Zeisigweg in 98617 Meiningen

Straßenprofil

Zeisigweg in Meiningen

Die Straße Zeisigweg liegt in Meiningen im Bereich Meiningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meiningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert102 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,6 km, A 73 15,6 km, A 4 39,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeisigweg in Meiningen im Bereich Meiningen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 950 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 33,7 km, Fernzug 45,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 3,6 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 365 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule "Am Pulverrasen"
  • Weiterführende Schule950 mevangelisches Gymnasium Meiningen
  • Kita932 mKindertagesstätte "Neubrunner Spatzen"
  • Bus166 mMeiningen, Abzweig Wandervogel, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmMeiningen, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Tram33,7 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße4,7 km13.730 Kfz/Tag
  • A 713,6 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7315,6 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium950 mevangelisches Gymnasium Meiningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmRegelschule "Am Pulverrasen" · Regelschule
  • Berufliche Schule692 mBBZ Meiningen ST Gartenstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule747 mFörderzentrum Sprache "Anne Frank" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHubholz bei Mühlfeld, Spitzberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEschberg - Dürrenberg, Geba-Triften - Diesburg · 20,2 % FFH, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 18,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 8,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 19,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Still (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Eschberg - Dürrenberg; Geba-Triften - Diesburg; Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg; Laubwälder bei Bad Königshofen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 33,7 km, Fernzug 45,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 687 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Schulen75/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 950 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZeisigwegMeiningen
Grundschule1,6 km

Grundschule "Am Pulverrasen"

Kita932 m

Kindertagesstätte "Neubrunner Spatzen"

Bus166 m

Meiningen, Abzweig Wandervogel, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 33,7 km, Fernzug 45,9 km

Klinik / Notfall2,8 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,7 km

13.730 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 912 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 510 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 427 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lebensmittel Haid
    Kiosk / Convenience · 912 mOSM
  • Schmitt
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Greiner
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Getränkemarkt Peter
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Terasse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 510 mOSM
  • Kiosk
    Imbiss / Fast Food · 510 mOSM
  • Rohrer Stirn
    Restaurant · 526 mOSM
  • Holland-Moritz
    Café · 787 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 797 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 110 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 374 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 452 mOSM
  • Park
    Park · 480 mOSM
  • Parkfriedhof
    Friedhof · 690 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 708 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stützpunktfeuerwehr Meiningen Wache 1Elisabeth-Schumacher-Straße 5 98617 Meiningen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Bundespolizeirevier MeiningenLindenallee 1a 98617 Meiningen
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 427 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk Meiningen
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 102 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 74 m; Acker (A) 1 €/m² in 74 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 74 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone102 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 2433/17293 m²Zeisigweg 1 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/391.283 m²Zeisigweg 1 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/32398 m²Zeisigweg 2 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2454/2129 m²Zeisigweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/38819 m²Zeisigweg 3 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/58417 m²Zeisigweg 4 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/67601 m²Zeisigweg 5 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/66601 m²Zeisigweg 5a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/33478 m²Zeisigweg 6 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/64707 m²Zeisigweg 7 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/57379 m²Zeisigweg 8 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/37744 m²Zeisigweg 9 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/7360 m²Zeisigweg 10 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/36585 m²Zeisigweg 11 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/28433 m²Zeisigweg 12 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2454/1757 m²Zeisigweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/35573 m²Zeisigweg 13 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/34695 m²Zeisigweg 15 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2453/55668 m²Zeisigweg 17 · 14,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zeisigweg in Meiningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert102 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeisigweg
NameZeisigweg
Postleitzahl98617
OrtMeiningen
OrtsteilMeiningen
Breitengrad50.566246
Längengrad10.43402
Vorwahl03693
TelefonnetzMeiningen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeMeiningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR