Zeitenwiesenstr. / Zeitenwiesenstraße in 72160 Horb

Straßenprofil

Zeitenwiesenstraße in Horb

Die Straße Zeitenwiesenstraße liegt in Horb im Bereich Nordstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72160 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordstetten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 3,6 km, A 8 42,2 km, A 831 42,2 km Luftlinie
  • Breitband63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zeitenwiesenstraße in Horb im Bereich Nordstetten erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 110 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 982 m, Fernzug 982 m, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.122 EUR/Ew., Einzelhandel 8.564 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +227 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +72
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Horb a.N. 3,6 km
  • E-Mobilität: 87 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.429 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freudenstadt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 325 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule110 mBerthold-Auerbach Grundschule Nordstetten
  • Weiterführende Schule1,3 kmMartin-Gerbert-Gymnasium
  • Kita214 mKindergarten "Villa Kunterbunt"
  • Bus112 mNordstetten Schule, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmHorb Heiligenfeld, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn982 mHorb Bahnhof/ZOB, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmKliniken Nagold
  • Fernstraße3,0 km11.740 Kfz/Tag
  • A 813,6 kmA 81 / AS Horb a.N.
  • A 842,2 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium63,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule75,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmGemeinschaftsschule Horb · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule89,4 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule84,9 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDießener Tal und Seitentäler, Doxbrunnen-Steinachtal · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFreudenstädter Heckengäu, Horber Neckarhänge · 8,6 % FFH
LandschaftsschutzDießener Tal und Seitentäler, Diessental und Teile des Neckar- und Glatt-Tales · 17,5 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 244 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osterhalde (Naturschutzgebiet, 1,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Freudenstädter Heckengäu; Horber Neckarhänge; Nagolder Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Dießener Tal und Seitentäler; Diessental und Teile des Neckar- und Glatt-Tales; Eutinger Tal; Eyachtal im Bereich des ehemaligen Landkreises

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 982 m, Fernzug 982 m, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 110 m, weiterführend 1,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Müller 952 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur60/10063,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe64/10030,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 6,3 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 11.740 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZeitenwiesenstraßeHorb
Grundschule110 m

Berthold-Auerbach Grundschule Nordstetten

Kita214 m

Kindergarten "Villa Kunterbunt"

Bus112 m

Nordstetten Schule, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 982 m, Fernzug 982 m

Klinik / Notfall12,0 km

Kliniken Nagold

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 283,0 km

11.740 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 952 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland HorbBahnhofplatz 15 72160 Horb am Neckar
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofplatz 23 72160 Horb am Neckar
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAE center WeinleHahnerstraße 1 72160 Horb am Neckar
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMARauher+Grund+8 72160 Horb
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72186 Empfingen, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 72186 Empfingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 27 72186 Empfingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHorb am Neckar ArcadenBahnhofplatz 1 72160 Horb am Neckar
    Drogerie · 952 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofplatz 20 72160 Horb am Neckar
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannHaigerloch, 72401, Raiffeisenstr 1Raiffeisenstr 1 72401 Haigerloch
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HorbRauher Grund 14 72160 Horb
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 585 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 987 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 252 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 280 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei SingerHauptstraße 28 72160 Horb am Neckar
    Metzgerei · 585 mOSM
  • SA-Wein GmbHHauptstraße 22 72160 Horb am Neckar
    Getränkemarkt · 622 mOSM
  • Bäcker SaurHauptstraße 8 72160 Horb am Neckar
    Bäckerei · 639 mOSM
  • BoxBahnhofplatz 1 72160 Horb am Neckar
    Kiosk / Convenience · 940 mOSM
  • Neckar MarktSchillerstraße 9 72160 Horb am Neckar
    Obst/Gemüse · 979 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • VaBeneMühlgäßle 13/1 72160 Horb am Neckar
    Restaurant · 987 mOSM
  • Schiller Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Cafe ReinhardtSchillerstraße 12 72160 Horb am Neckar
    Café · 1,0 kmOSM
  • Stern KebapNeckarstraße 29 72160 Horb am Neckar
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Friedhof Nordstetten
    Friedhof · 724 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 906 mOSM
  • Ehemaliges Gartenschaugelände
    Park · 1,0 kmOSM
  • Kakteengarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • ASV-SportheimMühlener Straße 98 72160 Horb am Neckar
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF Horb, Abt. NordstettenRitterschaftsstraße 10 72160 Horb am Neckar
    Feuerwehr · 391 mOSM
  • Polizeirevier Horb/N.
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 280 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Zentralkläranlage Horb
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraft Wasserturm Weitingen GbR mit Haftungsbeschränkung
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.152 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis156,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zeitenwiesenstraße, 72160 Horb
Position: 48.435677, 8.698385

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72160

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zeitenwiesenstraße in Horb

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zeitenwiesenstraße
AbkürzungZeitenwiesenstr.
Postleitzahl72160
OrtHorb am Neckar
OrtsteilNordstetten
Breitengrad48.435677
Längengrad8.698385
Vorwahl07451, 07482, 07483, 07486
TelefonnetzHorb am Neckar, Horb-Dettingen, Horb-Mühringen, Horb-Altheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisFreudenstadt
GemeindeHorb am Neckar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.122 EUR/Ew.BBSR INKAR