgerei Ermler
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • s'MarktlädeleEgg 17 88634 Herdwangen-Schönach
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte Mühle
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Härle's HofcaféKirchweg 12 88356 Laubbach
    Café · 3,6 kmOSM
  • Weinstube Traube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Imbiss Tan
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Eiscafe CASTELLOHauptstraße 25 88630 Pfullendorf
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 557 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 601 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 912 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchießstattstraße 8 88356 Ostrach
    Feuerwehr · 4,7 kmOSM
  • Polizeiposten Pfullendorf
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 569 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage Illmensee
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.923 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zehntstraße, 88356 Ostrach
Position: 47.919479, 9.347406

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 45/1: 2, Nr. 47/1: 2, Nr. 54: 2

Flurstück 726/0882 m²Zehntstraße 1 · 44,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 728/02.307 m²Zehntstraße 3 · 12,6 % bebautNutzung: 41007Flurstück 855/081 m²Zehntstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 729/01.244 m²Zehntstraße 5 · 12,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 854/0522 m²Zehntstraße 6 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 730/065 m²Zehntstraße 7 · 14,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 853/0719 m²Zehntstraße 8 · 41,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 852/0649 m²Zehntstraße 10 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 733/05.352 m²Zehntstraße 11 · 5,7 % bebautNutzung: 41008Flurstück 851/01.433 m²Zehntstraße 12 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 733/05.352 m²Zehntstraße 13 · 5,7 % bebautNutzung: 41008Flurstück 846/01.411 m²Zehntstraße 14 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 846/01.411 m²Zehntstraße 14/1 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 734/0359 m²Zehntstraße 15 · 51,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 844/02.192 m²Zehntstraße 16 · 6,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 735/03.506 m²Zehntstraße 17 · 34,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 840/0778 m²Zehntstraße 18 · 22,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 839/0607 m²Zehntstraße 20 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 432/17514 m²Zehntstraße 21 · 16,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 836/0666 m²Zehntstraße 22 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 434/4683 m²Zehntstraße 23 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 835/0722 m²Zehntstraße 24 · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 434/3887 m²Zehntstraße 25 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 833/0878 m²Zehntstraße 26 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 434/2570 m²Zehntstraße 27 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 832/0572 m²Zehntstraße 28 · 17,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 434/1686 m²Zehntstraße 29 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 831/0705 m²Zehntstraße 30 · 18,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 433/12.005 m²Zehntstraße 31 · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 830/0794 m²Zehntstraße 32 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 433/21.240 m²Zehntstraße 33 · 14,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 433/41.083 m²Zehntstraße 35 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 433/21599 m²Zehntstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 433/23532 m²Zehntstraße 37/1 · 14,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 902/0753 m²Zehntstraße 40 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 796/01.018 m²Zehntstraße 41 · 16,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 795/0871 m²Zehntstraße 43 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 818/0604 m²Zehntstraße 44 · 42,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 794/01.855 m²Zehntstraße 45 · 9,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 794/01.855 m²Zehntstraße 45/1 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 794/1943 m²Zehntstraße 45/1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 819/0606 m²Zehntstraße 46 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 792/0649 m²Zehntstraße 47 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 772/11.466 m²Zehntstraße 47/1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 792/0649 m²Zehntstraße 47/1 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 826/0592 m²Zehntstraße 48 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 789/01.001 m²Zehntstraße 49 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 825/0539 m²Zehntstraße 50 · 46,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 788/01.002 m²Zehntstraße 51 · 14,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 823/01.311 m²Zehntstraße 52 · 33,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 823/01.311 m²Zehntstraße 54 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 824/07.500 m²Zehntstraße 54 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 799/0946 m²Zehntstraße 58 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 804/03.543 m²Zehntstraße 60 · 9,4 % bebautNutzung: 41006

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zehntstraße in Ostrach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zehntstraße
AbkürzungZehntstr.
Postleitzahl88356
OrtOstrach
OrtsteilBurgweiler
Breitengrad47.919479
Längengrad9.347406
Vorwahl07552, 07558, 07585, 07587
TelefonnetzPfullendorf, Illmensee, Ostrach, Hosskirch
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeOstrach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.135 EUR/Ew.BBSR INKAR