Zellenweg in 38889 Blankenburg

Straßenprofil

Zellenweg in Blankenburg

Die Straße Zellenweg liegt in Blankenburg im Bereich Börnecke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38889 zugeordnet. Ortsteilbezug: Börnecke.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03944

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 1,4 km, A 369 33,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zellenweg in Blankenburg im Bereich Börnecke erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 581 m, S-Bahn 42,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 5,5 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.275 EUR/Ew., Steuerkraft 567 EUR/Ew., Einzelhandel 8.655 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -595 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -80
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Thale 1,4 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Westerhausen
  • Weiterführende Schule6,1 kmGymnasium "Am Thie"
  • Kita3,5 kmKindertagesstätte "Hoppelnase"
  • Bus581 mBörnecke (Harz), Blankenburger Straße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,1 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmBörnecke(Harz), ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße6,1 km12.237 Kfz/Tag
  • A 361,4 kmA 36 / AS Thale
  • A 36933,6 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmGymnasialer Standort Halberstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule33,0 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmCarl-Kehr-Schule - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodetal, Hammelwiese · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBielsteintunnel bei Hüttenrode, Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale · 22,0 % FFH, Nordöstlicher Unterharz, Vogelschutzgebiet zwischen Wernigerode und Blankenburg · 20,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 72,0 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 95,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 335 ha, Gewerbe 246 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hoppelberg (Naturschutzgebiet, 2,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bielsteintunnel bei Hüttenrode; Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Devonkalkgebiet bei Elbingerode und Rübeland; Heers bei Blankenburg; Kalkflachmoor im Helsunger Bruch; Laubwaldgebiet zwischen Wernigerode und Blankenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10062 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 36 / AS Thale 1,4 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 12.237 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-595 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -80
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,1 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.275 EUR/Ew., Steuerkraft 567 EUR/Ew., Einzelhandel 8.655 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZellenwegBlankenburg
Grundschule2,4 km

Grundschule Westerhausen

Kita3,5 km

Kindertagesstätte "Hoppelnase"

Bus581 m

Börnecke (Harz), Blankenburger Straße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 581 m, S-Bahn 42,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 5,5 km

Klinik / Notfall9,3 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 816,1 km

12.237 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANP-Markt Thale - WesterhausenStraße des Friedens 283 06502 Thale
    Lebensmittel · 2,3 km
  • LidlLidlWesterhäuser Str. 35 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38889 Blankenburg-Harz, Westerhäuser Str. 33Westerhäuser Str. 33 38889 Blankenburg-Harz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAKarl-Zerbst-Straße+28 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BlankenburgNeue Halberstädter Str. 67 c 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • ALDI NordALDI NordLerchenbreite 32 38889 Blankenburg (Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • KauflandKaufland ThaleBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBlankenburg, 38889, Lerchenbreite 5Lerchenbreite 5 38889 Blankenburg
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFischmarkt 10A 38820 Halberstadt
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HalberstadtQuedlinburger Landstraße 13 38820 Halberstadt
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 463 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KochStraße des Friedens 342 06502 Thale
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Fleischerei DammköhlerHinter dem Amt 32 06502 Thale
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Tiebes HofladenHinter dem Amt 40 06502 Thale
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Getränke QuelleHusarenstraße 27 38889 Blankenburg (Harz)
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Matthies & Söhne Fruchtimport GmbHNeue Halberstädter Straße 70 38889 Blankenburg
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DamköhlerStraße des Friedens 271 06502 Thale
    Café · 2,4 kmOSM
  • Asia BistroStraße des Friedens 265 06502 Thale
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Gasthof zur ScheuneSchulstraße 89 06502 Thale
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Jogys Wald-KneipeAlte Halberstädter Straße 19c 38889 Blankenburg (Harz)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eiscafé HüftgoldSchleinitzstraße 12 38889 Blankenburg (Harz)
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 463 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 770 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Sportplatz "Am Wolfsberg"
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Schloßpark Langenstein
    Park · 5,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Quedlinburg-Tourismus-Marketing GmbHMarktkirchhof 10 06484 Quedlinburg
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM
  • EinHarzDomplatz 38820 Halberstadt
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwacheLange Straße 11 38889 Blankenburg (Harz)
    Feuerwehr · 382 mOSM
  • PolizeiHerzogstraße 11 38889 Blankenburg (Harz)
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Blankenburg
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.275 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zellenweg in Blankenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zellenweg
NameZellenweg
Postleitzahl38889
OrtBlankenburg (Harz)
OrtsteilBörnecke
Breitengrad51.822021
Längengrad11.034337
Vorwahl03944
TelefonnetzBlankenburg Harz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeBlankenburg (Harz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft567 EUR/Ew.BBSR INKAR