Zeisigweg in 91555 Feuchtwangen

Straßenprofil

Zeisigweg in Feuchtwangen

Die Straße Zeisigweg liegt in Feuchtwangen im Bereich Feuchtwangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91555 zugeordnet. Ortsteilbezug: Feuchtwangen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAnsbach
  • Vorwahl07950, 09852, 09855, 09856, 09857

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,8 km, A 6 8,2 km Luftlinie
  • Breitband73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeisigweg in Feuchtwangen im Bereich Feuchtwangen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 350 m, weiterführend 262 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 20,3 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,43 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.593 EUR/Ew., Steuerkraft 1.228 EUR/Ew., Einzelhandel 8.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +207 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +39
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Feuchtwangen-West 6,8 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 44.923 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule350 mGrundschule Feuchtwangen-Land
  • Weiterführende Schule262 mGymnasium Feuchtwangen
  • Kita171 mKath. Kindergarten St. Ulrich und Afra
  • Bus183 mFeuchtwangen Jugendherberge, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmDombühl, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmDombühl, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,4 kmLandkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim
  • Fernstraße8,0 km44.923 Kfz/Tag
  • A 76,8 kmA 7 / AS Feuchtwangen-West
  • A 68,2 kmA 6 / AS Feuchtwangen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium262 mGymnasium Feuchtwangen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule108,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule350 mMittelschule Feuchtwangen-Land · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,4 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule11,0 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWörnitztal · 2,1 % FFH, Nördlinger Ries und Wörnitztal · 1,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone), Schönbachtal zwischen Bergertshofen und Riegelbach mit dem Hohenkreßberg und umgebenden Geländeteilen. · 27,3 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 36,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 226 ha, Gewerbe 180 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Frankenhöhe (Naturpark, 0,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ampfrachsee (Naturschutzgebiet, 9,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wörnitztal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone); Schönbachtal zwischen Bergertshofen und Riegelbach mit dem Hohenkreßberg und umgebenden Geländeteilen. | Naturpark: Frankenhöhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 350 m, weiterführend 262 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 20,3 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 762 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,4 km
  • Naturnähe63/10025,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur66/10073,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZeisigwegFeuchtwangen
Grundschule350 m

Grundschule Feuchtwangen-Land

Kita171 m

Kath. Kindergarten St. Ulrich und Afra

Bus/Rufbus183 m

Feuchtwangen Jugendherberge, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 20,3 km

Klinik / Notfall19,4 km

Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,0 km

44.923 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 762 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 977 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 91555 Feuchtwangen, Dinkelsbühler Str. 21Dinkelsbühler Str. 21 91555 Feuchtwangen
    Lebensmittel-Discounter · 762 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MielichDinkelsbühlerstraße 17 91555 Feuchtwangen
    Lebensmittel · 848 mQuelle
  • NORMANORMADinkelsbühler+Straße+7 91555 Feuchtwangen
    Lebensmittel-Discounter · 867 mQuelle
  • KauflandKaufland FeuchtwangenDinkelsbühler Straße 34 91555 Feuchtwangen
    Verbrauchermarkt · 916 mQuelle
  • LidlLidlDinkelsbühler Str. 10 91555 Feuchtwangen
    Lebensmittel-Discounter · 942 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchopflocher Straße 4 91555 Feuchtwangen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerFeuchtwangenDinkelsbühler Str. 20 91555 Feuchtwangen
    Drogerie · 977 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchopflocher Straße 12 91555 Feuchtwangen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FeuchtwangenDinkelsbühler Straße 8 91555 Feuchtwangen
    Tierbedarf · 988 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 732 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 174 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 382 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 171 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Metzgerei Trumpp
    Metzgerei · 732 mOSM
  • Brothaus Cafe
    Bäckerei · 757 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten KronenwirtskellerKronenwirtsberg 28 91555 Feuchtwangen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 174 mOSM
  • Gasthaus SchöllmannRingstraße 54 91555 Feuchtwangen
    Restaurant · 531 mOSM
  • Brothaus CaféUntere Torstraße 1 91555 Feuchtwangen
    Café · 759 mOSM
  • Eiscafé VeneziaUntere Torstraße 13 91555 Feuchtwangen
    Eisdiele · 801 mOSM
  • Chicken House FeuchtwangenDinkelsbühler Straße 30 91555 Feuchtwangen
    Imbiss / Fast Food · 894 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumDr.-Hans-Güthlein-Weg 16 91555 Feuchtwangen
    Sportzentrum · 382 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 435 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 510 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 517 mOSM
  • Park
    Park · 660 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion FeuchtwangenRingstraße 72 91555 Feuchtwangen
    Polizei · 570 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr FeuchtwangenWalkmühlweg 7 91555 Feuchtwangen
    Feuerwehr · 601 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 171 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.593 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zeisigweg, 91555 Feuchtwangen
Position: 49.163414, 10.339317

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91555

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zeisigweg in Feuchtwangen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeisigweg
NameZeisigweg
Postleitzahl91555
OrtFeuchtwangen
OrtsteilFeuchtwangen
Breitengrad49.163414
Längengrad10.339317
Vorwahl07950, 09852, 09855, 09856, 09857
TelefonnetzSchnelldorf, Feuchtwangen, Dentlein a Forst, Dürrwangen, Schopfloch Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeFeuchtwangen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.228 EUR/Ew.BBSR INKAR